Il fut un temps où la plomberie intérieure résidentielle au Texas comportait des tuyaux en bois. Au fur et à mesure que les temps changeaient et que des matériaux de construction plus avancés étaient développés, la plomberie des tuyaux en fonte devenait la norme, et cela durerait environ un siècle. L’utilisation de matériaux métalliques pour les réseaux d’aqueduc et d’égout remonte à la fin du 19e siècle; de nombreux constructeurs de maisons au Texas l’ont utilisé jusqu’au milieu des années 1980, malgré la disponibilité d’autres matériaux. En plus des systèmes d’égouts sanitaires et de la plomberie, des conduites en fonte ont également été utilisées par les services publics pour acheminer le gaz aux structures résidentielles et commerciales.
L’un des problèmes de la tuyauterie en fer traditionnelle est qu’elle ne doit durer qu’environ quatre décennies. Dans certains cas, il peut durer 50 ans, mais la détérioration causée par l’exposition à l’humidité souterraine peut se produire avant 40 ans. La tuyauterie en fonte corrodée est un problème tenace qui peut affecter les propriétaires dont les propriétés ont été construites avant le milieu des années 80. La rouille extrême entraîne des tuyaux poreux, ce qui signifie des situations de fuite d’égout sous les dalles de béton sur lesquelles les maisons sont construites. Comme vous pouvez l’imaginer, les fuites d’égout causées par des tuyaux en fer rouillé sont assez désagréables, mais il y a aussi le potentiel de dommages structurels à considérer. Les fondations fissurées sont une possibilité, ce qui signifie que les dommages au sol et aux murs pourraient être les suivants.
Les problèmes liés à la tuyauterie en fonte ne se limitent guère au Texas. En octobre 2019, une chaîne de télévision de Caroline du Nord a révélé que de vieux tuyaux en fer non ductile situés sous des restaurants ont provoqué des fuites dans le système de tuyauterie pluviale, déversant ainsi des eaux usées dans le ruisseau voisin d’une réserve naturelle. La ville a pu réparer une petite section avec des tuyaux en PVC, mais une décision a été prise pour remplacer l’ensemble du système. Dans la région de Tampa Bay en Floride, les autorités municipales ont envisagé de mettre en œuvre un programme qui obligerait les propriétaires à remplacer complètement les tuyaux en fonte. À Chicago, un service public de gaz local s’est précipité pour remplacer ses anciens systèmes de tuyauterie par crainte d’explosions.
Réparation de tuyauterie en fonte par rapport au remplacement:
Les réparations ponctuelles des systèmes de tuyauterie en fonte ne peuvent pas être recommandées. Une fois qu’une fuite est détectée, ce n’est qu’une question de temps avant que l’ensemble du système ne soit compromis car une détérioration complète est imminente. Vivre avec des tuyaux en fonte en dessous peut être un pari; comme mentionné précédemment, les maisons du Texas qui ont encore ce type de système d’égout peuvent certainement s’attendre à des fuites car suffisamment de temps s’est écoulé pour la dégradation. La corrosion est causée par la formation d’acide sulfurique à partir de concentrations de molécules d’hydrogène, et il est presque impossible de prédire avec précision quand cela se produira.
Une fuite et une conduite précises ne recommandent pas la réparation de tuyaux en fonte à moins d’une urgence. À un moment donné, le sol argileux du Texas sous la dalle de béton peut se dilater à cause de l’accumulation d’humidité, et maintenant vous envisagez le risque d’un changement de fondation. Réparer les choses n’empêchera pas les dommages inévitables à la structure. Le remplacement est la seule solution raisonnable, et vous n’avez pas à attendre que le système d’égout provoque une fuite.
Essais et inspection des conduites en fonte:
L’état des systèmes d’égout vieillissants peut être déterminé au moyen d’inspections par caméra vidéo ou d’essais de pression hydrostatique. Une fuite et une ligne précises offrent des inspections vidéo gratuites de vieilles structures de plomberie en fonte; nos maîtres plombiers du Texas peuvent vous indiquer dans quel état se trouvent les tuyaux. Pour la plupart, lorsque vous remarquez une fuite d’égout par vous-même, il y a de fortes chances qu’elle existe depuis un certain temps, mais la seule façon d’évaluer la situation est d’effectuer une inspection.
Un autre aspect important des tests est la capacité de déterminer la viabilité du système. Des réparations temporaires peuvent être effectuées avec des tuyaux en PVC en raison de leur compatibilité avec les anciennes conduites en fonte. Trouver un fabricant de tuyauterie et de raccords en fonte n’est pas une option judicieuse, et le remplacement de sections de tuyau non plus lorsque vous savez ce qui se passera probablement ensuite. Tous les réseaux d’égouts n’auront pas besoin d’un réacheminement important ou d’un percement de nouvelles tranchées, mais cela devra être décidé après l’inspection. Si vous habitez dans une ancienne propriété qui peut avoir une plomberie en fonte, appelez-nous pour une inspection gratuite aujourd’hui.
