mivel a téli időjárás továbbra is csapja az Egyesült Államok északkeleti régióját, a működő hővel rendelkező otthonok egyre fontosabbá válnak. A bérlők számára fontos megérteni, hogy mi a bérbeadó kötelezettsége a lakás fűtése során, és mit kell tennie, ha melegen marad ezen a télen. Tehát pontosan mire jogosult?
nyilvánvaló, hogy az első lépés az, hogy értesítse a bérbeadót, hogy az 1 vagy 2 hálószobás lakás fűtési rendszere nem működik, és meghatározza, hogy ez egy nagyobb vagy kisebb javítási probléma. Ha a hőhiány miatt a lakás lakhatatlanná válik (azaz a hőmérője 55 fok alatt van), akkor ez mindenképpen jelentős javítási probléma. Jogilag a földesurak elektromos vagy gázfűtési rendszereket telepíthetnek egyedülálló lakásokba, és kérhetik, hogy a bérlők térítsék meg a bérbeadót a díjakért, vagyis te fizetsz. A bérbeadóknak azonban hőt kell szolgáltatniuk bérlőiknek is, így ők felelősek a szükséges hőrendszer elemekért.
ezenkívül a bérbeadó nem változtathatja meg a lízing feltételeit az Ön beleegyezése nélkül. Tehát, ha a fűtés szerepel a bérleti szerződésben, akkor jogosult lehet arányos bérleti díjra a lakásában töltött jeges napokért. (Ez is működik fordítva sok területen a légkondicionáló a nyári időszakban.) Ez azonban nem azt jelenti, hogy automatikusan ki kell hagynia a havi bérleti díjat. Először próbáljon meg tárgyalni a bérbeadóval a jövő havi bérleti díj kiigazításáról, mielőtt drasztikus intézkedéseket alkalmazna. Az államok (és még a városok is) különböző törvényekkel és rendeletekkel rendelkeznek abban a tekintetben, hogy mi minősül “alkalmas és lakható” lakhatási követelménynek. Nézze meg a helyi önkormányzat honlapján további információt ház kódok és a jogi követelmények földesurak a területen.
további tippeket keres az apartmanlakáshoz? Kövesse ApartmentSearch a Facebook és a Twitter.
