wraz z zimową pogodą w północno-wschodnim regionie Stanów Zjednoczonych, domy z funkcjonującym ciepłem stają się coraz bardziej żywotne. Dla najemców ważne jest, aby zrozumieć, jakie są obowiązki właściciela, jeśli chodzi o ogrzewanie mieszkania i co zrobić, gdy pozostanie ciepły tej zimy przypada na Ciebie. Więc do czego dokładnie masz prawo?
oczywiście pierwszym działaniem jest powiadomienie właściciela, że system grzewczy w mieszkaniu z 1 lub 2 sypialniami nie działa i ustalenie, czy jest to poważny czy niewielki problem z naprawą. Jeśli brak ciepła sprawia, że mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania (tj. termometr odczytuje poniżej 55 stopni), to zdecydowanie jest to poważny problem z naprawą. Zgodnie z prawem właściciele mogą instalować elektryczne lub gazowe systemy grzewcze w pojedynczych mieszkaniach i żądać od najemców zwrotu wynajmującemu opłat, co oznacza, że to ty płacisz. Jednak właściciele są również zobowiązani do dostarczania ciepła swoim najemcom, więc są odpowiedzialni za niezbędne elementy systemu grzewczego.
ponadto wynajmujący nie może zmienić warunków najmu bez Twojej zgody. Jeśli więc ogrzewanie jest zawarte w umowie najmu, możesz mieć prawo do proporcjonalnego czynszu za oblodzone dni spędzone w Twoim mieszkaniu. (Działa to również odwrotnie w wielu obszarach klimatyzacji w okresie letnim.) Nie oznacza to jednak, że powinieneś automatycznie pominąć czynsz za miesiąc. Po pierwsze, spróbuj negocjować z właścicielem o dostosowaniu czynszu w przyszłym miesiącu, zanim uciekniesz się do drastycznych środków. Państwa (a nawet miasta) mają różne prawa i rozporządzenia w odniesieniu do tego, co stanowi jako” pasuje i nadaje się do zamieszkania ” wymagania mieszkaniowe. Sprawdź stronę internetową swojego Samorządu, aby uzyskać więcej informacji na temat kodów mieszkaniowych i wymogów prawnych dla właścicieli w Twojej okolicy.
szukasz więcej porad na temat mieszkania? Śledź ApartmentSearch na Facebooku i Twitterze.
