De bedste Udlejerforsikringsudbydere i 2021

ifølge vores forskning er Allstate den bedste udlejer forsikringsdækning på markedet. Dens kombination af funktioner og tilgængeligheden af andre politikker gør det til et godt valg for den typiske privatejede udlejningsejendom. At vælge det rigtige forsikringsselskab til din lejebolig kan dog være anderledes afhængigt af din situation. Vi kiggede på politikker og dækning fra forskellige forsikringsselskaber for at finde den bedste mulighed for at beskytte din investering.

hvad er udlejerforsikring, og hvornår har du brug for det?

udlejer forsikring giver dækning for mange af de samme farer som en standard husejere politik, men det er normalt dyrere af to grunde. Den første er, at de fleste udlejerspecifikke politikker inkluderer udvidet dækning for skadesansvar og tab af lejeindtægter-to mindre relevante faktorer for ejerboliger. For det andet opkræver forsikringsselskaberne mere for udlejerpolitikker, fordi lejere er mere tilbøjelige end ejere til at forårsage ejendomsskade.

den forsikring, du vælger som udlejer, skal dække enhver begivenhed, der vil påvirke din bundlinje. Uanset om du lejer på årsbasis eller er vært for måned-til-måned ophold, at have den rigtige forsikring hjælper dig med at overvinde den økonomiske byrde for uansvarlige lejere og ulykker, der kan få dig til at miste lejeindtægter.

hvis du er en hyppig Airbnb-vært, kan din høje omsætningshastighed gøre det sværere eller dyrere at få en standard udlejerpolitik. Airbnb tilbyder en Værtsbeskyttelsesforsikringsplan, der er designet til at imødekomme deres værters forsikringsbehov.

bedste forsikringsselskab for de fleste udlejere: Allstate

vores resultater viser, at Allstate har den bedste dækningsmulighed til rådighed for dem, der ejer og udlejer deres ejendom. Allstate funktion omfatter dækning for fælles bekymringer udlejere har, såsom materielle skader og tab af lejeindtægter. Allstate tilbyder også beskyttelse mod ansvarskrav, indvendig hærværk og tyveri af møbler, der blev leveret i enheden.

Allstate ‘ s omfattende dækning af forskellige lejesituationer inkluderer flere nichemuligheder, der yderligere fremhæver omfanget af deres forsikringsplan. Virksomhedens leje konstruktion dækning kan tilbyde beskyttelse, selv før du fuldføre opførelsen af din fremtidige leje ejendom. Desuden giver Allstate dækning for de ekstra omkostninger forbundet med strengere bygningskoder i et genopbygningsscenarie.

bedste udlejer forsikring for ejerlejligheder: MetLife

vi fandt ud af, at det eneste store forsikringsselskab, der tilbyder en udlejerpolitik, der specifikt er taget højde for lejeboliger, var MetLife. Selvom MetLife ikke er din eneste forsikringsmulighed, hvis du vil leje en condo-enhed, tilbyder den specialiserede funktioner, der ikke er inkluderet som standard hos andre forsikringsudbydere.

for eksempel inkluderer condo-forsikringen, som MetLife tilbyder udlejere, beskyttelse mod tabsvurdering, der kompenserer dig, hvis din condo-forening stemmer for at opkræve condo-ejere et ikke-planlagt vurderingsgebyr for at dække uventede reparationer af fællesarealer. Ved at bruge MetLife ‘ s politik vil den indkomst, du tjener ved at leje din lejlighed, ikke blive afbrudt af vedligeholdelsesbeslutninger, der ikke falder inden for din kontrol.

bedste dækning for egenskaber med flere enheder: Landmænd

Farmers tilbyder muligheden for at styre dækningen af alle dine lejeboliger som en enkelt linjepost, en unik funktion blandt de fleste forsikringer. Når man administrerer flere lejere, kan det være kompliceret at holde trit med alt; landmænd giver dog mulighed for at forenkle processen. Du kan spare betydelig tid og kræfter ved at have mulighed for at kombinere forsikringsdækning for alle dine lejeboliger i en vare.

bortset fra fordelen ved at have beføjelse til at konsolidere din udlejerdækning, giver Farmers også støtte fra en større forsikringsudbyder med robust service og dækning, der beskytter dig mod de øgede ansvars-og bygningskoderisici, der følger med at være udlejer af flere ejendomme. Derudover, landmænd giver udlejere op til 18 måneders dækning for enhver lejeboligindkomst, du går glip af på grund af et dækket tab.

bedst til fuldtids udlejere: State Farm

State Farm tilbyder det største udvalg af dækningsmuligheder, når det kommer til at samle din udlejerdækning med andre forsikringer, hvilket hjælper med at sænke dine forsikringspræmier generelt. Denne mulighed giver mest mening, hvis du gerne vil administrere alle dækninger, der kræves til din virksomhed gennem kun en udbyder.

State Farm tilbyder også tilpasselig beskyttelse for din udlejningsejendom, som omfatter dækning for arbejdstagere kompensation, kommerciel auto og andre nødvendige komponenter i din ejendomsbranche. Hvis din fuldtidsbeskæftigelse er en udlejer, vælger en bundtet forsikringsaftale fra en udbyder som State Farm kan hjælpe med at spare dig både tid og penge.

hvordan vi valgte den bedste forsikring for udlejere

vores udvalg af udlejerforsikringsudbydere er baseret på vores vurdering af dækninger, der ikke er dækket af din standard husejerforsikring. Efter vores opfattelse er de mest almindelige risici ved at være udlejer lejerrelateret ejendomsskade og tab af indkomst fra begivenheder, der gør en ejendom udlejelig. Vi vurderede landets øverste forsikringsselskaber baseret på, hvor godt deres udlejerpolitikker adresserer disse risici, og hvor meget de opkræver for denne dækning.

udover at sammenligne de store udbydere med hensyn til politiske funktioner og værdi, overvejede vi også deres relative kundetilfredshedsvurderinger. Mens denne faktor er relevant for enhver form for Forsikring, er det især vigtigt, når du vælger en udlejer forsikringspolice. Håndtering af skader på en ejendom, som du lejer til en anden, er mere kompleks end for et hjem, som du ejer og besætter dig selv. Som udlejer vil du have en forsikringsudbyder, der er lydhør i vanskelige situationer.

Husk først og fremmest, at udlejerforsikring ikke er en løsning, der passer til alle. At få dækning som udlejer involverer mere end blot den beskyttelse, der kræves for en bygning og indholdet indeni. Den ekstra kompleksitet ved at vurdere din lejeindkomst, øgede ansvarsbehov og andre variabler betyder, at forsikringsselskaberne ofte skal tale med dig direkte, før de udsteder et tilbud.