겨울 날씨가 미국 북동부 지역을 계속 강타함에 따라 열이 작동하는 가정은 점점 더 중요 해지고 있습니다. 임대인의 경우 아파트 난방에 관한 집주인의 의무가 무엇인지,그리고 이번 겨울에 따뜻하게 지낼 때해야 할 일을 이해하는 것이 중요합니다. 그래서 정확 하 게 당신은 자격이?
분명히,귀하의 첫 번째 조치는 귀하의 1 또는 2 베드룸 아파트의 난방 시스템이 작동하지 않는다는 것을 집주인에게 알리고 그것이 주요 또는 사소한 수리 문제인지 여부를 결정하는 것입니다. 열 부족으로 인해 아파트에 살기에 부적합한 경우(예:온도계가 55 도 이하),확실히 주요 수리 문제입니다. 법적으로,집주인은 단수 아파트에 전기 또는 가스 난방 시스템을 설치하고 세입자가 비용을 임대인에게 상환하도록 요청할 수 있습니다. 그러나 집주인은 세입자에게 열을 공급해야하므로 필요한 열 시스템 요소에 대한 책임이 있습니다.
또한 임대인은 귀하의 동의없이 임대 조건을 변경할 수 없습니다. 그래서 난방 임대 계약에 포함 된 경우 귀하의 아파트에서 보낸 얼음 일에 대 한 비례 배분된 임대료를 받을 수 있습니다. (이것은 또한 여름 시간동안에 공기조화를 위해 많은 지역안에 반대로 일한다.)그러나,이 달 동안 임대료에 밖으로 건너뜁니다 자동으로 해야 의미 하지는 않습니다. 첫째,과감한 조치에 의지하기 전에 다음 달의 임대료 조정에 대해 집주인과 협상 해보십시오. 주(및 심지어 도시)는”적합하고 거주 가능한”주택 요구 사항을 구성하는 것과 관련하여 다른 법률과 조례를 가지고 있습니다. 주택 코드 및 해당 지역의 집주인에 대한 법적 요구 사항에 대한 자세한 내용은 지방 정부의 웹 사이트를 확인하십시오.
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