Los planos son el conjunto completo de dibujos que muestran cómo un diseñador quiere que se vea un edificio. Estos dibujos se hacen a una «escala» exacta (una relación de tamaño; la longitud de una línea en el dibujo es igual a una longitud proporcional en el edificio) e incluyen dimensiones, así como muchos detalles sobre las opciones de materiales y las direcciones de instalación. Los dibujos de construcción se denominaron primero planos porque un proceso del siglo XIX para reproducir múltiples copias de un conjunto de dibujos mostraba el contorno y las dimensiones del edificio en blanco sobre un fondo azul, un proceso que continuó utilizándose hasta bien entrado el siglo XX. En estos días, los planos rara vez tienen tinta azul, pero el nombre todavía se usa para el conjunto de dibujos que proporciona un mapa detallado para que el constructor siga mientras convierte la visión de un diseñador en realidad.
Dependiendo de la complejidad del proyecto y de los requisitos del departamento de construcción local, los planos pueden variar desde un par de hojas simples que transmiten los requisitos mínimos de código hasta un grueso paquete de documentos que establece cada decisión de construcción hasta los tiradores de los armarios.
En este artículo, mostramos solo unas pocas páginas de un conjunto completo de dibujos de construcción. La intención aquí es proporcionar una breve introducción para carpinteros y otros comerciantes sobre cómo comenzar a navegar por un conjunto de dibujos de construcción. Nuestra esperanza es que esto ayude a los jóvenes trabajadores a aprender a estudiar y comprender mejor sus alcances de trabajo y, en un sentido más amplio, fomentar una mejor comunicación entre los oficios de la construcción y los diseñadores.
Páginas arquitectónicas vs. estructurales
La mayoría de los planos se dividen de varias maneras diferentes. Una de las más importantes para los carpinteros es la distinción entre detalles «arquitectónicos» y «estructurales». Los detalles arquitectónicos muestran cosas como las dimensiones de la habitación, la ubicación de los accesorios, la ubicación de las ventanas y las puertas y los materiales de acabado. Los carpinteros utilizan las dimensiones de las láminas arquitectónicas para diseñar los marcos de las paredes y verificar, por ejemplo, que una vigueta de piso no esté ubicada donde debe ir el desagüe de un inodoro. Las páginas arquitectónicas de un plano generalmente se designan con la letra » A » seguida de un número de página.
Las páginas estructurales muestran ubicaciones y tamaños de detalles importantes, como zapatas, muros de cimentación, postes y vigas, y estas páginas están marcadas con una «S» y un número de página. Los proyectos grandes también pueden tener páginas para contratistas eléctricos, de plomería y mecánicos.
Elevaciones y Mapa en planta el Proyecto
Por lo general, las primeras páginas de un conjunto de dibujos muestran «elevaciones»: vistas de los planos verticales del edificio, vistos desde una dirección. Estos le muestran cómo se ve un plano vertical cuando se ve cuadrado en la parte delantera, lateral o trasera del edificio terminado. Las elevaciones proporcionan una visión general rápida de lo que está a punto de construir. La mayoría de las veces, estos solo se proporcionan para el exterior, para mostrar los materiales de revestimiento, los molduras exteriores, el grado final, las alturas relativas de los pisos y los aleros, y las ubicaciones de las ventanas y las puertas. Si el diseñador tiene la intención de alinear los cabezales de las ventanas y las puertas, aquí es donde se mostraría. Sin embargo, los planes para casas de gama alta con muchos adornos interiores también pueden incluir elevaciones interiores. Las elevaciones interiores son especialmente útiles en áreas como cocinas y baños donde hay una gran cantidad de gabinetes y otros trabajos de antesala incorporados.
Vista en planta. Dado que los dibujos son bidimensionales, las elevaciones no muestran cómo las diferentes caras de un edificio pueden relacionarse entre sí. Por ejemplo, no se puede saber a qué distancia se encuentra un camino de acceso al garaje desde la parte delantera de la casa. Para ver estas diferencias se requiere la vista «plan».
Una vista en planta es como un mapa de carreteras en el que se mira hacia abajo la geografía de esa casa. Cada nivel de la casa tendrá al menos su propia página en vista de planta que muestra las dimensiones de todas las paredes y accesorios permanentes, como puertas, ventanas, bañeras y baños, y un diseño básico de cocina. La mayoría de los planos proporcionarán dimensiones para cada pared y abertura, y las ubicaciones centrales para todos esos accesorios. Además de ilustrar la ubicación de las paredes y tabiques, las vistas en planta hacen referencia a otras hojas del conjunto de dibujos, utilizando una variedad de símbolos para indicar cortes de sección, elevaciones interiores y exteriores, y horarios de ventanas y puertas.
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Planes de remodelación. Para los proyectos de remodelación, los planes especificarán qué partes de la casa son parte de una adición, qué áreas existentes deben remodelarse, qué áreas deben demolerse (a veces llamadas en un plan de demolición separado) y qué áreas deben dejarse en paz.
Planos de encuadre. De particular utilidad para los carpinteros son los planos de enmarcado, que, cuando se incluyen, generalmente se desprenden en hojas separadas que son dibujadas por un ingeniero estructural o arquitecto con licencia y muestran la ubicación y el tamaño (y el espaciado central) de las viguetas, vigas, vigas (crestas y valles), encabezados de ventanas y puertas y columnas. A menos que se especifique lo contrario, las dimensiones de los marcos en los planos generalmente son de placa a placa, antes de aplicar cualquier revestimiento o paneles de yeso.
Al diseñar aberturas ásperas, siempre es una buena idea verificar las dimensiones en la vista en planta contra los tamaños de abertura publicados por el fabricante de puertas o ventanas. Si hay una discrepancia, el fabricante generalmente tiene razón, pero aún así debe informar al diseñador de la situación.
Un buen conjunto de planos va tan lejos como para incluir el diseño de todas las vigas y vigas, y puede incluir salidas 3D para modelar marcos complejos. Sin embargo, en muchos casos, los planos solo especifican el espaciado y dejan el resto para que el carpintero lo averigüe. Cuando seas tú quien haga eso, estudia cuidadosamente todas las secciones y hojas relacionadas. Es posible que no pienses que un carpintero necesita saber la ubicación de, por ejemplo, un inodoro, hasta que te llamen para mover una vigueta que está en el lugar exacto en el que el fontanero necesita pasar la línea de drenaje para ese inodoro. La identificación temprana de discrepancias puede ayudar en gran medida a garantizar que el trabajo funcione sin problemas.
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Las secciones le ayudan a Ver el interior
Para un proyecto simple, las elevaciones y las vistas en planta pueden ser todas las necesidades de un carpintero experimentado. Sin embargo, pocos proyectos son tan simples, y generalmente se incluye una tercera forma de ver. Llamada «sección», esta vista corta una pared, piso o techo para proporcionar detalles del tamaño del material o la instalación que no se pueden recoger de otra manera.
Las vistas de sección se llaman con líneas a través de los planos en el área relevante y se etiquetan en la vista de elevación con una referencia alfanumérica, como A1 o S3. Más que cualquier otro tipo de dibujo, las secciones se incluyen deliberadamente en el conjunto de dibujos para mostrar información crítica al constructor. Estudio cuidadosamente. Tenga en cuenta en qué parte del edificio se toma una sección, en qué dirección «mira», si es recta o desplazada, y qué información está diseñada para mostrar.
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Las notas y los horarios Proporcionan detalles
Las elevaciones, las vistas en planta y las secciones son visuales, pero no cuentan toda la historia. A veces, no es necesario contar toda la historia. Por ejemplo, si eres un constructor de especificaciones, el diseñador no necesita decirte qué línea de ventanas usar. Usted o el propietario pueden hacer esa llamada. El diseñador debe incluir solo parámetros aproximados que informen al revisor de planos en el departamento de construcción de que las ventanas cumplirán con los códigos pertinentes.
Pero para cualquier construcción contratada, los planos generalmente se incorporan al contrato por referencia. Eso significa que los planos especificarán detalles como marcas, tamaños y modelos de ventanas y puertas en secciones escritas etiquetadas como notas o horarios. Las notas a menudo parecen repetitivas, con frases como » Todas trabajan para cumplir con la versión del Código Residencial Internacional vigente en esa jurisdicción en el momento de la construcción.»Otras notas proporcionan información útil sobre tolerancias y expectativas. Por ejemplo, con respecto a los revestimientos y revestimientos exteriores, es posible que vea «Carpintero para preparar todos los cortes frescos antes de la instalación.»Ese es el tipo de cosas que quieres saber antes de pujar por el trabajo.
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Verificar información. Por lo general, hay un lenguaje que dice «El contratista general verificará todas las dimensiones e informará de las discrepancias al arquitecto antes de proceder.»Si bien eso suena como una repetición, también protege a ambas partes. Si el arquitecto se equivoca en un tramo y el contratista no le informa, entonces la responsabilidad recae en el contratista. Informe al diseñador (y documente esto mediante correo electrónico o manteniendo notas detalladas de las conversaciones), y usted, el contratista, evite esa culpa.
Las notas y los horarios también incluirán detalles como los tipos de techos y revestimientos, los horarios de clavado, el tipo y la profundidad de aislamiento y, en algunos casos, los accesorios de baño y cocina y la iluminación. En muchos casos, sin embargo, los detalles de los accesorios se dejan de lado para ser elegidos a medida que avanza la construcción. Las ubicaciones de los detalles a menudo se indican en el plano con letras encerradas en un pequeño hexágono, que se refieren a notas específicas.
Cuando el proyecto utiliza productos patentados, como hardware de encuadre o viguetas de ingeniería, las notas a menudo incluirán solo los conceptos básicos de instalación. Depende del constructor verificar los detalles revisando las instrucciones del fabricante. Eso apunta a lo que probablemente sea lo más importante a tener en cuenta al leer planes, que es no adivinar. Si no está seguro, verifique los detalles con el diseñador o el fabricante del producto. Es mucho mejor para ellos ser dueños de una situación que para ti adivinarla. En cuanto lo hagas, te pertenece.
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Todos los dibujos adaptados de planos originales de Kaplan Thompson Architects. Todos los errores y omisiones son responsabilidad de JLC. Destinado únicamente a fines ilustrativos.