Settlement revner-Guide til afvikling og nedsynkning revner i bygninger, hvordan man måler dem, og hvordan man kan reparere revner i vægge, nedsynkning og karme og Copings

når samlingerne er skåret, indsættes stængerne, og en polyester-eller epoksbaseret harpiks injiceres for at binde stængerne til det omgivende murværk.

når harpiksen er indstillet, og længden af spalten er syet, kan den derefter fyldes ved hjælp af en blød mørtelblanding. Når du blander mørtelen, skal du også tilføje et krympebeskyttelsesmiddel, da dette derefter hjælper med at kompensere for yderligere, små mængder bevægelse.

hvis du gerne vil vide mere om crack syninger og de produkter, der anvendes til reparation af trinvise eller lodrette revner se her.

vandrette revner i fundamenter

afhængigt af årsagen til revnen afhænger af, hvordan den er rettet. Igen skal du konsultere en professionel, så de kan diagnosticere den specifikke årsag til revner:

• Vægbindingsfejl – som nævnt ovenfor har vi et komplet og detaljeret projekt om, hvordan man udskifter vægbånd – dette kan ses her
• påførte tryk – som nævnt ovenfor er disse revner normalt forårsaget af vandrette tryk, der skubber ind på ydersiden af vægge, hvilket får dem til at bøje og adskille. Den første type løsning til dette problem involverer afstivning med stålsøjler eller forstærkede stålstænger, der derefter kan fyldes med betonblokke, der indsættes i jorden for at anvende en modkraft og stabilisere bevægelsen. Andre rettelser involverer kulfiberremme, der er bundet ind i væggene, som derefter øger væggens belastningsstyrke og forstærker den. Disse vil ikke reparere årsagen til skaden, men vil stabilisere væggene. Den endelige reparationsmetode og i sidste ende den bedste er at udgrave rundt på ydersiden af ejendommen og fjerne årsagen til det vandrette tryk. Når udgravet, en ny udvendig væg er konstrueret mod det eksisterende fundament, men denne nye væg skal være en egentlig støttemur med evnen til at holde enhver jord tilbage-fyld og forhindre fremtiden de samme problemer sker i fremtiden. Under alle omstændigheder involverer anvendt pres dette er desværre en for de professionelle, så du bliver nødt til at rådføre sig med en bygningsingeniør og derefter han/hun vil vælge den bedste og mest omkostningseffektive løsning.
• dårlig intern dræning – du bliver nødt til at kontrollere alle dine interne VVS og affald for lækager og dem repareret så hurtigt som muligt. Dette kan være lidt vanskeligere, hvor rørsystem, der er sat i beton etc…. så i disse tilfælde kan det være bedst at konsultere en kvalificeret blikkenslager.
• defekt ekstern dræning – med hensyn til ekstern dræning skal du kontrollere, at alt, hvad der støder op til ejendommen (jord, stier osv.), er korrekt klassificeret og leder vand og fugt væk fra væggene og forhindrer det i at sidde eller hvile et sted. Det kan være nødvendigt at installere et fransk afløb (se vores projekt om franske afløb) eller anden dræningsmetode. Igen, rådføre sig med velrenommeret og kvalificeret bygherre eller bygning inspektør. Endelig skal du kontrollere alle dine tagrender for splittelser, lækager og revner og få disse repareret, da dette også vil sikre, at alt vand behandles korrekt
• afvikling og nedsynkning – i dette tilfælde, hvor afvikling og nedsynkning forekommer, kan det være tilfældet, at fundamentet er faldet ned og splittet væk fra eventuelle murstenskurser over det. Reparation ville normalt involvere en af de ovennævnte underliggende metoder til at stabilisere fundamentet og bringe ejendommen tilbage til det korrekte niveau

når ovenstående årsag er sorteret og en løsning på plads, skal du nu reparere selve revnen. Dette gøres normalt ved at arbejde i 600 mm sektioner og fjerne et kursus mursten over og under revnen. Enhver gammel mørtel fjernes og rengøres, og murværket udskiftes derefter med ny mørtel – BEMÆRK: Dette kan kun gøres 600 mm ad gangen, da mere kan forårsage ustabilitet i mursten eller blokarbejde ovenfor.

fyldning af små og mindre Bosættelsesrevner i indvendige vægge og gipsarbejde

i de fleste tilfælde er disse ret nemme at sortere. Ryd først revnen og det omkringliggende område af støv eller snavs ved hjælp af en lille børste og derefter en støvsuger, hvis du har en.

næste, ved hjælp af Polyfilla eller en lignende crack reparation fyldstof, spredt over revnen ved hjælp af en spatel , at sikre, at du anvender lidt pres for at arbejde det ind i revnen. Sørg for, at du glatter det ud og får det så fladt som muligt.

når du er færdig, skal du forlade et par dage for at sikre, at det hærder korrekt, og når det er tilfældet, kan du derefter slibe eventuelle buler eller hævede kanter, indtil de er flade.

hvis der er nogen gruber eller dips tilbage, skal du muligvis udfylde disse ved at gentage ovenstående trin.

revner i karme og Copings

som med ovenstående afhænger dette af revnens størrelse, og om karmen eller håndteringen er bærende (en bygningsingeniør kan fortælle dig dette). I de fleste tilfælde skal du udvide revnen lidt for at gøre det muligt for dig at indsætte noget mørtelforbindelse. Når den er udvidet, skal du blande noget mørtel og indsætte i revnen og skubbe mørtelen så langt du kan. Når hullet er fyldt op til ansigtet niveau det ud så flush som du kan med ansigtet af karmen eller coping stone, da dette vil sikre en naturlig udseende finish.

hvis revnen er ret bred, eller den faktisk er bærende, vil en bygningsingeniør være i stand til at anbefale den korrekte reparationsmetode. I de fleste tilfælde vil dette indebære syning som i reparationsmetoden for lodrette revner. Flere kanaler skal skæres ved 90 grader til revnen og omkring en tomme dyb. En vinkelsliber med stenskæreskive hjælper dig. Når kanalerne er skåret indsætte egnet gevind bar eller spiralformet bar og fyld med fuger eller harpiks.

prøv igen at fylde så tæt på karmen eller håndteringsstenen som muligt for at sikre en flush finish.

hvis du efter at have læst dette projekt ønsker yderligere eksperthjælp og rådgivning, er du velkommen til at kontakte Ejendomsreparationssystemer, da deres ekspertpersonale vil være glade for at give dig helt gratis, ingen forpligtelse hjælp: 01626 872 650.