piața imobiliară din San Diego poate fi mai imprevizibilă în 2021 decât în anii precedenți, în parte din cauza vânzărilor lente și în parte din cauza creșterii atât a numărului de locuri de muncă, cât și a salariilor. Cei care au în vedere cumpararea unei case va trebui să știe unele lucruri pentru a naviga apele de cumpărare imobiliare.
a se vedea cele mai recente San Diego statistici de locuințe…
San Diego poate fi plin de surprize, deoarece este cunoscut ca un centru de tehnologie și cu mai multe persoane care se deplasează în a lua locuri de muncă sau de a începe afaceri. Orașul s-a legat foarte mult de turism pentru economia sa în trecut, dar s-a mutat la Curtarea industriilor mai profesionale, biotehnologice, IT și telecomunicații pentru a-și crește baza de impozitare.
asta înseamnă că există mai mulți oameni care se stabilesc în județul San Diego, mai degrabă decât să viziteze ca turiști. În timp ce veniturile continuă să ajungă din urmă la populație, construcția de locuințe rămâne în același ritm ca în ultimii trei ani. Acest lucru duce la o piață internă competitivă, cu cerințe mai mari.
cele 5 tendințe de locuințe din San Diego pe care le văd acum…
nu este un secret faptul că legislația națională de reducere a impozitelor a afectat cumpărarea de locuințe în California și în alte locuri, deoarece a plasat plafoane pentru deducerile ipotecare pentru cei care își enumeră impozitele. Cu toate acestea, care nu a oprit constructori de a continua în și în jurul San Diego și unele dintre casele fiind construite – împreună cu care pot fi de cumpărare – le poate surprinde.
există cinci predicții surprinzătoare de locuințe pentru cumpărătorii de case din San Diego.
Iată o scurtă trecere în revistă a listei noastre:
- predicție 1 – Acest anul viitor va fi un moment bun pentru a obține dolar de Top pentru casa ta, dacă intenționați să vândă.
- Predicție 2 – Chirie Va Merge În Sus.
- predicție 3 – Millennials va reprezenta o bucată mare de cumpărători acasă.
- predicție 4 – nu va fi mai ecologic „verde”, case la prețuri accesibile disponibile.
- predicție 5 – mai multe cartiere de 1 milion de dolari vor fi construite.
- predicție 1 – Acest anul viitor va fi un moment bun pentru a obține dolar de Top pentru casa ta, dacă intenționați să vândă.
- predicție 2 – chiria va crește.
- predicție 3 – Millennials va reprezenta o bucată mare de cumparatori acasă.
- The 5 San Diego întrebări Imobiliare am cerut cel mai mult…
- înapoi la Post
- predicție 4 – nu va fi mai ecologic „verde”, case la prețuri accesibile disponibile.
- predicție 5 – mai multe 1 milion dolari cartiere vor fi construite.
predicție 1 – Acest anul viitor va fi un moment bun pentru a obține dolar de Top pentru casa ta, dacă intenționați să vândă.
un grup de experți declară că economia va scădea la nivel național în 2021. Acest lucru ar putea afecta negativ prețurile locuințelor din San Diego, deși nimeni nu crede că valorile vor scădea așa cum au făcut-o în 2008. Mai degrabă, ar putea rămâne doar plate.
prețurile locuințelor sunt așteptate să crească în 2021 la doar peste 4%, iar guru-urile imobiliare locale sugerează că mulți vor începe să caute să cumpere case la sfârșitul anului. Acest lucru ar face ca toamna sau iarna anului 2021 să fie un moment bun pentru a vă pune casa pe piață dacă aveți în vedere vânzarea.
Citeste Mai Mult: San Diego Cu Bule De Locuințe? 5 motive pentru care nu se va prăbuși
predicție 2 – chiria va crește.
aceasta a fost o tendință în San Diego de câțiva ani. Chirie în zona San Diego este deja unele dintre cele mai mari din națiune. Chiriașii plătesc mai mult de 40% din veniturile lor pentru locuințe în patru dintre cele mai mari piețe din SUA, care include San Diego.
5 tendințe ipotecare în San Diego să știu acum…
acest lucru ar putea afecta o singură familie acasă de cumpărare în câteva moduri. Creșterea chiriei ar putea forța oamenii să se mute în altă parte. Asta ar putea însemna mai puțină concurență pentru achizițiile de locuințe. De asemenea, ar putea schimba direcția opusă dacă chiria devine atât de scumpă încât chiriașii consideră că este mai bine să cumpere atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.
în acest moment, oamenii se opresc la achizițiile de locuințe pentru a vedea dacă prețurile au atins punctul culminant, dar acesta este un joc de noroc, deoarece se așteaptă ca valorile locuințelor să crească din nou în 2021. Acest lucru se așteaptă să se schimbe dramatic în ultimul trimestru al anului 2021, pe măsură ce chiriașii se mută la cumpărare.
cauta acum: ultimele San Diego case, townhomes, și apartamente de vânzare
predicție 3 – Millennials va reprezenta o bucată mare de cumparatori acasă.
predicțiile sunt millennials cu locuri de muncă noi, mai bine plătite, vor profita de oportunitatea achizițiilor la domiciliu, deoarece prețurile locuințelor vor scădea sau vor scădea la sfârșitul anului 2020 și pe tot parcursul anului 2021.
acest lucru va face pentru o piață extrem de competitivă, în special cu starter homes. Dacă sunteți de planificare pe intrarea pe piața internă, poate doriți să începeți obtinerea-te și finanțele împreună acum, mai degrabă decât așteptați sau s-ar putea găsi-te de plată prețuri mai mari pentru a rămâne competitiv pentru casa pe care doriți.
30 secunde: Pentru a găsi cele mai recente opțiuni de asistență în avans
—
The 5 San Diego întrebări Imobiliare am cerut cel mai mult…
înapoi la Post
—
predicție 4 – nu va fi mai ecologic „verde”, case la prețuri accesibile disponibile.
California va avea noi reglementări privind Codul construcțiilor, programate să înceapă în 2021, mandatând toate casele noi să funcționeze pentru a genera energie regenerabilă. De asemenea, toate trebuie să fie „net zero ready” unde generează cât mai multă sau mai multă energie decât folosesc.
a se vedea cele mai recente ratele ipotecare din San Diego…
o altă actualizare a codurilor de construcție impune ca toate casele unifamiliale noi și casele multifamiliale joase să aibă panouri solare pe acoperiș. Acesta este un plus pentru cumparatori acasă, deoarece aceste modificări nu escalada costul de achiziție enorm, dar economisi bani în costurile de energie. Unele companii de utilități au chiar programe de generare în care vă vindeți energia neutilizată pentru un profit.
toate acestea înseamnă că vor exista case mai accesibile, cu o mulțime de caracteristici verzi care apar în peisajul din San Diego în 2021. Care pune aceste tipuri de case la îndemâna multor single mai tineri, cupluri și familii. Există mai mulți dezvoltatori care planifică și construiesc comunități care implementează aceste noi reguli ecologice. O dezvoltare Weston este în construcție în Santee acum în cazul în care toate casele sunt verzi. În prezent, 5,5 milioane de case din California sunt alimentate cu energie solară.
Citește Mai Mult: San Diego Ipoteca Prognoza (tocmai a lansat)
predicție 5 – mai multe 1 milion dolari cartiere vor fi construite.
există opt astfel de cartiere în San Diego acum, punând-o ca o piață fierbinte pentru aceste tipuri de comunități. Potrivit Zillow, 346 de comunități de milioane de dolari au fost construite din 2014. Site-ul web afirmă că un cartier este definit ca un cartier de milioane de dolari atunci când mai mult de 10% din casele sale au o valoare de 1 milion de dolari sau mai mult.
5 San Diego numerar hacks cumpărător…
unele zone în care aceste cartiere scumpe pot fi găsite sunt Escondido, downtown San Diego, Carlsbad, Scripps Ranch și Jamul. Prețul mediu pentru casele din aceste cartiere este de aproximativ 700.000 de dolari.
tendința scumpă a locuințelor este de așteptat să continue în San Diego, precum și în întreaga țară, potrivit Zillow. Aceste comunități au, de asemenea, numeroase facilități și oferă Confidențialitate de care au nevoie cumpărătorii de case de lux.
în general, San Diego va avea opțiuni atât în închiriere, cât și în locuințe pentru cumpărare în 2021, pe măsură ce migrația se întâmplă și se construiesc mai multe comunități master. Opțiunile vor include mai multe case de înaltă calitate și case la fiecare nivel care implementează concepte de energie verde. Casele din clasa de mijloc și la prețuri accesibile vor fi competitive pe măsură ce mai mulți milenii intră pe piața imobiliară pentru a-și cumpăra prima casă.
cum de a cumpăra un site Casa San Diego nevăzut…
cei care doresc să cumpere ar trebui să înceapă să se pregătească acum pentru a se deplasa rapid atunci când casa pe care o doresc vine pe piață. Cei care doresc mai multe informații sau care au întrebări ar trebui să mă contacteze. Mi-ar plăcea să vă răspund la întrebări și să vă ajut.