betonisten ajoteiden korjausvaihtoehdot

KB Concrete Stainingnorco, Norco, CA

Ihannetapauksessa betoninen ajotie kestää kodin eliniän. Mutta on olemassa ehtoja, jotka voivat lyhentää sen elinikää ja johtaa ruma halkeilua, värimuutoksia, ratkaisun tai skaalaus.

tyypillisiä betoniporsaan aiheuttajia ovat:

• väärin tiivistetty Alusasu
• riittämätön betonisekoitus
• vaikeille sääolosuhteille altistuminen
• huonot sijoitustoimenpiteet

sen sijaan, että repisit betonin irti ja aloittaisit alusta, voit usein säästää rahaa korjaamalla ajotiesi, kunhan betoni on rakenteellisesti kunnossa. Jos et ole varma pihasi rakenteellisesta eheydestä, pyydä ammattitaitoista betoniurakoitsijaa lähellesi arvioimaan betonin kunto ja tekemään korjaussuosituksia.

ennen ajotien korjausprojektin aloittamista ensimmäinen ja tärkein vaihe on selvittää, mikä aiheutti vahingon ja sen jälkeen selvittää paras korjausmenetelmä ongelman ratkaisemiseksi (lue tämä vianmääritysohje). Betonin kunnosta ja budjetista riippuen ajotien korjausvaihtoehdot vaihtelevat yksinkertaisesta värinparannuksesta soveltamalla tahrakerrosta betonin kokonaispinnoitukseen koristeellisella peittokerroksella.

KORJAA, HERÄTÄ UUDELLEEN TAI KORVAA-MITEN PÄÄTTÄÄ?

niin kauan kuin pihatie on rakenteeltaan moitteeton, on olemassa keinoja korjata pieniä—ja suuriakin—vikoja repimättä ja korvaamatta niitä kokonaan.

ajotien korjausratkaisut

Kiinnitä tai täytä pienet halkeamat

• halkeamat tai reiät, joiden leveys on alle¼”, eivät yleensä aiheuta rakenteellista uhkaa, ja ne voidaan täyttää tai paikata tilapäisenä korjauksena.
• täyteaineet ja laastarit ovat silmin nähden erilaisia kuin betoni, johon ne on kiinnitetty. Jos korjattavia alueita on paljon, tuloksena voi olla epähuomiossa laikukas yleisilme, joten sekin on syytä ottaa huomioon.
• laikut eivät myöskään ole vesitiiviitä, eli lopulta laikun ja alkuperäisen betonin väliin tihkuu vettä, jolloin halkeama tai reikä aukeaa uudelleen.
• muutaman pienen halkeaman tai reiän täyttäminen voi olla suhteellisen helppo DIY-projekti, joka tehdään paikallisesta rautakaupasta ostetuilla materiaaleilla.

Betonin pinnoitus suurempien halkeamien tai pintaongelmien peittämiseksi

• suuret halkeamat tai reiät, jotka ovat suurempia kuin¼”, spalling (pinnan vaakasuora kuorinta tai lohkeilu) ja värimuutokset voidaan peittää pinnoituksella tai betonipäällysteellä (ohut sementtipohjainen kerros, joka levitetään suoraan olemassa olevan betonin päälle).
• pinnoitukseen voi lisätä koristepintoja, kuten leimausta tai värjäystä.
• pihatiesi näyttää uudelta ilman lisätyötä ja kustannuksia, jotka aiheutuvat sen poistamisesta ja uuden asentamisesta.
• paikkauksen ja vaihtamisen välimaasto, uudelleenmaalaus Päällysteellä tarjoaa paikkausta pidemmän ja esteettisemmän korjauksen.

Betonikaiverrus, joka peittää halkeamat tai puutteet

• jos betonissa on vähäistä halkeilua tai värimuutosta, puutteet voidaan peittää kokonaan kaivertamalla pintaan kuvio.
• kaiverruksella betoni värjätään ensin ja sen jälkeen käytetään erityistä reitityskonetta, jolla kuvio leikataan pintaan, jolloin syntyy valelaastilinjoja.
• riippuen valitsemastasi kuviosta betonin puutteet voivat itse asiassa vaikuttaa ilmeeseen.
• Lue lisää betonikaiverruksesta.

uudelleenväritys ulkonäön elvyttämiseksi tai korjaamiseksi

• betonisten ajoteiden värjäytyminen voi johtua useista syistä, kuten sään laukeamisesta, auringolle altistumisesta, vääränlaisesta värin levittämisestä ja itsepäisten rasva-ja öljytahrojen imeytymisestä.
• useimmissa tapauksissa betonin väri voidaan elvyttää käyttämällä uutta happo-tai vesipohjaista tahraa (KS.Kiinteävärisen betonin värin muuttaminen).
• käytä UV-säteilyä kestävää värjäystuotetta ja suojaa betoni hyvällä tiivistysaineella ja vastavärjätyn ajotiesi tulisi säilyttää kauneutensa monta vuotta.

ennen ja jälkeen: ajotie entisöinti vesipohjaisilla tahroilla. Katso lisää tästä projektista alta. Floor Seasons, Las Vegas, NV.

Slabjacking uponneen betonin nostamiseksi

• jos ajotiesi laatta on uppoamassa paikoittain, ongelma johtuu todennäköisimmin huonosti tiivistyneestä maanalusesta tai maaperän eroosiosta.
• laatat voidaan nostaa takaisin alkuperäiseen asentoonsa pumppaamalla hiekan, sementin, lentotuhkan ja muiden lisäaineiden seosta laatan alle—tätä prosessia kutsutaan slabjackingiksi.
• Katso tästä yleiskatsaus siihen, miten slabjacking voi korjata uponneen betonisen ajotien.

onko aika vaihtaa pihatie?

halkeamat tai reiät, jotka ovat yli ¼ ” leveitä, voivat usein viitata suurempaan ongelmaan ja vaatia enemmän tutkimusta. Onko betonin alla kasvavia juuria, jotka saavat sen halkeamaan tai kohoamaan? Onko laatan alla eroosiota aiheuttava vuotava putki, joka saa sen vajoamaan, halkeamaan tai värjäytymään? Jos perimmäinen syy, kuten nämä on löydetty, voit jäädä muuta vaihtoehtoa kuin korvata ajotieltä.

muista, että kaikki korjaukset ovat väliaikaisia, vaikka jotkut kestävät kauemmin kuin toiset-mahdollisesti useita vuosia. Koko pihatien rakenteellinen eheys on kuitenkin vain yhtä hyvä kuin taustalla oleva betoni, ja se vaatii lopulta lisäkorjausta tai korvaamista. Lyhyellä aikavälillä korjaukset säästävät rahaa, mutta ne saattavat vain viivästyttää paljon isompaa työtä.

kustannusvertailu

paras tapa saada käsitys siitä, mitä korjauksesi maksaa, on saada arvio lähelläsi olevalta urakoitsijalta. He voivat arvioida vahingon laajuuden ja suositella sopivaa ratkaisua.

paikkaus tai täyttö: Tee-se-itse ratkaisuja voi olla niinkin alhainen kuin $10 Jos vain täyttämällä muutamia pieniä halkeamia tai reikiä.

pinnoitus: ammattilaisen palkkaaminen voi vaihdella 3-10 dollarista neliöjalkaa kohti (tai korkeammalta) riippuen koristevaihtoehtojen ja pinnan Prepin lisäämisestä.

kaiverrus & värjäys: kustannukset voivat vaihdella suuresti väri-ja muotoiluvalintojen mukaan.

Slabjacking: kustannukset voivat vaihdella riippuen siitä, kuinka pitkälle betoni on pudonnut ja kuinka suuri laatta nostetaan. Hanki lainaus Ramjackin urakoitsijalta.

korvaa: Jos huomaat, että korjaus tai restaurointi ei ole vaihtoehto, selvittää lisää kustannuksia kaatamalla Uusi ajotie. Muista, että voi olla lisäkustannuksia korvaamisesta vs. vain kaatamalla uutta, kuten repiminen ja hävittäminen, sekä kaikki kustannukset, jotka liittyvät vahingon syyn korjaamiseen (puun juuret, putkisto jne.)

DIY vs urakoitsijan palkkaaminen

• kuten useimmissa remonttiprojekteissa, DIY-kustannukset ovat yleensä alhaisemmat-eli jos sinulla on oikeat työkalut ja kyky tehdä työ oikein ensimmäisellä kerralla.
• pienten halkeamien paikkaaminen tai paikkaaminen onnistuu helposti valmiiksi sekoitetulla laastarimateriaalilla.
• suuremmat projektit, kuten pinnoitus, on parasta jättää ammattilaisille, joilla on tiukat vaatimukset pinnan esikäsittelylle, muotoilulle, betonisekoitukselle ja viimeistelylle.
• värjäyksen, uudelleenvärityksen ja värjäyksen tekee myös urakoitsija, joka ymmärtää, miten eri värjäystuotteet toimivat yhdessä (esim.happopohjaiset vs. vesipohjaiset tahrat) sekä erilaiset pintavalmennusvaatimukset ja-rajoitukset.
• kaiverrus ja slabjacking vaativat molemmat erikoislaitteita ja koulutusta, joten nämäkin työt kannattaa jättää ammattilaisille.

usein kysytyt kysymykset

mitkä ovat joitakin yleisiä syitä betonisten pihateiden halkeamiin? On monia syitä, miksi ajotiesi voi kehittyä halkeamia. Sopimaton aligradinen prep, huono betonisekoitus tai kutistuminen kovettuessa ovat kaikki tekijöitä, jotka voivat aiheuttaa halkeamia ja johtuvat väärästä alkuasennuksesta ajotieltä. Säähän liittyvät syyt, kuten jäätymis-sulamisjaksot ja yleinen kuluminen ajan myötä, voivat myös johtaa halkeiluun ja muihin pintaongelmiin.

miten korjaan suolan aiheuttamat betonivauriot? Ilmastoissa, joissa jäätymis-sulamisjaksoja tapahtuu säännöllisesti ja joissa käytetään deicing-kemikaaleja, pintavauriot, joita kutsutaan spallaatioksi tai hilseilyksi, ovat yleisiä. Lisätietoja siitä, miten käsitellä spalling kysymyksiä ja estää sitä esiintymästä ajotiellä tai autotallissa.

pitääkö öljytahrat puhdistaa ennen pihatien korjaamista tai päällystämistä? Kyllä, öljytahrat on puhdistettava ennen korjausta, värjäystä tai pinnoitusta voidaan tehdä. Opettele paras tapa poistaa öljytahrat betonista.

jos minulla on ongelma tiivisteen kanssa, voidaanko se pinnallisesti korjata? Monesti ajotieongelmat ovat pinnallisia eivätkä vaadi täydellistä korjausta tai kunnostusta. Yksi esimerkki olisivat ongelmat hylkeenpäällysteen kanssa. Lue lisää erilaisista sealereihin liittyvistä ongelmista ja mahdollisista ratkaisuista, mukaan lukien kuumien rengasjälkien käsittely.

betonisten ajoteiden korjaushankkeet

Envision Concrete in Escondido, Calif.

Bambukuvioinen Ajotiepäällys

puutarha täynnä bambukasveja toimi inspiraationa tälle betoniselle ajotiepäällykselle, joka on leimattu bambunlehdillä vaalean kivirakenteen päälle.

Champney Betonin viimeistely Lynchburg, Va.

Puuaiheinen ajotie parantaa taloa metsässä

kun tahra alkoi hilseillä pois tämän kodin pitkältä, mutkittelevalta betoniselta ajotieltä, ympyränmuotoinen puuaihe antoi sille täydellisen muodonmuutoksen.

Floor Seasons in Las Vegas, NV

Color Makeover palauttaa haalistunut ajotie

tämä värillinen betoninen ajotie oli Raidoitettu ja haalistunut johtuen sääaltistuksesta ja virheellisestä huollosta. Alkuperäisen värin elvyttämiseen käytettiin vesipohjaisia tahroja, joiden värit olivat kaarnanruskea ja vaalea savitahra.

Pizzazz Painting in Las Vegas, NV

tahrat naamioivat pihatien halkeilun

jotkut talonomistajat ovat sitä mieltä, ettei ole toivoa pihatiestä, jossa on syviä halkeamia ja railoja. Mutta joskus ratkaisu on yksinkertainen ja voi olla upeita tuloksia. Tässä projektissa betoninen ajotie värjättiin lämpimäksi pähkinäsävyksi korostamaan olemassa olevia halkeamia ja antamaan sille runsaan nahkamaisen ulkonäön.

Concrete Illusions Inc Kankakee, IL

kaiverrus palauttaa betonisen pihatien

tämä nykyinen ajotie muutettiin värillisillä ja kaiverretuilla kuvioilla, muun muassa seitsemällä tiilikuvioisella ympyrällä.