- jakie są aktualne stawki refinansowania cash-out?
- jak działa refinansowanie wypłat?
- Ile mogę dostać gotówki z refinansowania cash-out?
- ile kapitału potrzebuję, aby uzyskać refinansowanie cash-out?
- czy zapłacę opłatę za refinansowanie wypłaty?
- czy kredyt gotówkowy to dobry pomysł?
- Jaka jest różnica między refinansowaniem gotówkowym a kredytem mieszkaniowym?
- więcej o refinansowanie gotówkowe:
- alternatywy dla refinansowania wypłat:
jakie są aktualne stawki refinansowania cash-out?
narzędzie NerdWallet do rat kredytów hipotecznych pomaga znaleźć konkurencyjne, spersonalizowane stawki refinansowania gotówkowego. W powyższych filtrach kliknij lub dotknij przycisku „refinansowanie „w obszarze” cel pożyczki.”Wypełnij pozostałe szczegóły, wybierając „tak” na przycisku „wypłata”. W kilka chwil otrzymasz wycenę dostosowaną do Twoich potrzeb. Stamtąd możesz rozpocząć proces uzyskiwania zatwierdzenia do refinansowania cash-out.
jak działa refinansowanie wypłat?
refinansowanie gotówkowe to nowa pożyczka, zastępująca obecny kredyt hipoteczny. Będziesz pożyczać to, co jesteś winien na istniejącą pożyczkę, plus gotówkę, którą wyjmiesz z kapitału własnego domu.
twój kapitał domowy to różnica między aktualną wartością rynkową Twojego domu a Saldem kredytu hipotecznego. Na przykład, jeśli twój dom jest teraz wart $ 300,000 i jesteś winien $ 200,000, masz $100,000 w kapitale własnym. Włóż z tego 40 000 $do kieszeni, a twoja nowa Pożyczka wyniesie 240 000$. Koszty zamknięcia często mogą być odejmowane od kapitału własnego.
Ile mogę dostać gotówki z refinansowania cash-out?
kredytodawcy ograniczą wypłatę gotówki do 80% do 90% kapitału własnego. Wycena będzie wymagana, aby przybić aktualną wartość rynkową Twojego domu.
ile kapitału potrzebuję, aby uzyskać refinansowanie cash-out?
kwota zależy od rodzaju kredytu hipotecznego i wymogów refinansowania kredytodawcy. Oto odpowiedź na pytanie: powiedzmy, że koszty zamknięcia wynoszą około 5%. To może być trochę wysokie w niektórych przypadkach, ale daje nam margines błędu. Z pożyczkodawcą, który napisze zwrot gotówki do 80% wartości Twojego domu, prawdopodobnie będziesz potrzebował 75% stosunku pożyczki do wartości, aby pokryć koszty. I to zanim wyciągniesz jakikolwiek kapitał.
czy zapłacę opłatę za refinansowanie wypłaty?
you will pay closing costs to get a cash-out refinance, and you might pay a new fee charged by the government-sponsored enterprises, Fannie Mae and Freddie Mac. „Niekorzystna opłata refinansowania rynku”, która ma wejść w życie w grudniu 2011 r. 1, 2020, wynosi 0,5% kwoty kredytu i dotyczy większości konwencjonalnych transakcji refinansowania kredytów hipotecznych. Kredyty refinansowe o wartości poniżej 125 000 USD oraz kredyty gotówkowe i mieszkaniowe są zwolnione z opłaty. Opłata nie ma zastosowania do refinansowania wspieranego przez rząd lub jumbo.
czy kredyt gotówkowy to dobry pomysł?
refinansowanie cash-out może mieć sens, jeśli otrzymasz dobrą stawkę i masz finansowo dobrą strategię korzystania z gotówki. Najlepsze zastosowania dla wpływów z wypłaty to naprawy i ulepszenia domu, które mogą zwiększyć wartość domu i zapewnić zwrot z inwestycji.
” więcej: refinansowanie gotówkowe: plusy i minusy
Jaka jest różnica między refinansowaniem gotówkowym a kredytem mieszkaniowym?
kredyt mieszkaniowy lub linia kredytowa (HELOC) to drugi kredyt hipoteczny, który pozwala zaciągnąć pożyczkę na poczet kapitału własnego. Refinansowanie gotówkowe zazwyczaj ma niższą stopę procentową niż kredyt mieszkaniowy lub HELOC, a refinansowanie może zapewnić niższą stopę niż obecny kredyt hipoteczny.
” więcej: kredyt mieszkaniowy lub HELOC a refinansowanie gotówkowe
więcej o refinansowanie gotówkowe:
- refinansowanie wypłat: jak korzystać z jednego
- plusy i minusy refinansowania wypłat
- Kalkulator refinansowania wypłat
alternatywy dla refinansowania wypłat:
- jak działa home Equity loans
- home equity loan vs. cash-out refi
- HELOC: Zrozumienie home equity lines of credit