căutarea unei case de vis în locația perfectă poate fi o activitate interesantă, dar stresantă și consumatoare de timp pentru mulți cumpărători de case. Gruparea împrumuturilor pentru locuințe și terenuri într-un singur pachet oferă o modalitate accesibilă pentru a găsi cea mai bună casă în cea mai bună locație pentru nevoile dvs.
vizualizarea caselor de afișare curente și alegerea unui bloc de teren într-o proprietate stabilită este o modalitate excelentă de a asigura o proprietate simplă și fără stres printr-un pachet de case și terenuri.
intrarile si iesirile de terenuri împrumuturi
ce este un pachet de case și terenuri?
pachetele de case și terenuri oferă o soluție accesibilă de împrumut pentru locuințe, permițându-vă să grupați împrumuturile de finanțare pentru casă și teren. Cea mai mare parte a construcției de locuințe noi care are loc în prezent este în mare parte finalizată de dezvoltatorii imobiliari. Acest lucru vă lasă opțiunea de a alege un bloc de teren și de a construi casa în care doriți să locuiți sau de a adăuga la portofoliul dvs. de investiții imobiliare.
un pachet de case și terenuri oferă multe beneficii, inclusiv personalizarea planului de acasă, aspectul și materialele noi care vă vor economisi la întreținere.
finanțarea unui pachet de case și terenuri este un proces în două etape
Pasul 1 (cumpărarea terenului): terenul este achiziționat cu un credit ipotecar simplu.
Pasul 2 (construcție): casa este construită cu un împrumut de construcție.
în timp ce puteți alege să finanțați fiecare împrumut printr-un creditor diferit, combinarea împrumuturilor vă permite să aveți contracte separate, dar simultane, atât cu dezvoltatorul terenului, cât și cu constructorul de case, chiar dacă provin din întreprinderi diferite.
unul dintre principalele avantaje ale abordării pachetului este că împrumutul pentru construcții vă permite să trageți o sumă convenită de plătit în fiecare etapă a procesului de construcție. Aceasta înseamnă că plătiți doar dobândă pentru banii specifici pe care îi utilizați în fiecare etapă în care este construită casa.
găsirea unui pachet de case și terenuri
pachetele disponibile de case și terenuri pot fi găsite publicitate pe site-uri web cu mai multe liste sau direct prin dezvoltatorul ales. Dacă sunteți în căutarea de a cumpăra terenuri într-un imobil stabilit, acest lucru vă oferă o oportunitate de a vorbi cu proprietarii de case din zonă și de a obține o simt pentru cartier. Recenziile Online și proprietățile combinate anterior sunt o modalitate bună de a evalua fiabilitatea și calitatea caselor realizate de dezvoltatorul ales și pot ajuta la evitarea greșelilor costisitoare atunci când construiți o casă nouă.
găsirea împrumutului potrivit
obținerea unui împrumut pentru un pachet de case și terenuri este foarte asemănătoare cu obținerea unui împrumut obișnuit pentru locuințe și este oferit de multe bănci importante și creditori nebancari. Banca va necesita aceleași verificări și solduri înainte de a putea obține o ipotecă, aceasta va include o evaluare a terenului și o schiță a structurii de origine propuse.
creditul ipotecar va fi supus acelorași condiții ca un împrumut normal pentru locuință. O sumă forfetară va fi împrumutată și vi se va percepe o rată a dobânzii fixă sau variabilă în funcție de instituția financiară pe care o alegeți. Comparând ratele dobânzilor, taxele și caracteristici ale creditorii oferite va asigura vă atinge împrumutul cel mai accesibil pentru casa ta și pachetul de teren.
costuri suplimentare
când luați în considerare un pachet de case și terenuri, este important să fiți conștienți de faptul că majoritatea creditorilor vă vor solicita să plătiți un depozit atât pentru împrumuturile pentru locuințe, cât și pentru terenuri. Acest lucru trebuie luat în considerare atunci când alegeți ce instituție financiară să acorde împrumutul. De asemenea, este important să întrebați compania de construcții despre ceea ce este inclus în prețul cotat, pentru a vă asigura că nu vor exista surprize și taxe suplimentare incluse pentru caracteristicile standard.
pachetul de case și terenuri devine din ce în ce mai popular în rândul cumpărătorilor de case și al investitorilor imobiliari. Căutarea sfaturilor de la un consilier financiar de încredere și constructor de case este primul pas către obținerea unui împrumut la domiciliu accesibil.
imagini prin amabilitatea Canva.
alte posturi s-ar putea bucura de:
de vânzare casa ta; Cum să vă pregătiți casa pentru a vinde
creșteți valoarea casei cu îmbunătățiri
ce trebuie să luați în considerare înainte de a cumpăra o proprietate de investiții
noul manual de acasă; un ghid pas cu pas