cum să treci o verificare a creditului de închiriere cu Credit rău în 4 pași

cu o piață de închiriere atât de competitivă cu care să te confrunți, poate fi dificil pentru solicitanții cu credit rău să găsească locuințe. Uneori, un scor de credit slab se datorează unor circumstanțe dificile în afara controlului dvs., deci poate fi frustrant atunci când acesta este motivul pentru care vi se refuză o închiriere. Cu toate acestea, proprietarii trebuie să efectueze aceste verificări pentru a se menține în siguranță și pentru a se asigura că își protejează proprietățile.

și doar pentru că un solicitant are credit rău nu înseamnă că este sfârșitul drumului. Aruncați o privire la secțiunile de mai jos pentru a afla mai multe despre acest proces și ce puteți face pentru a trece o verificare a creditului apartamentului:

• de ce proprietarii necesită o verificare a creditului apartamentului?
• ce informații sunt incluse pe un cec de Credit de închiriere?
• care este scorul minim de Credit pentru a închiria un apartament?
• 4 pași pentru închirierea cu rău de Credit
• apartament de credit Verificați escrocherii proprietarii ar trebui să urmăriți pentru
• cum să treacă o verificare de credit de închiriere FAQ ‘ s

de ce proprietarii necesită un cec de credit apartament?

deși poate părea excesiv având în vedere toate celelalte documente necesare într-o cerere de închiriere, verificarea creditului este de fapt una dintre cele mai importante părți ale informațiilor de fond ale unui chiriaș. Verificările de Credit sunt o piesă standard a aproape oricărei aplicații de închiriere din SUA menținerea unei proprietăți este foarte costisitoare, iar găsirea de noi chiriași este un proces stresant și consumator de timp.

făcând cercetări aprofundate în avans, proprietarii se asigură că găsesc chiriași responsabili, stabili din punct de vedere financiar, care vor putea plăti chiria la timp în fiecare lună. În caz contrar, proprietarii și chiriașii s-ar putea afla în mijlocul procedurilor de evacuare, ceea ce reprezintă o durere de cap pentru toți cei implicați!

ce informații sunt incluse pe un cec de Credit de închiriere?

majoritatea proprietarilor sau companiilor de administrare a proprietății vor colabora cu unul dintre cele trei mari birouri de credit din SUA: TransUnion, Experian sau Equifax. Aceste verificări dezvăluie de fapt mult mai multe despre un chiriaș decât scorul lor de credit, cu scopul de a descoperi orice activitate financiară suspectă în fundalul lor. Verificările de credit de închiriere vor permite proprietarilor să vizualizeze informații despre chiriaș, cum ar fi:

• istoricul ocupării forței de muncă
• verificarea numărului de securitate socială
• scor de Credit
• istoricul plăților
• indicatori de fraudă

la analizarea acestor informații, proprietarii scanează un număr de steaguri roșii care ar putea indica faptul că solicitantul nu va putea plăti chiria în mod regulat sau fii un plus nesigur pentru comunitate. Aceste steaguri roșii includ:

• plăți întârziate cronice
• scor scăzut de credit
• un istoric al evacuărilor
• Declarații de faliment

proprietarii și chiriașii pot afla mai multe despre acest proces în profunzime cu ghidul nostru pentru verificări de credit de închiriere.

care este scorul minim de Credit pentru a închiria un apartament?

scorul minim de credit necesar pentru a închiria un apartament variază de la o locație la alta. Zonele mai bogate și mai competitive vor necesita un scor minim mai mare, la fel ca și clădirile noi sau de lux. Cu toate acestea, o regulă bună este că majoritatea proprietarilor caută în jur de un scor de credit 600. Orice sub 600 este considerat credit rău, dar există modalități de a rezolva această problemă.

4 pași pentru închirierea cu Bad Credit

doar pentru că aveți un scor de credit scăzut nu înseamnă că ești complet de noroc atunci când vine vorba de închirierea unui loc frumos. Există pași pe care îi puteți lua pentru a evidenția activele dvs. în cererea dvs. de închiriere. Este într-adevăr totul despre care arată proprietarul că ar fi un chiriaș responsabil și respectuos, și, prin urmare, o investiție bună pentru ei.

1. găsiți un Cosigner: cel mai sigur pas pe care îl puteți face pentru a obține aprobarea este ca un cosigner sau garant să semneze contractul de închiriere cu dvs. Această persoană va fi responsabilă din punct de vedere legal să vă plătească chiria dacă nu puteți, ceea ce va acorda proprietarului liniștea sufletească, deoarece se asigură că chiria va fi plătită indiferent de situație.
2. Oferă Plăți În Avans: Pentru a arăta că sunteți serios în ceea ce privește închirierea apartamentului, vă puteți oferi să plătiți chiria primei luni mai devreme. Acest lucru vă va arăta atât stabilitatea financiară, cât și va stimula proprietarul să scoată listarea de pe piață.
3. oferiți mai mulți bani: deși aceasta nu este o soluție ideală, vă puteți oferi să plătiți o chirie lunară puțin mai mare decât ceea ce au cerut inițial sau să vă oferiți să plătiți un depozit dublu de garanție. Oferirea mai multor bani în avans este o modalitate bună de a arăta că sunteți serios în legătură cu investiția ambelor părți.
4. lasă o urmă de hârtie: Creați o narațiune despre istoricul dvs. financiar și de locuri de muncă pentru a arăta proprietarului că trăiți o viață responsabilă din punct de vedere financiar. Chiar dacă scorul dvs. de credit este scăzut din cauza unor lucruri precum împrumuturile pentru studenți, puteți furniza mai multă documentație decât este necesar pentru a demonstra proprietarului cum ați ținut pasul cu plățile și ați redus datoria.

apartament de credit Verificați escrocherii proprietarii ar trebui să urmăriți pentru

deși verificarea de credit de închiriere este menit să protejeze proprietari, există modalități de solicitanții să încercați să obțineți în jurul acestui proces. Proprietari, aici sunt câteva steaguri roșii să fiți atenți pentru, și chiriași, aici sunt câteva mișcări cu siguranta nu ar trebui să încercați dacă sunteți încercarea de a fi luate în serios!

• nu există referințe anterioare proprietar: Acest punct este situațional, astfel încât proprietarii ar trebui să-și folosească cea mai bună judecată atunci când decid dacă acesta este un steag roșu. Este un lucru dacă un nou absolvent de facultate nu are referințe anterioare, deoarece acesta este probabil primul lor apartament. Cu toate acestea, ar fi suspect dacă un solicitant de vârstă mijlocie nu ar putea oferi referințe, deoarece indică faptul că ceva nu a mers bine cu ultima închiriere.
• mai mulți ocupanți, dar numai unul în leasing: un steag roșu major este dacă va exista un adult care plătește chiria în leasing, dar mai mulți adulți care locuiesc acolo. Acest lucru indică faptul că ceilalți ocupanți pot avea probleme în verificările lor de fond despre care știu că nu vor trece inspecția și este important ca proprietarii să știe cine locuiește exact în unitățile lor.
• plăți în numerar prin cecuri sau depozit direct: dacă un solicitant insistă să plătească chiria numai în numerar, acest lucru ar putea implica faptul că are probleme financiare și nu poate deschide un cont bancar sau că banii provin din activități ilegale. Din nou, folosiți-vă cea mai bună judecată în aceste situații, deoarece este posibil ca chiriașul dvs. să fie doar excentric sau de modă veche.

cum să treci o verificare a creditului de închiriere Întrebări frecvente

mai jos sunt răspunsurile la câteva dintre cele mai frecvente întrebări atunci când vine vorba de trecerea unui cec de credit apartament.

pot obține un apartament cu un scor de Credit de 500?

deși acest lucru este sub minimul recomandat de un scor de credit 600, puteți obține un apartament cu un scor de credit 500. Este posibil să nu puteți închiria apartamentul visurilor dvs. până când creditul dvs. nu se îmbunătățește, dar puteți găsi o casă bună de Închiriat evidențiind celelalte active ale aplicației. Aceasta include afișarea Istoriilor de plată și angajare constante ale proprietarului, împreună cu utilizarea ajutorului unui cosigner în contractul de închiriere.

Cum pot convinge proprietarul meu să mă lase să închiriez cu Credit rău?

din nou, va trebui să dovedească proprietarul dumneavoastră că ar fi o investiție solidă pentru proprietatea lor, chiar și cu un scor de credit sub-par. Puteți face acest lucru evidențiind munca pe care ați făcut-o pentru a vă reduce datoria prin documentație detaliată, împreună cu oferirea de a plăti un depozit de securitate mai mare.

Cum pot închiria cu o evacuare?

a avea o evacuare în dosarul tău este unul dintre cele mai dificile steaguri roșii de rezolvat, deoarece îi va face pe alți proprietari să creadă că ești un chiriaș rău. În acest caz, cu cât mai multe informații puteți oferi cu atât mai bine. Explicați situația proprietarului dvs. într-o scrisoare de intenție a aplicației, subliniind îmbunătățirile pe care le-ați făcut situației dvs. financiare și pașii pe care îi faceți pentru a trăi mai responsabil. Din nou, probabil că nu veți putea închiria apartamentul visurilor dvs., dar un proprietar rezonabil va înțelege dacă puteți face un caz bun pentru dvs.

cât timp este nevoie pentru a auzi înapoi despre o cerere de închiriere?

în cele mai multe cazuri, ar trebui să dureze 2-3 zile pentru a auzi din nou despre cererea dumneavoastră. În acest timp, proprietarii trag datele din cecul dvs. de credit și le analizează pentru orice probleme, împreună cu citirea restului materialelor de aplicare. Pe piețele cu cifră de afaceri ridicată din zonele metropolitane majore, timpul de răspuns al aplicației se poate întâmpla în doar o zi. Dacă simțiți că cererea dvs. durează mult timp pentru a fi revizuită, ar trebui să nu ezitați să contactați direct agentul sau proprietarul.

Cum Pot Ridica Rapid Scorul Meu De Credit?

din păcate, nu există nici o modalitate sigura de a ridica scorul de credit într-o chestiune de săptămâni. Aceasta este o problemă care necesită timp și dăruire pentru a vedea rezultatele. Asigurați-vă că practicați „igiena financiară”, ținând cont de toate facturile lunare. Evitați cheltuielile cu cardurile de credit și luați în considerare creșterea limitei cardului de credit, astfel încât rata de Utilizare să scadă. Cel mai bun mod de a ridica scorul dvs. este de a solicita un raport de credit de la unul dintre cele trei birouri majore de credit (TransUnion, Equifax, și Experian) și de a face o scufundare profundă. Curățați toate conturile restante, astfel încât înregistrarea dvs. să fie pozitivă. Amintiți-vă, veți obține un raport de credit gratuit pe an prin lege!

sperăm că acest ghid v-a ajutat să aflați tot ce ați dorit să știți despre cum să treceți un cec de credit de închiriere. Dacă aveți nevoie de informații suplimentare despre procesul de screening chiriaș, Inregistreaza-te pentru TurboTenant acum.