árképzés

árképzés

folyamatunk célja, hogy tisztázza a projekt költségeit

az USModular, Inc. – nél., célunk, hogy a lehető legtöbb találgatást kiküszöböljük az új otthon építésének költségeire. Kínálunk egy előzetes “megvalósíthatósági tanulmány & fogalmi költségvetés”. Ennek a folyamatnak az a célja, hogy a lehető legtisztábban lássa, mi lesz a pénzügyi befektetése, és mennyire megvalósíthatók a céljai a költségvetéshez. A gyárilag épített építési technika számos csodálatos előnyének egyike a valódi költségértékelés, amelyet a projekt otthoni építési részéhez sokkal nagyobb pontossággal lehet felajánlani, mint a hagyományos, site-build módszerek. Az ellenőrzött építési környezetnek és az áramvonalas gyártási folyamatoknak köszönhetően segítünk elkerülni a késedelmekből, a megrendelések megváltoztatásából és más, nyilvánosságra nem hozott költségekből eredő váratlan költségeket, amelyeket más vállalkozók esetleg nem tudnak előre megmondani.

azonban minden építési projektnek vannak olyan költségei, amelyeket nem lehet pontosan meghatározni a projekt előzetes szakaszaiban ezek a teljes osztályozás, az építőmérnöki munka, a helyszínépítés szerkezeti tervezése, valamint a modul szállításának hozzáférhetősége csak a megvalósíthatósági tanulmányunk és a koncepcionális költségvetés (fscb) kutatása során határozható meg. Az engedélyek és a fejlesztési díjak költségei a projekt helyszínén és a helyszín jellemzőin alapulnak, és ezeket a megvalósíthatósági tanulmány és a koncepcionális költségvetés (fscb) kutatásának részeként határozzák meg.

Időmegtakarítás A Gyárépítésen Keresztül = Nagy Költségmegtakarítás! 30% – ot takaríthat meg egy épített otthon felett!

Webhelyértékelés és/vagy webhelylátogatás és koncepcionális költségvetési elemzés elvégzése nélkül nem adhatunk webhelyspecifikus árakat. Azonban, tudunk ajánlani egy kiindulási pont, hogy segítsen megérteni, hogyan működik az árképzés:

becsült építési költségek

az új otthon építésének kulcsa az, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a tervezett otthon illeszkedik-e az építő típus árkategóriájába. Nem építhet egyedi otthont megfizethető gyárépítő árán.

néhány fővállalkozó kidobja a ballpark árazását, amely nem tartalmaz sok díjat az építési költségek idézésekor. USModular, Inc. úgy dönt, hogy reálisabb az árazási becslésünkben, így jobban érezheti az új otthon építésének valódi költségeit.

öt költségkomponens van beépítve az előregyártott építésű ház építésébe:

1.Föld / tételek: a Föld a végső változó költség. A földet tekintve ne feledje, hogy a topográfia, a talajviszonyok és a közművekhez való hozzáférés hatással lesz otthona teljes költségére. Az ingatlanszakértők tudják, hogy a helyszín és a környező ingatlanok befolyásolják otthona hosszú távú értékét. Konzultáljon egy ingatlan szakember, ha vásárol egy csomó építeni az új otthon. Az USModular csapata rendelkezésre áll, hogy véleményt adjon a föld építhetőségéről. NEM SZEREPEL EBBEN A BECSLÉSBEN

2.Engedély / Helyi Fejlesztési díjak: a helyi építési osztály engedély-és fejlesztési díjai, valamint a helyi közüzemi részleg csatlakozási díjai változóak, és általában az otthoni négyzetméteren, valamint a közművek típusán és helyén alapulnak. Például szeptikus vs. csatorna; meglévő vízmérő vs. Új vízmérő vagy kút; felső vagy földalatti villamos energia stb. Ezek a változók, valamint a helyszíni értékelés és/vagy a helyszíni látogatás során feltárt helyi díjszabások, valamint a koncepcionális költségvetési elemzés lehetővé teszi az USModular számára, hogy pontosabb becslést nyújtson. EZEKET A KÖLTSÉGEKET ÉS AZ ENGEDÉLY FELDOLGOZÁSI KÖLTSÉGEIT NEM TARTALMAZZA AZ ITT FELTÜNTETETT ÁR.

2a – Site Development: sok projekt igényel Építőmérnök, hogy hozzon létre egy helyszíni terv osztályozási terv, csapadékvíz tervek stb. Ezek a költségek a helyi építési osztály követelményeitől függenek. Ez a költség kezdődik $7,500

gyártott otthonok kezdve: $77 / sf (*1 *3)

MH Advantage / CrossMOD otthonok kezdve $87 / sf (*1 *3)

előre megtervezett egyszintes moduláris otthonok kezdve: $102 / sf (*1 *3)

kiegészítő lakóegység kezdve: $64,200 / egység (*2 *3)

egyedi egyszintes moduláris otthonok kezdve: $165 / sf (*1 *3)

többcsaládos, előre megtervezett egyszintes moduláris otthonok: $158 / sf (*1 *3 *4

*1 Egycsalád 1600 sf egyszintes ház alapján, Többcsalád (2) egyszintes 985 SF egység alapján.

* 2 Kiegészítő Lakásegység: Áralap 400 sf HUD / Szövetségi Kód Építés

* 3 opcionális költségek/ frissítések a következők: továbbfejlesztett belső felületek, azaz csempe zuhanyzók, szilárd felületű pultok, laminált/mérnöki parketták, rozsdamentes acél készülékek, térfogati mennyezetek.

*4 a duplexnél nagyobb többcsaládos projektekhez REKORDÉPÍTÉSZ szükséges-ezek a díjak függetlenek az amerikai moduláris díjaktól, és nem szerepelnek az itt bemutatott árban.

* 5 további külső & a helyszíni frissítések / opcionális költségek tartalmazzák: daru szett telepítés, garázs, autóbeálló, műút, járda, fedélzet/terasz, tereprendezés. kerítés, támfalak, stukkó, cserép tetőfedés, napelemes rendszerek, légkondicionáló kondenzátor, intelligens otthoni technológia, árokásás a szennyeződésen kívül, felesleges talaj exportálása a projekt helyszínéről, bármilyen bontás a projekt helyszínén stb.

építési költségek az USModular Dél-Kaliforniai szolgáltatási területén (*1 *2). Ezek a helyszíni építési költségek $$ / SF-től vagy egységtől kezdve a szállításhoz, az alaprendszerhez, a telepítéshez, a közüzemi csatlakozásokhoz az otthon 50 lábán belül és az otthon befejezéséhez szükségesek. A projekt helyszíne egy sík / szintes telek, ahol közüzemi csatlakozások vannak, és megfelelő hely az építőipari berendezések elhelyezésére és az ideiglenes előregyártott alkatrészek ideiglenes tárolására és elhelyezésére a nyilvános utcák akadályozása nélkül.

engedélyek, fejlesztési díjak, mélyépítés olyan többletköltségek, amelyeket ez az ár nem tartalmaz.

gyártott otthonok kezdve: $48 / sf (*1 *3 *5)

MH előny / CrossMOD otthonok kezdve: $77 / sf (*1 *3 *5)

előre megtervezett egyszintes moduláris otthonok kezdve: $80 / sf (*1 *3 *5)

kiegészítő lakóegység kezdve: $46,500 / egység (*2 *3 *5)

egyedi egyszintes moduláris otthonok kezdve: $100 / sf (*1 *3 *5)

többcsaládos, előre megtervezett egyszintes moduláris otthonok: $100 / sf (*1 *3 *4 *5)

*1 Egycsalád 1600 sf egyszintes ház alapján, Többcsalád (2) egyszintes 985 SF egység alapján.

* 2 Kiegészítő Lakásegység: Áralap 400 sf HUD / Szövetségi Kód Építés

* 3 opcionális költségek/ frissítések a következők: továbbfejlesztett belső felületek, azaz csempe zuhanyzók, szilárd felületű pultok, laminált/mérnöki parketták, rozsdamentes acél készülékek, térfogati mennyezetek.

*4 duplexnél nagyobb többcsaládos projekthez REKORDÉPÍTÉSZ szükséges – ezek a díjak függetlenek az Egyesült Államok moduláris díjaitól, és nem szerepelnek az itt bemutatott árban

* 5 további külső & a helyszíni frissítések / opcionális költségek tartalmazzák: daru szett telepítés, garázs, autóbeálló, műút, járda, fedélzet/terasz, tereprendezés. kerítés, támfalak, stukkó, cserép tetőfedés, napelemes rendszerek, légkondicionáló kondenzátor, intelligens otthoni technológia, árokásás a szennyeződésen kívül, felesleges talaj exportálása a projekt helyszínéről, bármilyen bontás a projekt helyszínén stb.

kérjük, vegye figyelembe: a teljes osztályozás, az építőmérnöki munka, a szerkezeti tervezés a helyszínépítéshez, a költségek, valamint a modulok szállításának hozzáférhetősége csak a helyszíni értékelés és/vagy a helyszíni látogatás és a koncepcionális költségvetési kutatás során határozható meg. A helyszíni építési költségnek számos változója van, beleértve a talajviszonyokat, a telek hozzáférhetőségét, a föld topográfiáját, a közüzemi helyeket, az építendő otthon típusát stb. Ahhoz, hogy egy teljesebb helyszíni építési becslés a legjobb, hogy nekünk teljes a helyszínen Értékelés és/vagy helyszíni látogatás és fogalmi költségvetés, amely meghatározza a helyszíni költségek, valamint a helyi fejlesztési engedély és díjak, lakásépítési költségek, így tud dolgozni a hitelező, hogy jobban megértsék a teljes költség az épület otthonában.

5.Finanszírozás / Soft Költségek: USModular, Inc. több hitelezővel dolgozik, akik föld-és építési kölcsönöket kínálnak, amelyek állandó jelzáloggá alakulnak, amikor az otthon teljes. A kölcsön költsége az otthon közvetlen költsége. Minél tovább tart egy otthon építése, annál drágábbak a szállítási költségek. A jelenlegi megélhetési költségek puha költségei egy másik költség, amelyet figyelembe kell venni, mivel jelzálogot/bérleti díjat, valamint ingatlanadókat és kamatot fizet az építés során. Minél több időt takarítunk meg – annál több pénzt takarít meg! A moduláris felépítésű épület általában 50% – kal gyorsabb, mint egy hagyományos helyszínen épített otthon építése. Az időmegtakarítás költségmegtakarítássá válik! A lényeg az, hogy ezek a dollárok kijönnek a zsebéből. Hallottad az idézetet: “az idő pénz?”Amikor USModular, Inc. építi otthonát gyárilag épített építéssel, időt takarít meg a tervezésre, az engedélyekre és az új otthon építésére. Sok esetben az időmegtakarítás jelentős-6-12 hónapos megtakarítást jelent a zsebköltségekből. Ez az időmegtakarítás költségmegtakarítást jelent az Ön számára! További információért vegye fel velünk a Kapcsolatotmodular, Inc. at [email protected] vagy hívja a 951-679-9907 számot, ext 1.

az itt feltüntetett árképzés csak általános tájékoztatási célokat szolgál, és nem értelmezhető áruk vagy szolgáltatások hivatalos árajánlataként. Az árak előzetes értesítés nélkül változhatnak.

Információs Letöltések / Linkek:

Link az USM szabványos moduláris épület specifikációihoz
Link az USM MH előnyhöz/Cross Modhoz
Link az USM Custom Cottage sorozathoz ADUs
Link az USM Kaliforniai sorozathoz ADUs
Link az USM Marketing brosúrához
Link az USM Alaprajzaihoz
Link az ADU folyamathoz
Link az SFH projekt folyamatához