Il processo generale di controllo dell’acqua in un vespaio comporta la creazione di un perimetro all’interno del vespaio e la cattura di qualsiasi acqua che tenta di infiltrarsi in quel perimetro. Quando l’acqua colpisce questo confine, viene deviata in canali pieni di ghiaia e alimentata per gravità a una fossa della pompa di pozzetto. La pompa di pozzetto pompa quindi l’acqua dal vespaio.
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- Proteggere i pavimenti
- Identificare la fonte dell’acqua
- Rimuovere la barriera al vapore
- Scavare la trincea
- Scavare la trincea
- Riempire la trincea con ghiaia
- Diffondere il terreno
- Installare una presa GFCI
- Installare una pompa di pozzetto
- Installare un tubo di scarico
- Posa nuova barriera al vapore
- Installare la ventilazione
- Consigli su come individuare la Fonte di Acqua
- Fonti di acqua sotto-Grade
- Fonti di acqua di grado superiore
- Fonti d’acqua interne
- Limitazioni per risolvere il problema da soli
- Chi chiamare per l’acqua nei problemi di vespaio
Proteggere i pavimenti
A meno che il vespaio non sia accessibile dall’esterno, è necessario portare materiali attraverso la casa e giù per una porta di accesso. Tutte le aree a piedi sono protette con carta di plastica o kraft contractor.
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Identificare la fonte dell’acqua
Individuare l’apertura di accesso al crawl space. Questo è a volte un portello esterno nella parete esterna intorno al crawlspace o un portello nel pavimento, spesso situato in un armadio o zona di utilità. Dotato di una buona torcia elettrica, abiti da lavoro robusti, e teli di plastica per proteggere i vestiti come si strisciare circa, inserire il vespaio e ispezionare ogni area—sia il terreno e i membri strutturali della casa sopra di voi. Cercare segni di piedi, acqua puddling sul terreno, e segni di scolorimento causato da muffa e marciume legno sui pali di legno, moli, e in testa membri strutturali della casa.
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Rimuovere la barriera al vapore
Se il tuo vespaio ha già una barriera al vapore di plastica, dovrebbe essere rimosso, arrotolato e rimosso attraverso la porta di accesso.
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Scavare la trincea
Una trincea viene scavata attorno all’intera fondazione interna, usando la fondazione come guida. La trincea è in genere tra 8 pollici e 24 pollici dalla fondazione. Se la trincea è più vicina alla fondazione, può minare le fondamenta e la casa stessa.
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Scavare la trincea
Una trincea viene scavata attorno all’intera fondazione interna, usando la fondazione come guida. La trincea è in genere tra 8 pollici e 24 pollici dalla fondazione. Se la trincea è più vicina alla fondazione, può minare le fondamenta e la casa stessa.
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Riempire la trincea con ghiaia
Il tubo di scarico è ora coperto con roccia di scarico che riempie la trincea.
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Diffondere il terreno
Qualsiasi terreno rimanente da scavare la trincea è ora distribuito in modo uniforme intorno al vespaio.
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Installare una presa GFCI
Installare da soli o subappaltare un elettricista per installare una presa protetta da guasto a terra nel vespaio.
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Installare una pompa di pozzetto
All’estremità bassa della trincea perimetrale, verrà quindi installata una pompa di pozzetto che si attiverà automaticamente ogni volta che l’acqua si raccoglie nella trincea.
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Installare un tubo di scarico
Un tubo di scarico verrà instradato dalla pompa del pozzetto in una posizione di scarico appropriata al di fuori del vespaio.
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Posa nuova barriera al vapore
Una nuova barriera al vapore da 6 mil viene posata sul terreno del vespaio per impedire il trasferimento di vapore da terra.
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Installare la ventilazione
Se la ventilazione trasversale nel vespaio è inadeguata, vengono installate nuove prese d’aria nella parete esterna del vespaio. Spazi molto grandi possono essere dotati di ventilatori elettrici per facilitare la ventilazione trasversale all’interno dello spazio.
Consigli su come individuare la Fonte di Acqua
Quando si trova in piedi l’acqua sul terreno, è importante identificare se la fonte dell’acqua di falda acqua che scorre o infiltrazioni dal terreno o se proviene da sopra il grado, di solito una perdita di impianti idraulici, di scarico, tubi o tubi di alimentazione dell’acqua in esecuzione nello spazio sotto il pavimento della casa.
Fonti di acqua sotto-Grade
Problemi di acqua sotto-grade in genere diventano esagerati durante alcune stagioni dell’anno, soprattutto mesi piovosi. Se le ispezioni periodiche mostrano che l’acqua puddling si verifica più durante questi periodi, allora è probabile che si tratta di acqua che entra nel crawlspace da sotto il grado—sia come deflusso dalla pioggia o da una falda freatica in aumento.
In molte parti del paese, la falda freatica è piuttosto alta e la stagione delle piogge può far salire l’acqua in pozzanghere in piedi nelle aree basse dello spazio sotterraneo.
Fonti di acqua di grado superiore
Se l’acqua puddling non sembra essere influenzata dalle stagioni o dal tempo, è possibile che si tratti di fonti di grado superiore. Ciò è probabilmente causato da problemi idraulici nei tubi di scarico o nei tubi di alimentazione dell’acqua che corrono sotto il pavimento nel vespaio.
Se si nota che l’acqua di pooling, puddling si trova direttamente sotto una vasca, doccia, servizi igienici o altri impianti idraulici, o sotto i tubi di scarico, probabilmente si sta affrontando un problema idrico relativo all’impianto idraulico. La buona notizia qui è che i problemi idraulici possono essere corretti da un idraulico, che sarà meno costoso che affrontare i problemi delle acque sotterranee.
Fonti d’acqua interne
Semplicemente i problemi di umidità derivano dal vapore acqueo che si trasferisce da terra nel vespaio. In questo caso, si vedrà raramente puddling o pooling acqua, ma ci può essere diffusa evidenza di muffa o muffa sulla cornice di legno della casa.
Questo può essere un problema grave negli spazi crawl senza barriere al vapore e senza un’adeguata ventilazione. Ma la soluzione è spesso semplicemente quella di porre una barriera al vapore sul terreno, che è una soluzione molto meno costosa che affrontare i principali problemi delle acque sotterranee.
Limitazioni per risolvere il problema da soli
La mitigazione dell’acqua non è complicata o difficile da capire, ma è un duro lavoro fisico. La maggior parte delle persone sceglie di assumere un appaltatore. Alcuni fattori rendono il lavoro difficile per il proprietario di abitazione fai-da-te. Per uno, una presa GFCI deve essere installata nel vespaio per la pompa del pozzetto. Questa presa deve essere già in atto o è necessario contrarre un elettricista per installarlo. Come fai-da-te, puoi fare il lavoro da solo, ma deve essere sotto un permesso elettrico e deve seguire il codice.
Inoltre, può essere difficile manovrare in un vespaio. Un vespaio che è tra 4 piedi e 5 piedi di altezza è considerato alto. Anche un vespaio così alto è molto difficile da spostare. Molti vespai offrono solo 2 a 3 piedi di spazio verticale. Centinaia di chili di roccia di scarico insaccato devono essere trasportati nel vespaio, insieme al tubo perforato.
Ci può essere solo una piccola porta che permette l’accesso al vespaio, e questa porta può essere situato in qualche luogo scomodo, come ad esempio un armadio camera da letto o dispensa cucina.
Chi chiamare per l’acqua nei problemi di vespaio
Nelle regioni umide dove i problemi idrici sono comuni, probabilmente avrai diverse aziende locali specializzate in servizi di mitigazione dell’acqua. Non confonderli con le aziende di essiccazione e restauro del seminterrato, che entrano dopo che i problemi dell’acqua sono stati risolti e si occupano principalmente di hardscaping. Le aziende di restauro puliscono e asciugano le aree, ma non risolvono il problema.
Ricerca per le aziende che pubblicizzano per seminterrato o vespaio impermeabilizzazione e riparazioni di drenaggio. Appaltatori generali possono anche fare questo lavoro per voi, ma assicurarsi che hanno fatto questo tipo di lavoro prima.