„CLUE” oznacza Comprehensive Loss Underwriting Exchange, znany również jako raport historii strat. Możesz dowiedzieć się, czy w ciągu ostatnich 5-7 lat wystąpiły jakiekolwiek straty ubezpieczeniowe w domu w raporcie CLUE. Większość firm ubezpieczeniowych wnoszą informacje o historii szkód do bazy danych CLUE, która jest utrzymywana przez firmę badawczą LexisNexis. Twoja firma ubezpieczeniowa używa raportu CLUE, aby określić, czy zatwierdzić polisę ubezpieczeniową i, jeśli zostanie zatwierdzona,ile naliczyć za składki.
co to jest raport CLUE?
raport CLUE będzie zawierał wszelkie roszczenia ubezpieczeniowe dotyczące nieruchomości w ciągu ostatnich 5-7 lat. Raport zawiera datę i rodzaj straty, ile zostało wypłacone przez firmę ubezpieczeniową lub jeśli roszczenie zostało odrzucone oraz ogólne informacje o polisie. Kiedy właściciel domu składa roszczenie ubezpieczeniowe z powodu incydentów, takich jak uszkodzenie wody lub utrata ognia, większość raportów firmy ubezpieczeniowej trafia do bazy danych CLUE.
do czego służy raport?
firma ubezpieczeniowa może poprosić o raport CLUE, Gdy złożysz wniosek o ochronę lub poprosisz o wycenę. Firma wykorzystuje historię Twoich roszczeń lub historię roszczeń w określonej nieruchomości, aby zdecydować, czy zaoferuje Ci ochronę i ile zapłacisz. Badania firmy ubezpieczeniowej pokazują związek między przeszłymi roszczeniami a roszczeniami, które zgłaszasz w przyszłości.
jak zdobyć raport?
od LexisNexis możesz raz w roku otrzymać bezpłatny raport wskazujący twój dom. Jednak tylko właściciel nieruchomości może zażądać raportu. Właściciel domu może również uzyskać kopię od dostawcy ubezpieczenia właściciela domu.
dlaczego sprzedający powinni zamówić raport przed wprowadzeniem do obrotu?
dodanie kopii raportu Home ’ s CLUE do innych obowiązkowych dokumentów ujawniających może stanowić ważny punkt sprzedaży. Jako sprzedawca domu, chcesz wykazać potencjalnym nabywcom, że twój dom ma ” czysty rachunek zdrowia.”Ponadto dobrym pomysłem dla sprzedawców jest wcześniejsze żądanie tego raportu, aby upewnić się, że nie ma błędów i mieć czas na poprawienie błędnych informacji przed wystawieniem domu.
Bottom line
zgodnie z Arizona Residential Purchase Contract section 4B, sprzedawca dostarczy historię roszczeń ubezpieczeniowych kupującemu w ciągu 5 dni od przyjęcia umowy. Pobierając kopię raportu CLUE wcześniej, możesz upewnić się, że nie ma błędu i mieć czas, aby go poprawić, jeśli są jakieś błędne informacje.
Phoenix AZ housing market Trends Report
Zobacz Phoenix AZ Housing Market Report. Dane wykorzystane w tym raporcie rynkowym Phoenix AZ są konsolidowane z wielu źródeł i obejmują aktualne oferty, ostatnią sprzedaż i inne. Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym, czy sprzedającym, zdobyta wiedza pomoże Ci kontrolować transakcje na rynku nieruchomości.
Sprzedaj swój dom w Phoenix AZ
Skontaktuj Się Z nami lub zadzwoń do Swee ng pod numer 480.721.6253, aby omówić potencjalną wartość domu w Phoenix i nasz kompleksowy plan marketingowy. Przygotujemy bezpłatną analizę rynku konkurencyjnego (CMA), aby dowiedzieć się, ile twój dom jest wart na dzisiejszym rynku.
Swee ng, Realtor i Phoenix East Valley resident specjalizujący się w korzystnych transakcjach na rynku nieruchomości poprzez świetną komunikację i walkę o najlepszy interes swoich klientów. W końcu to coś więcej niż nieruchomości, chodzi o twoje życie i marzenia.
jeśli chcesz kupić lub sprzedać swój dom w Phoenix AZ, mamy nadzieję, że nas rozważysz. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać bezpłatną konsultację.
zadzwoń lub
napisz do nas na 480-721-6253.nowy wpis w ciągu ostatnich 24 godzin Phoenix AZ
| Domy na sprzedaż w Phoenix AZ | |
|---|---|
| Domy na sprzedaż | Domy na sprzedaż $600,000 – $700,000 |
| Domy na sprzedaż $100,000 – $200,000 | Domy na sprzedaż $700,000 – $800,000 |
| Domy na sprzedaż $200,000 – $300,000 | Domy na sprzedaż $800,000 – $900,000 |
| Domy na sprzedaż $300,000 – $400,000 | Domy na sprzedaż $900,000 – $1,000,000 |
| Domy na sprzedaż $400,000 – $500,000 | Domy na sprzedaż $1,000,000 – $2,00,000 |
| Domy na sprzedaż $500,000 – $600,000 | Domy na sprzedaż nad $2,000,000 |
| domy parterowe Na sprzedaż | domy z basenem na sprzedaż |
| po prostu Obniżona cena Domy na sprzedaż | ostatnio sprzedane Domy |
wyszukaj Domy na sprzedaż w Twojej okolicy
Otrzymuj alert e-mail, gdy tylko pojawi się na rynku nieruchomość spełniająca Twoje kryteria. Bądź jednym z pierwszych, którzy zobaczą nowe oferty. Po prostu wpisz wszystko, co chcesz w domu i zapisz swoje wyszukiwanie tutaj, aby zostać powiadomionym.
