mitä asunnon tai talon vuokraamiseen tarvitaan?
kun haet asuntoa tai taloa vuokralle, tarvitset:
- tiedot työnantajastasi ja tuloistasi
- henkilöllisyystodistus, kuten ajokortti, luotto-tai taustatarkastusta varten
- tiedot siitä, missä asuit ennen
saatat myös tarvita rahaa maksaaksesi:
- ensimmäisen kuukauden vuokra
- vakuus
- ylimääräinen vuokra, jos sinulla on huono luotto
- sähkö -, lämpö -, vesi-tai muita palveluja varten tehdyt yleishyödylliset talletukset
- luottotarkistus tai taustatarkistus
Tarvitsenko hyvää luottoa asunnon vuokraamiseen?
vuokranantajat tarkistavat yleensä luottosi, maksatko laskusi, kun ne erääntyvät. Jotkut vuokranantajat eivät ehkä vuokraa sinulle tai saattavat pyytää sinua maksamaan enemmän vuokraa etukäteen, jos luottotietosi ei ole hyvä tai jos et maksa laskujasi, kun ne erääntyvät.
Lue lisää luottohistoriastasi.
mitä vuokraisäntäni pitää tehdä?
on lakeja, joita vuokranantajien on noudatettava. Esimerkiksi lähes jokaisessa osavaltiossa tai kaupungissa on laki, jonka mukaan vuokranantajan on tarjottava kuumaa vettä ja tehtävä tiettyjä korjauksia. Oman osavaltiosi virastot ja organisaatiot voivat kertoa, mitkä lait ovat siellä, missä asut.
mitä jos minulla ei ole varaa asuntoon tai taloon?
jotkut asunnonomistajat tarjoavat alhaisempia vuokria ihmisille, joilla ei ole paljon rahaa. Jos haluat hakea tuettua asuntoa, ota yhteyttä kerrostalon isännöintitoimistoon. Voit etsiä tuettuja asuntoja Yhdysvaltain asunto-ja Kaupunkikehitysviraston (HUD) sivuilta (hud.gov).
julkisen asumisen ja asumisen valinnanvapauden palveluseteleitä, joita kutsutaan myös osastoksi 8, ovat saatavilla:
- köyhät perheet
- vanhukset
- vammaiset
näihin ohjelmiin voi olla pitkä jono. Puhu paikalliselle Asuntovirastolle.
mitä jos vuokranantaja haluaa minun siirtävän vakuuden?
älä siirrä rahoja. Epärehelliset ihmiset valehtelevat olevansa vuokranantajia ja teeskentelevät, että heillä on asuntoja tai Taloja vuokrattavana. Nämä epärehelliset ihmiset yrittävät huijata toisia lähettämään heille rahaa. Rahan kytkeminen on sama kuin käteisen lähettäminen. Kun olet lähettänyt rahat, et saa niitä takaisin.
Pitäisikö minun ”rent-to-own”?
vuokra – asunto tarkoittaa, että vuokranantaja suostuu siihen, että asunnon tai talon voi ostaa myöhemmin. Hän suostuu hintaan. Sitten maksat vuokranantajalle ylimääräistä rahaa joka kuukausi.
mutta kun olet maksanut paljon rahaa, saatat huomata, että luottosi ei ole tarpeeksi hyvä talon ostamiseen. Epärehelliset vuokranantajat saattavat myös tehdä talon ostamisesta liian vaikeaa. Saatat menettää kaikki maksamasi rahat. Vuokraaminen ei ole hyvä idea.
sen sijaan, että vuokraisit omaksesi, harkitse ylimääräisen rahan säästämistä. Käytä sitten säästösi ostaaksesi talon myöhemmin. Jos haluat lisätietoja säästämisestä, Lue budjetin tekemisestä.