wat heb ik nodig om een appartement of huis te huren?
wanneer u een appartement of huis wilt huren, moet u:
- informatie over uw werkgever en uw inkomen
- identificatie, zoals een rijbewijs, voor een krediet-of achtergrondcontrole
- informatie over waar u vroeger woonde
mogelijk heeft u ook geld nodig om te betalen voor:
- huur van uw eerste maand
- een waarborgsom
- extra huur indien u een slecht krediet heeft
- deposito ‘ s van nutsbedrijven voor elektriciteit, warmte, water of andere nutsbedrijven
- een kredietcontrole of een achtergrondcontrole
heb ik een goed krediet nodig om een appartement te huren?
verhuurders controleren meestal uw krediet om te zien of u uw rekeningen betaalt wanneer ze verschuldigd zijn. Sommige verhuurders misschien niet verhuren aan u of zou u vragen om meer huur op voorhand te betalen als uw krediet geschiedenis is niet goed, of als u niet uw rekeningen betalen wanneer ze verschuldigd zijn.
Lees meer over uw kredietgeschiedenis.
Wat moet mijn verhuurder doen?
er zijn wetten die verhuurders moeten volgen. Bijvoorbeeld, de meeste elke staat of stad heeft een wet die een verhuurder moet zorgen voor warm water en bepaalde reparaties. Agentschappen en organisaties in jouw staat kunnen je vertellen wat de wetten zijn waar je woont.
wat als ik geen appartement of huis kan betalen?
sommige appartement eigenaren bieden lagere huurprijzen aan mensen die niet veel geld hebben. Om een gesubsidieerd appartement aan te vragen, neem dan contact op met het managementkantoor van een appartementencomplex. U kunt zoeken naar gesubsidieerde appartementen op de U. S. Department of Housing and Urban Development (HUD) website (hud.gov).
vouchers voor volkshuisvesting en keuze van woningen, ook wel Sectie 8 vouchers genoemd, zijn beschikbaar voor::
- gezinnen zonder veel geld
- ouderen
- mensen met een handicap
er kan een lange wachtlijst zijn voor deze programma ‘ s. Praat met je lokale Volkshuisvestingsbureau.
wat als een verhuurder wil dat ik mijn borg overschrijf?
maak het geld niet over. Oneerlijke mensen liegen dat ze verhuurders zijn en doen alsof ze appartementen of huizen te huur hebben. Deze oneerlijke mensen proberen anderen te misleiden om hen geld te sturen. Geld bedraden is hetzelfde als geld sturen. Nadat je het geld hebt verstuurd, krijg je het niet meer terug.
moet ik”rent-to-own”?
verhuur voor eigen rekening betekent dat uw verhuurder ermee instemt dat u het appartement of huis later kunt kopen. Hij gaat akkoord met de prijs. Dan betaal je de verhuurder elke maand extra geld.
maar nadat u veel geld hebt betaald, komt u er misschien achter dat uw krediet niet goed genoeg is om het huis te kopen. Oneerlijke verhuurders kunnen het ook te moeilijk maken voor u om het huis te kopen. Je zou al het geld dat je hebt betaald kunnen verliezen. Huren is geen goed idee.
in plaats van renting-to-own, kunt u overwegen uw extra geld te besparen. Gebruik dan je spaargeld om later een huis te kopen. Voor meer informatie over het besparen van geld, lees over het maken van een budget.