pe măsură ce vremea de iarnă continuă să trântească regiunea de nord-est a Statelor Unite, casele cu căldură funcțională devin din ce în ce mai vitale. Pentru chiriași, este important să înțelegeți care sunt obligațiile proprietarului dvs. atunci când vine vorba de încălzirea apartamentului dvs. și ce să faceți atunci când rămâneți cald în această iarnă. La ce anume ai dreptul?
evident, prima ta acțiune este să anunți proprietarul că sistemul de încălzire din apartamentul tău cu 1 sau 2 dormitoare nu funcționează și să stabilești dacă este o problemă majoră sau minoră de reparații. Dacă lipsa căldurii face ca apartamentul să nu fie potrivit pentru a locui (adică termometrul dvs. citește sub 55 de grade), atunci este cu siguranță o problemă majoră de reparații. Din punct de vedere legal, proprietarii pot instala sisteme de încălzire electrice sau pe gaz în apartamente singulare și pot solicita chiriașilor să ramburseze locatorului taxele, ceea ce înseamnă că tu ești cel care plătește. Cu toate acestea, proprietarii sunt, de asemenea, obligați să furnizeze căldură chiriașilor lor, astfel încât aceștia sunt responsabili pentru elementele necesare ale sistemului de căldură.
în plus, un locator nu poate modifica termenii contractului de închiriere fără consimțământul dumneavoastră. Deci, dacă încălzirea este inclusă în contractul dvs. de închiriere, este posibil să aveți dreptul la o chirie proporțională pentru zilele înghețate petrecute în apartamentul dvs. (Acest lucru funcționează și invers în multe zone pentru aer condiționat în timpul verii.) Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că ar trebui să săriți automat chiria pentru luna respectivă. În primul rând, încercați să negociați cu proprietarul dvs. despre ajustarea chiriei de luna viitoare înainte de a recurge la măsuri drastice. Statele (și chiar orașele) au legi și ordonanțe diferite în ceea ce privește ceea ce constituie cerințele de locuințe „potrivite și locuibile”. Consultați site-ul web al administrației locale pentru mai multe informații despre codurile de locuințe și cerințele legale pentru proprietarii din zona dvs.
căutați mai multe sfaturi despre viața apartamentului? Urmați ApartmentSearch pe Facebook și Twitter.
