Da das Winterwetter die nordöstliche Region der Vereinigten Staaten weiterhin heimsucht, werden Häuser mit funktionierender Wärme immer wichtiger. Für Mieter ist es wichtig zu verstehen, was die Verpflichtungen Ihres Vermieters sind, wenn es darum geht, Ihre Wohnung zu heizen und was zu tun ist, wenn Sie diesen Winter warm bleiben. Also, was genau sind Sie berechtigt?
Offensichtlich besteht Ihre erste Maßnahme darin, Ihren Vermieter darüber zu informieren, dass das Heizsystem in Ihrer Wohnung mit 1 oder 2 Schlafzimmern nicht funktioniert, und festzustellen, ob es sich um ein größeres oder kleineres Reparaturproblem handelt. Wenn der Mangel an Wärme die Wohnung untauglich macht (d. H. Ihr Thermometer liest unter 55 Grad), dann ist es definitiv ein großes Reparaturproblem. Rechtlich können Vermieter elektrische oder Gasheizungen in ihren Wohnungen installieren und verlangen, dass die Mieter dem Vermieter die Gebühren erstatten, was bedeutet, dass Sie derjenige sind, der zahlt. Vermieter sind jedoch auch verpflichtet, ihre Mieter mit Wärme zu versorgen, sodass sie für die erforderlichen Elemente des Wärmesystems verantwortlich sind.
Darüber hinaus kann ein Vermieter die Bedingungen Ihres Mietvertrags nicht ohne Ihre Zustimmung ändern. Wenn also die Heizung in Ihrem Mietvertrag enthalten ist, haben Sie möglicherweise Anspruch auf eine anteilige Miete für die eisigen Tage in Ihrer Wohnung. (Dies funktioniert auch umgekehrt in vielen Bereichen für die Klimaanlage während der Sommerzeit.) Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie die Miete für den Monat automatisch überspringen sollten. Versuchen Sie zunächst, mit Ihrem Vermieter über die Anpassung der Miete für den nächsten Monat zu verhandeln, bevor Sie drastische Maßnahmen ergreifen. Staaten (und sogar Städte) haben unterschiedliche Gesetze und Verordnungen in Bezug auf das, was als „fit und bewohnbar“ Wohnanforderungen. Weitere Informationen zu den Wohnungsvorschriften und den gesetzlichen Anforderungen für Vermieter in Ihrer Nähe finden Sie auf der Website Ihrer lokalen Regierung.
Suchen Sie weitere Tipps zum Wohnen in Wohnungen? Folgen Sie ApartmentSearch auf Facebook und Twitter.
