de huizenmarkt in San Diego kan in 2021 onvoorspelbaarder zijn dan in voorgaande jaren, deels door de trage verkoop en deels door de groei van zowel het aantal banen als de lonen. Degenen die overwegen het kopen van een huis moet een aantal dingen weten om de wateren van onroerend goed kopen navigeren.
bekijk de nieuwste statistieken over woningen in San Diego…
San Diego kan vol verrassingen zitten omdat het bekend staat als een technologiecentrum en met meer mensen die gaan werken of een bedrijf beginnen. De stad heeft sterk gerelateerd aan het toerisme voor haar economie in het verleden, maar is verschoven naar het Hof meer professionele, biotech, IT en telecommunicatie-industrie om haar belastinggrondslag te groeien.
dat betekent dat er meer mensen in San Diego County wonen dan toeristen. Terwijl het inkomen de bevolking nog steeds inhaalt, blijft de woningbouw in hetzelfde tempo als de afgelopen drie jaar. Dat resulteert in een concurrerende thuismarkt met hogere eisen.
de vijf woonstrends in San Diego die ik nu zie…Het is geen geheim dat nationale belastingverlagende wetgeving het kopen van huizen in Californië en andere plaatsen schaadt, omdat het plafonds op hypotheekaftrek plaatste voor degenen die hun belastingen specificeren. Echter, dat is niet gestopt bouwers van voortzetting in en rond San Diego en sommige van de huizen worden gebouwd – samen met wie kan worden de aankoop van hen – kan u verrassen.
er komen vijf verrassende huizenvoorspellingen voor San Diego huizenkopers.
hier is een kort overzicht van onze lijst:
- voorspelling 1-Dit volgend jaar zal een goed moment zijn om Top Dollar voor uw huis te krijgen als u van plan bent om te verkopen.
- Voorspelling 2-Huur Zal Stijgen.
- voorspelling 3-Millennials zullen een groot deel van de huizenkopers vertegenwoordigen.
- voorspelling 4-Er zullen meer milieuvriendelijke “groene” woningen tegen betaalbare prijzen beschikbaar zijn.
- voorspelling 5 – Meer $ 1 miljoen wijken zullen worden gebouwd.
- voorspelling 1-Dit volgend jaar zal een goed moment zijn om Top Dollar voor uw huis te krijgen als u van plan bent om te verkopen.
- Voorspelling 2-Rent zal stijgen.
- voorspelling 3-Millennials zullen een groot deel van de huizenkopers vertegenwoordigen.
- de 5 San Diego Onroerend Goed vragen die me het meest worden gesteld…
- terug naar de Post
- voorspelling 4 – Er zullen meer milieuvriendelijke” groene ” woningen tegen betaalbare prijzen beschikbaar zijn.
- voorspelling 5 – Meer $1 miljoen wijken zullen worden gebouwd.
voorspelling 1-Dit volgend jaar zal een goed moment zijn om Top Dollar voor uw huis te krijgen als u van plan bent om te verkopen.
een panel van deskundigen stelt dat de economie in 2021 landelijk zal dalen. Dat zou de huizenprijzen in San Diego negatief kunnen beïnvloeden, hoewel niemand gelooft dat de waarden zullen dalen zoals in 2008. In plaats daarvan kunnen ze gewoon plat blijven. De huizenprijzen zullen naar verwachting in 2021 stijgen met iets meer dan 4 procent en lokale vastgoedgoeroe ‘ s suggereren dat velen laat in het jaar zullen beginnen met het kopen van een woning. Dat zou de herfst of winter van 2021 een goed moment maken om uw huis op de markt te zetten als u overweegt te verkopen.
Lees Verder: San Diego Housing Bubble? 5 Redenen het zal niet crashen
Voorspelling 2-Rent zal stijgen.
Dit is een trend in San Diego voor een paar jaar. Huur in het San Diego gebied is al enkele van de hoogste in het land. Huurders betalen meer dan 40 procent van hun inkomen in de richting van huisvesting in vier van de grootste Amerikaanse markten, waaronder San Diego.
5 hypotheektrends in San Diego om nu te weten…
dit kan de aankoop van eengezinswoningen op een aantal manieren beïnvloeden. Stijgende huur kan mensen dwingen om ergens anders te gaan wonen. Dat zou kunnen betekenen minder concurrentie voor huisaankopen. Het kan ook de tegenovergestelde richting zwaaien als de huur wordt zo duur dat huurders het gevoel dat het beter is in zowel de korte termijn en de lange termijn Financiën te kopen.
op dit moment houden mensen huizenaankopen af om te zien of de prijzen een piek hebben bereikt, maar dat is een gok omdat de huizenwaarde naar verwachting in 2021 weer zal stijgen. Dat zal naar verwachting drastisch veranderen in het laatste kwartaal van 2021 als huurders verhuizen naar aankoop.
zoek nu: Laatste huizen, townhomes en Appartementen te koop in San Diego
voorspelling 3-Millennials zullen een groot deel van de huizenkopers vertegenwoordigen.
voorspellingen zijn millennials met nieuwe, hoger betaalde banen zullen de kans grijpen bij thuisaankopen als de huizenprijzen plat line of dalen eind 2020 en gedurende 2021.
dit zal zorgen voor een zeer concurrerende markt, met name voor startershuizen. Als u van plan bent op het invoeren van de thuismarkt, wilt u misschien beginnen met het krijgen van jezelf en je financiën nu samen in plaats van te wachten of u kunt vinden dat je betaalt hogere prijzen om concurrerend te blijven voor het huis dat u wilt.
30 seconden: Om de nieuwste opties voor aanbetaling te vinden
—
de 5 San Diego Onroerend Goed vragen die me het meest worden gesteld…
terug naar de Post
—
voorspelling 4 – Er zullen meer milieuvriendelijke” groene ” woningen tegen betaalbare prijzen beschikbaar zijn.
Californië zal nieuwe bouwcode regelgeving, gepland om te beginnen in 2021, het mandaat van alle nieuwe woningen functie om hernieuwbare energie te genereren. Ook moeten ze allemaal “net zero ready” zijn waar ze evenveel of meer energie opwekken dan ze gebruiken.
zie de meest recente hypotheekrente in San Diego…
een andere bijwerking van de bouwvoorschriften verplicht elke nieuwe eengezinswoningen en laagbouwgezinswoningen hebben zonnepanelen op het dak. Dit is een pluspunt voor huizenkopers omdat deze veranderingen de aankoopkosten niet enorm verhogen, maar u wel geld besparen in energiekosten. Sommige nutsbedrijven hebben zelfs generatie programma ‘ s waar u uw ongebruikte energie te verkopen voor een winst.
dit alles betekent dat er in 2021 meer betaalbare woningen zullen zijn met veel groene kenmerken in het landschap van San Diego. Dat zet dit soort huizen binnen het bereik van veel jongere singles, koppels en gezinnen. Er zijn nu verschillende ontwikkelaars die gemeenschappen plannen en bouwen die deze nieuwe groene regels implementeren. Een Weston ontwikkeling is in aanbouw in Santee nu waar alle huizen zijn groen. Momenteel zijn 5,5 miljoen Californische huizen op zonne-energie.
Lees Meer: San Diego Mortgage Forecast(net vrijgegeven)
voorspelling 5 – Meer $1 miljoen wijken zullen worden gebouwd.
er zijn nu acht van zulke buurten in San Diego, waardoor het een hete markt is voor dit soort gemeenschappen. Volgens Zillow, 346 miljoen dollar gemeenschappen zijn gebouwd sinds 2014. De website stelt dat een buurt wordt gedefinieerd als een wijk van een miljoen dollar wanneer meer dan 10 procent van de huizen hebben een waarde van $1 miljoen of meer.
5 Cash buyer hacks in San Diego…= = Plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 8 km rond San Diego. De mediane prijs voor huizen in deze buurten is ongeveer $700.000.
de dure thuistrend zal zich naar verwachting voortzetten in San Diego, evenals in het hele land, volgens Zillow. Deze gemeenschappen hebben ook tal van voorzieningen en bieden privacy die upscale huizenkopers nodig hebben.
over het geheel genomen zal San Diego in 2021 opties hebben voor zowel huur als koopwoningen, aangezien migratie plaatsvindt en er meer meestergemeenschappen worden gebouwd. Opties zullen meer high-end woningen en woningen op elk niveau die groene energie Concepten implementeren. De middenklasse en betaalbare woningen zullen concurrerend zijn als meer millennials de woningmarkt betreden om hun eerste huis te kopen.
hoe koop ik ongezien een huis in San Diego?..
degenen die willen kopen, moeten zich nu beginnen voor te bereiden om snel te kunnen bewegen wanneer het huis dat ze willen op de markt komt. Wie meer informatie wil of vragen heeft, moet contact met mij opnemen. Ik zou graag uw vragen beantwoorden en helpen.