¿Por qué se agrietan las juntas y costuras de paneles de yeso

¿Por qué se agrietan los paneles de yeso?

Acaba de mudarse a su nueva casa o habitaciones reocupadas que fueron renovadas recientemente. El nuevo panel de yeso fue pintado y se ve hermoso durante los primeros seis meses. Pero después del deshielo invernal, empiezas a notar que las costuras se agrietan y que los tornillos atraviesan la pintura. Tal vez su primera inclinación es culpar al contratista que hizo el trabajo. Si bien es cierto que los métodos de construcción deficientes pueden causar estallidos de tornillos y juntas de paneles de yeso agrietadas, puede ser bueno comprender algunas de las muchas razones por las que las grietas y los tornillos de los paneles de yeso estallan. Muchas veces, no está en absoluto relacionado con el proceso de instalación de paneles de yeso.

La costura donde se encuentran dos láminas de paneles de yeso es un punto débil en la pared. Los tapones para paneles de yeso usan barro y cinta adhesiva para dar resistencia a la junta. La cinta para paneles de yeso se puede comparar con una «tirita» para la línea de falla. A continuación, se añaden capas de barro de paneles de yeso para suavizar la costura con el resto de la pared. Cuando una casa se asienta o las paredes se mueven, las grietas pueden indicar debilidad en la articulación o movimiento que superó las expectativas.

Se usó el tipo incorrecto de lodo para paneles de yeso

Una de las razones por las que se agrietaron los paneles de yeso es porque se usó el tipo incorrecto de lodo para paneles de yeso al pegar las costuras. Algunos lodos de paneles de yeso tienen más capacidad de adhesión y se deben usar al pegar paneles de yeso, mientras que otros tipos de lodos de paneles de yeso solo se deben usar en el acabado. Algunos productos de barro de paneles de yeso están destinados solo para segundas o terceras capas. Puede leer mucho más sobre los diferentes tipos de lodo para paneles de yeso y cuándo deben usarse.

La cinta de malla se usó con barro para todo uso

Algunas cintas cónicas para paneles de yeso dicen que la cinta de malla nunca se debe usar en la cinta para paneles de yeso porque no es tan fuerte como la cinta de papel. Otros tapones para paneles de yeso dicen que la cinta de malla es fina siempre y cuando se use con lodo para paneles de yeso de fraguado rápido (compuestos para juntas de fácil arena de la MARCA SHEETROCK® o compuestos para juntas que permanecen lisas de la MARCA Pro Form®). Hemos encontrado que la cinta de paneles de yeso de malla funciona bien siempre y cuando esté cubierta con barro caliente. El uso de barro de paneles de yeso liviano o de uso múltiple con cinta de malla a menudo puede provocar grietas.

Razones para agrietarse el cordón de esquina

Las grietas a veces se desarrollan donde se instala el cordón de esquina de paneles de yeso. Esto a menudo se debe a una instalación incorrecta. Hay diferentes tipos de cuentas de esquina y cada tipo tiene requisitos específicos para la instalación.

Por ejemplo, el cordón de esquina de vinilo se puede instalar con adhesivo en aerosol, pero si se usa el tipo incorrecto o no se usa suficiente adhesivo, se pueden agrietar cuando el edificio se asienta. Si se usan grapas para instalar el cordón de esquina de vinilo y no se hace correctamente, puede causar grietas más adelante. Al instalar el cordón de esquina de metal, se requieren tornillos o clavos para darle a la esquina la resistencia suficiente. Sin embargo, si no se utilizan suficientes elementos de fijación o están demasiado separados, puede provocar grietas durante la sedimentación.

Los contratistas de paneles de yeso tienen opiniones diferentes en cuanto a cuál es el método más sólido para instalar el cordón de esquina. Muchos sienten que el cordón de esquina con cara de papel («cinta adhesiva») es el más fuerte y menos propenso a agrietarse. Hemos descubierto que en situaciones en las que debe asegurarse de que una esquina muy fuerte evite que se agriete en el futuro, el cordón de esquina con cara de papel instalado con compuesto de paneles de yeso para todo uso es la mejor opción. Ver también ¿cómo recubrir cuentas de esquina?

Causas de los estallidos de clavos y tornillos

Otro problema común con los paneles de yeso son los estallidos de clavos. Los estallidos de uñas ocurren cuando la cabeza de una uña «salta» a través del papel de los paneles de yeso y crea una separación en la pintura. Parecen pequeños círculos redondos del tamaño de la cabeza de la uña. Esto generalmente ocurre dentro del primer año después de que se haya completado un trabajo de paneles de yeso.

Los tornillos o clavos para paneles de yeso se utilizan para fijar los paneles de yeso a los pernos de abajo. La cabeza del sujetador ejerce presión contra el papel en la superficie de los paneles de yeso. Si la cabeza del tornillo va demasiado profundo y se rompe a través del papel en la capa de yeso de abajo, ya no tiene poder de retención. Al instalar paneles de yeso, las perchas para paneles de yeso a veces usan adhesivo para construcción en los pernos de abajo y luego usan clavos o tornillos para paneles de yeso para sujetar la lámina hasta que el pegamento tenga tiempo de secarse. Cuando se hace esto, se reduce el número de pinchazos de uñas. Sin embargo, esta no es una solución de prevención perfecta.

No todo el agrietamiento de paneles de yeso es causado por malos métodos de instalación

Dicho todo esto, la resistencia de la cinta de paneles de yeso es limitada. El adhesivo para construcción, los sujetadores, la cinta para paneles de yeso y el cordón de esquina tienen una resistencia limitada. Si una casa se asienta y las paredes se mueven en gran medida, ninguna cantidad de cinta adhesiva o pegamento evitará que se agriete.

Muchas veces, las grietas significativas en los paneles de yeso son el resultado de deficiencias de ingeniería al diseñar el edificio. Los ingenieros esperan asentarse y moverse en un edificio con el tiempo. A menudo diseñan soluciones para mitigar los movimientos importantes y permitir que un edificio se mueva ligeramente sin permitir que se rompa. Las juntas de dilatación bien colocadas son un buen ejemplo de solución de ingeniería para el movimiento esperado del edificio. Si se desarrollan grietas que obviamente están fuera del alcance de un contratista de paneles de yeso para remediarlas por completo, puede ser mejor buscar otras soluciones para evitar el movimiento para que cuando se reparen las grietas de paneles de yeso, no se vuelvan a agrietar.

La cinta de paneles de yeso no puede evitar todas las grietas

Cuando se desarrollan grietas en una casa, generalmente corren a lo largo de áreas de alto estrés. Las áreas por encima de puertas y ventanas o las áreas sobre vigas que abarcan largas distancias se considerarían de alto estrés. Cuando un edificio se mueve, incluso ligeramente, se ejerce una presión extrema sobre estas áreas, ya que son zonas de carga.

¿Qué causa el movimiento en un edificio? Hay muchos factores y no todos los movimientos se pueden eliminar. Sin embargo, el movimiento natural causado por el asentamiento de edificios debe tenerse en cuenta en la fase de diseño de la construcción para que pueda gestionarse con materiales y métodos de construcción. Si alguna parte de la casa fue construida sobre tierra de relleno, tendrá una mayor posibilidad de asentamiento. La mayoría de las casas nuevas se instalarán algunas dentro del primer año. Las buenas técnicas de paneles de yeso limitarán la aparición de grietas y estallidos de uñas.

Conclusión

En resumen, las grietas que corren a lo largo de áreas de alto estrés de los encabezados de puertas y ventanas o techos con largos vanos abiertos pueden ser el resultado del asentamiento del edificio. Probablemente no haya nada que el terminador de paneles de yeso pudiera haber hecho para evitarlo. El agrietamiento extenso, especialmente en áreas que no son puntos de alto estrés, puede indicar que hubo algún tipo de delincuencia por parte de las perchas o tapones de paneles de yeso. La mayoría de las empresas de paneles de yeso estarán dispuestas a reparar grietas menores o pinchazos de uñas dentro de un año de la finalización de un proyecto.