- care sunt ratele curente de refinanțare?
- cum funcționează o refinanțare?
- câți bani pot obține cu o refinanțare de retragere?
- cât de mult capital am nevoie pentru a obține o refinanțare cash-out?
- voi plăti o taxă pentru a obține o refinanțare în numerar?
- este o refinanțare cash-out o idee bună?
- care este diferența dintre un cash-Out refinance și un împrumut de capital acasă?
- mai multe despre cash-Out refinance:
- alternative la cash-Out refinance:
care sunt ratele curente de refinanțare?
instrumentul NerdWallet ‘ s mortgage rate vă ajută să găsiți rate de refinanțare competitive și personalizate. În filtrele de mai sus, faceți clic sau atingeți butonul „refinanțare” din „scopul împrumutului.”Completați restul detaliilor, asigurându-vă că selectați „Da” pe butonul „Cash-out”. În momente, veți obține o ofertă de preț adaptată nevoilor dvs. De acolo, puteți începe procesul de obținere a aprobării pentru refinanțarea dvs. de retragere.
cum funcționează o refinanțare?
o refinanțare în numerar este un împrumut nou, înlocuind ipoteca curentă. Veți împrumuta ceea ce datorați pentru împrumutul dvs. existent, plus banii pe care îi scoateți din capitalul propriu al casei.
capitalul dvs. de origine este diferența dintre valoarea curentă de piață a casei dvs. și soldul ipotecar. De exemplu, în cazul în care casa ta este acum în valoare de $300,000 și vă datorez $200,000, aveți $100,000 în capitaluri proprii. Pune 40.000 de dolari din asta în buzunar, și noul tău împrumut va fi de 240.000 de dolari. Costurile de închidere pot fi adesea scăzute din tragerea la sorți.
câți bani pot obține cu o refinanțare de retragere?
Creditorii vor limita numerarul pe care îl scoateți la 80% până la 90% din capitalul propriu. O evaluare va fi necesară pentru unghii jos valoarea de piață curent casa ta.
cât de mult capital am nevoie pentru a obține o refinanțare cash-out?
suma depinde de tipul de ipotecă și de cerințele de refinanțare ale creditorului. Iată un răspuns ballpark: spun costurile de închidere sunt undeva în jurul valorii de 5%. Acest lucru poate fi puțin ridicat în unele cazuri, dar ne oferă o marjă de eroare. Cu un creditor care va scrie un cash-out refi până la 80% din valoarea casei tale, esti probabil de gând să nevoie de un raport de împrumut-valoare de 75% doar pentru a acoperi costurile. Și asta înainte de a scoate orice capital.
voi plăti o taxă pentru a obține o refinanțare în numerar?
veți plăti costurile de închidere pentru a obține o refinanțare în numerar și puteți plăti o nouă taxă percepută de întreprinderile sponsorizate de guvern, Fannie Mae și Freddie Mac. „Taxa de refinanțare a pieței adverse”, programată să intre în vigoare Decembrie. 1, 2020, este de 0,5% din suma împrumutului și se aplică majorității tranzacțiilor convenționale de refinanțare ipotecară. Refinanța împrumuturi de mai puțin de $125,000 și acasă gata și acasă posibile împrumuturi sunt scutite de taxa. Taxa nu se aplică refinanțărilor susținute de guvern sau jumbo.
este o refinanțare cash-out o idee bună?
o refinanțare cash-out ar putea avea sens dacă obțineți o rată bună și aveți o strategie financiară solidă pentru utilizarea numerarului. Cele mai bune utilizări pentru încasările din numerar sunt reparațiile și îmbunătățirile la domiciliu, care pot crește valoarea casei dvs. și pot oferi o rentabilitate a investiției.
” mai mult: Cash-Out refinance: argumente pro și contra
care este diferența dintre un cash-Out refinance și un împrumut de capital acasă?
un împrumut de capital de origine sau o linie de credit de capital de origine (HELOC), este un al doilea credit ipotecar care vă permite să împrumutați împotriva capitalului de origine. O refinanțare cash-out are de obicei o rată a dobânzii mai mică decât un împrumut de capital de origine sau HELOC, și de refinanțare poate oferi o rată mai mică decât Ipoteca curent.
” mai mult: Home equity împrumut sau HELOC vs cash-Out refinance
mai multe despre cash-Out refinance:
- Cash-Out refinance: cum să utilizați unul
- Pro și contra de o refinance cash-out
- Cash-out refinance calculator
alternative la cash-Out refinance:
- cum Home equity împrumuturi de lucru
- Home equity împrumut vs. cash-out refi
- HELOC: Înțelegerea linii de capital acasă de credit