Jak Předat Nájemného Kontrola Kreditu s Špatných Úvěrů ve 4 Krocích

S tak konkurenčním trhu nájemního potýkat s, to může být obtížné pro žadatele s špatnou kreditní najít bydlení. Někdy je špatné kreditní skóre způsobeno obtížnými okolnostmi mimo vaši kontrolu, takže to může být frustrující, když je to důvod, proč vám byl odepřen pronájem. Pronajímatelé však musí tyto kontroly provést, aby se udrželi v bezpečí a ujistili se, že chrání své vlastnosti.

a to, že žadatel má špatný kredit, neznamená, že je to konec cesty. Podívejte se na níže uvedené oddíly a dozvíte se více o tomto procesu a o tom, co můžete udělat pro předání kontroly kreditu bytu:

• proč pronajímatelé vyžadují kontrolu úvěru na byt?
• jaké informace jsou uvedeny při kontrole úvěru na pronájem?
• jaké je minimální kreditní skóre k pronájmu bytu?
• 4 Kroky k Pronájmu s Špatné Úvěrové
• Byt Kontrola Kreditu Podvody Majitelé By měli dávat Pozor Na
• Jak Složit Nájem Credit Zkontrolujte FAQ

Proč Pronajímatelé Vyžadují Byt Kontrola Kreditu?

Když se to může zdát jako zbytečná vzhledem k tomu, všechny ostatní doklady požadované v pronájmu aplikace, úvěrové zkontrolovat je ve skutečnosti jedna z nejdůležitějších částí nájemce je informace o pozadí. Úvěrové kontroly jsou standardní součástí téměř každé žádosti o pronájem v USA údržba nemovitosti je velmi drahá a hledání nových nájemců je stresující a časově náročný proces.

tím, že dělá důkladné pozadí výzkum předem, pronajímatelé jsou zajistit, že najdou odpovědné, finančně stabilní nájemníky, kteří budou schopni platit nájemné včas každý měsíc. V opačném případě by se pronajímatelé a nájemníci mohli ocitnout uprostřed řízení o vystěhování,což je bolest hlavy pro všechny zúčastněné!

jaké informace jsou uvedeny při kontrole kreditu za pronájem?

Většina pronajímatelů nebo správy majetku společnosti bude partner s jedním ze tří hlavních AMERICKÝCH úvěrovými institucemi: TransUnion, Experian nebo Equifax. Tyto kontroly skutečně odhalit mnohem více o nájemce, než jen jejich kreditní skóre, s cílem odhalit podezřelé finanční aktivity v jejich pozadí. Kontroly úvěrového pronájmu umožní pronajímatelům zobrazit informace o nájemci, jako například:

• Zaměstnání
• číslo Sociálního zabezpečení ověření
• Kreditní skóre
• Platební historii
• Podvod ukazatele

Při analýze těchto informací, jsou majitelé skenování pro několik červené vlajky, které by mohlo znamenat, že žadatel nebude schopen platit nájem pravidelně, nebo by bylo nebezpečné, kromě společenství. Tyto červené vlajky zahrnují:

• Chronické pozdní platby
• Nízké kreditní skóre
• historie vystěhování
• prohlášení Konkurzu

Pronajímateli a nájemci se mohou dozvědět o tomto procesu více do hloubky s naším průvodcem k pronájmu úvěrové kontroly.

jaké je minimální kreditní skóre k pronájmu bytu?

minimální kreditní skóre potřebné k pronájmu bytu se liší od místa k místu. Bohatší, konkurenceschopnější oblasti budou vyžadovat vyšší minimální skóre, stejně jako nové nebo luxusní budovy. Nicméně, dobrým pravidlem je, že většina pronajímatelů hledat kolem 600 kreditní skóre. Cokoli pod 600 je považováno za špatný úvěr, ale existují způsoby, jak tento problém obejít.

4 Kroky k Pronájmu s Špatné Úvěrové

Jen proto, že máte nízké kreditní skóre, neznamená, že jsi úplně mimo štěstí, když to přijde k pronájmu pěkné místo. Existují kroky, které můžete podniknout, abyste zvýraznili svá aktiva v žádosti o pronájem. Je to opravdu všechno o tom ukázat pronajímateli, že byste byli odpovědným a uctivým nájemcem, a proto pro ně dobrou investicí.

1. Najít Spolupodepsaný: nejjistější krok si můžete vzít k získání schválení je mít spolupodepsaný nebo ručitele podepsat smlouvu s vámi. Tato osoba bude právně odpovědná za zaplacení nájemného, pokud nejste schopni, což poskytne pronajímateli klid, protože je zajištěno, že nájemné bude zaplaceno bez ohledu na to, co.
2. Nabídka Pokročilých Plateb: Chcete-li ukázat, že jste vážně o pronájmu bytu, můžete nabídnout zaplatit první měsíční nájemné brzy. To bude jak ukázat svou finanční stabilitu a také motivovat pronajímatele, aby výpis z trhu.
3. nabídněte více peněz: ačkoli to není ideální řešení, můžete nabídnout zaplatit o něco více měsíčního nájemného, než o co původně žádali, nebo nabídnout zaplatit dvojí kauci. Nabízet více peněz předem je dobrý způsob, jak ukázat, že to s investicemi obou stran myslíte vážně.
4. zanechat stopu papíru: Vytvořte příběh o své finanční a pracovní historii a ukažte pronajímateli, že žijete finančně odpovědný život. I když vaše kreditní skóre je nízká vzhledem k věci jako studentské půjčky, můžete poskytnout více dokumentace než je nutné prokázat pronajímateli, jak jste průběžně na platby a snížit svůj dluh.

Byt Kontrola Kreditu Podvody Majitelé By měli dávat Pozor Na

Když rental credit check je určen k ochraně pronajímatele, existují způsoby, žadatelé se snaží získat kolem tohoto procesu. Pronajímatelé, zde je několik červených vlajek, na které si musíte dát pozor, a nájemníci, zde je několik tahů, které byste rozhodně neměli vyzkoušet, pokud se snažíte brát vážně!

• žádné předchozí reference pronajímatele: Tento bod je situační, takže pronajímatelé by měli při rozhodování o tom, zda se jedná o červenou vlajku, použít svůj nejlepší úsudek. Je to jedna věc, pokud nový vysokoškolský grad nemá žádné minulé reference, protože je to pravděpodobně jejich první byt. Bylo by však podezřelé, kdyby žadatel středního věku nebyl schopen poskytnout reference, protože to naznačuje, že se s jejich posledním pronájmem něco pokazilo.
• více cestujících, ale pouze jeden na leasing: hlavní červenou vlajkou je, pokud bude v pronájmu jeden dospělý platící nájem, ale více dospělých, kteří tam žijí. To znamená, že ostatní obyvatelé mohou mít problémy při kontrolách na pozadí, o kterých vědí, že by neprošli kontrolou, a je důležité, aby pronajímatelé věděli, kdo přesně žije ve svých jednotkách.
• platby v Hotovosti v průběhu kontroly nebo přímý vklad: Pokud žadatel trvá na zaplacení nájemného pouze v hotovosti, mohlo by to znamenat, že mají finanční problémy a nejsou schopni otevřít bankovní účet, nebo že peníze pocházející z nelegální činnosti. Znovu, použijte svůj nejlepší úsudek v těchto situacích, protože je možné, že váš nájemce je jen výstřední nebo staromódní.

Jak Složit Nájem Credit Zkontrolujte FAQ

Níže jsou odpovědi na některé z nejčastěji kladených otázek, pokud jde o absolvování byt kontrola kreditu.

mohu získat byt s 500 kreditní skóre?

ačkoli je to pod doporučeným minimem kreditního skóre 600, můžete získat byt s kreditním skóre 500. Možná nebudete moci pronajmout byt svých snů, dokud se váš kredit nezlepší,ale můžete najít dobrý domov k pronájmu zvýrazněním dalších aktiv aplikace. To zahrnuje ukazující pronajímatel stabilní platby a zaměstnanost historie, spolu s využitím pomoci cosigner na leasing.

Jak mohu přesvědčit svého pronajímatele, aby mě nechal pronajmout se špatným úvěrem?

opět budete muset prokázat svému pronajímateli, že byste byli solidní investicí do jejich majetku, a to i s podprůměrným kreditním skóre. Můžete to udělat zvýrazněním práce, kterou jste dělali, abyste snížili svůj dluh prostřednictvím podrobné dokumentace, spolu s nabídkou zaplatit větší kauci.

jak si mohu pronajmout s vystěhováním?

S vystěhování na váš záznam je jedním z nejkomplikovanější červené vlajky, aby se práce kolem, protože to bude další hospodáři, že jste špatný nájemce. V tomto případě, čím více informací můžete poskytnout, tím lépe. Vysvětlete situaci na svého pronajímatele v žádosti průvodní dopis, zvýraznění vylepšení, které jste provedli na vaší finanční situaci a kroky, které užíváte k životu zodpovědněji. Opět pravděpodobně nebudete moci pronajmout byt svých snů, ale rozumný pronajímatel bude rozumět, pokud si můžete udělat dobrý případ pro sebe.

jak dlouho trvá, než se ozvete o žádosti o pronájem?

ve většině případů by mělo trvat 2-3 dny, než se o své žádosti dozvíte. Během této doby, pronajímatelé stahují data z vaší kreditní kontroly a analyzují je pro případné problémy, spolu s přečtením zbytku vašich aplikačních materiálů. Na trzích s vysokým obratem ve velkých metropolitních oblastech může dojít k obratu aplikace za pouhý den. Pokud máte pocit, že vaše žádost trvá dlouhou dobu, než bude přezkoumána, měli byste se obrátit přímo na svého agenta nebo pronajímatele.

Jak Mohu Rychle Zvýšit Své Kreditní Skóre?

bohužel neexistuje žádný surefire způsob, jak zvýšit své kreditní skóre během několika týdnů. To je jeden problém, který vyžaduje čas a odhodlání vidět výsledky. Ujistěte se, že praktikujete „finanční hygienu“ tím, že budete držet krok se všemi měsíčními účty. Vyhněte se utrácení za kreditní karty a zvažte zvýšení limitu kreditní karty tak, aby vaše míra využití klesla. Nejlepší způsob, jak zvýšit své skóre, je požádat o kreditní zprávu od jedné ze tří hlavních úvěrových kanceláří (TransUnion, Equifax a Experian) a udělat hluboký ponor. Vyčistěte všechny nevyřízené účty, aby byl váš záznam pozitivní. Pamatovat, dostanete jeden zdarma kreditní zprávy ročně ze zákona!

doufáme, že vám tato příručka pomohla naučit se vše, co jste chtěli vědět o tom, jak předat kontrolu kreditu za pronájem. Pokud potřebujete další informace o procesu prověřování nájemců, zaregistrujte se na TurboTenant hned teď.