Hvad skal jeg leje en lejlighed eller et hus?
når du ansøger om at leje en lejlighed eller et hus, skal du:
- oplysninger om din arbejdsgiver og din indkomst
- identifikation, som et kørekort, til en kredit-eller baggrundskontrol
- oplysninger om, hvor du boede før
du har muligvis også brug for penge til at betale for:
- din første måneds leje
- et depositum
- ekstra leje hvis du har dårlig kredit
- forsyningsindskud til El, varme, vand eller andre forsyningsselskaber
- en kreditkontrol eller en baggrundskontrol
har jeg brug for god kredit for at leje en lejlighed?
udlejere tjekker normalt din kredit for at se, om du betaler dine regninger, når de forfalder. Nogle udlejere lejer muligvis ikke til dig eller beder dig måske om at betale mere husleje på forhånd, hvis din kredithistorik ikke er god, eller hvis du ikke betaler dine regninger, når de forfalder.
Læs mere om din kredit historie.
Hvad skal min udlejer gøre?
der er love, som udlejere skal følge. For eksempel har de fleste hver stat eller by en lov om, at en udlejer skal levere varmt vand og foretage visse reparationer. Agenturer og organisationer i din stat kan fortælle dig, hvad lovene er, hvor du bor.
hvad hvis jeg ikke har råd til en lejlighed eller et hus?
nogle lejlighedsejere tilbyder lavere husleje til folk, der ikke har mange penge. For at ansøge om en subsidieret lejlighed skal du kontakte ledelseskontoret i en lejlighedsbygning. Du kan søge efter subsidierede lejligheder på US Department of Housing and Urban Development (HUD) hjemmeside (hud.gov).
offentlige boliger og boligvalgskuponer, også kaldet afsnit 8 kuponer, er tilgængelige for:
- familier uden en masse penge
- ældre
- mennesker med handicap
der kan være en lang venteliste til disse programmer. Tal med dit lokale offentlige boligbureau.
hvad hvis en udlejer vil have mig til at overføre mit depositum?
træk ikke pengene. Uærlige mennesker lyver om at være udlejere og foregiver, at de har lejligheder eller huse til leje. Disse uærlige mennesker forsøger at narre andre til at sende dem penge. Ledninger penge er det samme som at sende kontanter. Når du har sendt pengene, kan du ikke få dem tilbage.
skal jeg “leje-til-egen”?
leje-til-egen betyder, at din udlejer er enig i, at du kan købe lejligheden eller huset senere. Han accepterer prisen. Så betaler du udlejer ekstra penge hver måned.
men når du har betalt en masse penge, kan du finde ud af, at din kredit ikke er god nok til at købe huset. Uærlige udlejere kan også gøre det for svært for dig at købe huset. Du kan miste alle de penge, du har betalt. Leje-til-egen er ikke en god ide.
i stedet for at leje-til-egen, overveje at spare dine ekstra penge. Brug derefter dine besparelser til at købe et hus senere. For mere om at spare penge, læs om at lave et budget.