- mitkä ovat nykyiset Jälleenrahoituskorot?
- miten lunastettu Jälleenrahoitus toimii?
- kuinka paljon käteistä voi saada lunastettavalla jälleenrahoituksella?
- kuinka paljon omaa pääomaa tarvitsen saadakseni käteisrahan?
- maksanko palkkion, jotta saan lunastettua jälleenrahoituksen?
- onko lunastettu Jälleenrahoitus hyvä idea?
- What’ s the difference between a cash-out refinance and a home equity loan?
- More about cash-out refinance:
- Alternatives to cash-out refinance:
mitkä ovat nykyiset Jälleenrahoituskorot?
Nördwalletin asuntolainakorkotyökalu auttaa löytämään kilpailukykyiset, räätälöidyt lunastusrahoituskorot. Napsauta yllä olevista suodattimista tai napauta ”Refinance” – painiketta kohdassa ” lainan tarkoitus.”Täytä loput tiedot, varmista valita” kyllä ”on” Cash-out ” painiketta. Hetken kuluttua saat tarpeisiisi räätälöidyn hintatarjouksen. Sieltä, voit aloittaa prosessin saada hyväksytty Oman cash-out Jälleenrahoitus.
miten lunastettu Jälleenrahoitus toimii?
lunastettu Jälleenrahoitus on uusi laina, joka korvaa nykyisen asuntolainan. Voit lainata mitä olet velkaa olemassa olevan lainan, plus käteistä otat pois kodin oman pääoman.
asuntosi oma pääoma on erotus asuntosi nykyisen markkina-arvon ja asuntolainasi saldon välillä. Jos esimerkiksi kotisi arvo on nyt 300 000 dollaria ja olet velkaa 200 000 dollaria, sinulla on 100 000 dollaria omaa pääomaa. Laita 40 000 dollaria taskuusi, niin Uusi lainasi on 240 000 dollaria. Sulkemiskulut voidaan usein vähentää osakearvosta.
kuinka paljon käteistä voi saada lunastettavalla jälleenrahoituksella?
lainanantajat rajoittavat nostamasi käteisen 80-90 prosenttiin kotiosakkeestasi. Arvio on tarpeen naulata kodin nykyinen markkina-arvo.
kuinka paljon omaa pääomaa tarvitsen saadakseni käteisrahan?
summa riippuu asuntolainan tyypistä ja lainanantajan jälleenrahoitusvaatimuksista. Tässä on pallollinen vastaus: sano sulkemiskustannukset ovat jossain noin 5%. Se voi olla joissakin tapauksissa hieman korkea, mutta se antaa meille virhemarginaalin. Kanssa lainanantaja, joka kirjoittaa cash-out refi jopa 80% kodin arvosta, olet todennäköisesti menossa tarvitsevat 75% laina-arvoon suhde vain kattamaan kustannukset. Ja se on ennen kuin vedät yhtään osaketta ulos.
maksanko palkkion, jotta saan lunastettua jälleenrahoituksen?
maksatte sulkemiskulut saadaksenne jälleenrahoituksen, ja voitte maksaa uuden maksun, jonka perivät valtion tukemat yritykset, Fannie Mae ja Freddie Mac. ”Epäsuotuisa markkinoiden jälleenrahoitusmaksu”, jonka on määrä tulla voimaan joulukuussa. 1, 2020, on 0,5% lainan määrästä ja koskee useimpia tavanomaisia asuntolainan jälleenrahoitustoimia. Alle 125 000 dollarin jälleenrahoituslainat sekä Home Ready ja Home mahdolliset lainat on vapautettu maksusta. Maksu ei koske valtion takaamia tai jumbolainoja.
onko lunastettu Jälleenrahoitus hyvä idea?
ulosrahoituksessa saattaa olla järkeä, jos saa hyvän koron ja on vakavarainen strategia käteisen käyttöön. Kotiutustuottojen parhaita käyttökohteita ovat kodin korjaukset ja parannukset, jotka voivat nostaa kodin arvoa ja tarjota sijoituksellesi tuottoa.
”MORE: Cash-out refinance: plussat ja miinukset
What’ s the difference between a cash-out refinance and a home equity loan?
home equity loan tai home equity line of credit (HELOC) on toinen asuntolaina, jolla voi lainata kotiosaketta vastaan. Käteisrahoituksella on tyypillisesti alhaisempi korko kuin home equity-lainalla tai HELOC-lainalla, ja Jälleenrahoitus voi tarjota alhaisemman koron kuin nykyinen asuntolainasi.
” MORE: Home equity loan or HELOC vs cash-out refinance
More about cash-out refinance:
- Cash-out refinance: How to use one
- plussat ja miinukset cash-out refinance
- Cash-out refinance calculator
Alternatives to cash-out refinance:
- näin home equity loans toimii
- Home equity loan vs. cash-out refi
- HELOC: Oman pääoman ehtoiset luottolimiitit