unelmakodin etsiminen täydelliseltä paikalta voi olla monelle asunnonostajalle jännittävää, mutta stressaavaa ja aikaa vievää puuhaa. Koti-ja maalainojen niputtaminen yhdeksi paketiksi tarjoaa edullisen tavan löytää paras koti tarpeisiisi sopivalla paikalla.
nykyisten näyttöasuntojen katselu ja tontin valinta vakiintuneessa kiinteistössä on erinomainen tapa turvata yksinkertainen ja stressitön omakotitaloasuminen talo-ja tonttipaketin kautta.
Maalainojen sisään-ja ulosmenot
mikä on talo-ja Tonttipaketti?
talo-ja tonttipaketit tarjoavat edullisen asuntolainaratkaisun, jolla voi niputtaa talon ja tontin rahoituslainat. Suurin osa parhaillaan käynnissä olevasta uudiskodin rakentamisesta on pitkälti kiinteistöjen rakennuttajien viimeistelemää. Tämä jättää sinulle mahdollisuuden valita korttelin maata ja rakentaa kodin haluat elää tai lisätä sijoituskiinteistöjä portfolio.
talo-ja tonttipaketti tarjoaa monia etuja, kuten kotisuunnitelman räätälöinnin, layoutin ja uudet materiaalit, jotka säästävät kunnossapidossa.
talo – ja Tonttipaketin rahoittaminen on kaksivaiheinen prosessi
Vaihe 1 (Maan ostaminen): maa ostetaan pelkällä asuntolainalla.
Vaihe 2 (Rakentaminen): talo on rakennettu rakennuslainalla.
vaikka jokainen laina voidaan rahoittaa eri lainanantajan kautta, lainojen yhdistäminen mahdollistaa erilliset mutta samanaikaiset sopimukset sekä maanrakentajan että talonrakentajan kanssa, vaikka he olisivat eri yrityksistä.
yksi pakettilähestymistavan tärkeimmistä eduista on se, että rakennuslainan avulla voit ”nostaa” sovitun summan maksettavaksi jokaisessa rakennusprosessin vaiheessa. Tämä tarkoittaa, että maksat vain korkoa tietyn rahan käytät jokaisessa vaiheessa, että koti on rakennettu.
talon ja Tonttipaketin löytäminen
vapaana olevat talo-ja tonttipaketit löytyvät mainostettuina monilistaussivustoilta tai suoraan valitsemasi kehittäjän kautta. Jos etsit ostaa maata vakiintunut estate, Tämä tarjoaa sinulle mahdollisuuden puhua asunnon alueella ja saada tuntumaa naapurustossa. Nettiarvostelut ja aiemmin yhdistetyt kiinteistöt ovat hyvä tapa arvioida valitsemasi rakennuttajan tekemien kotien luotettavuutta ja laatua ja voivat auttaa välttämään kalliita virheitä uutta kotia rakennettaessa.
oikean lainan löytäminen
lainan saaminen talo-ja tonttipakettia varten on hyvin samanlaista kuin tavallisen asuntolainan ottaminen, ja sitä tarjoavat monet suuret pankit ja muut lainanantajat. Pankki vaatii samat tarkastukset ja saldot ennen kuin voit saada kiinnitys, Tämä sisältää arvonmääritys maa ja luonnos ehdotetun kodin rakenne.
asuntolainaa koskevat samat ehdot kuin tavallista asuntolainaa. Kertasumma lainataan ja sinulta veloitetaan kiinteä tai vaihtuva korko riippuen valitsemastasi rahoituslaitoksesta. Vertailemalla korot, maksut ja ominaisuudet lainanantajien tarjolla varmistaa voit saavuttaa edullisin laina talon ja maa paketti.
lisäkustannukset
talo-ja tonttipakettia harkittaessa on tärkeää huomioida, että useimmat lainanantajat vaativat sinua maksamaan käsirahan sekä koti-että maalainoista. Tämä olisi otettava huomioon valittaessa rahoituslaitosta lainan myöntämiseksi. On myös tärkeää kysyä rakennusliikkeeltä, mitä noteerattuun hintaan sisältyy, jotta vakio-ominaisuuksista ei tule yllätyksiä ja lisämaksuja.
talo-ja tonttipaketti on yhä suositumpi Asunnonostajien ja kiinteistösijoittajien keskuudessa. Luotetun taloudellisen neuvonantajan ja kodin rakentajan neuvojen hakeminen on ensimmäinen askel kohti edullista asuntolainaa.
kuvia Canvan luvalla.
muita viestejä, joista saatat nauttia:
kodin myyminen; Miten valmistaa koti myymään
korota asunnon arvoa parannuksilla
mitä sinun tulee harkita ennen sijoituskiinteistön ostamista
Uusi kodin käsikirja; askel askeleelta opas