Les vides sanitaires sous les maisons plus anciennes sont généralement ventilés, ce qui signifie qu’ils ont de petites ouvertures pour laisser l’air passer librement entre le vide sanitaire et l’extérieur. Dans la pratique, cependant, ces évents ne font pas un bon travail de circulation d’air, donc toute l’humidité qui se trouve sous la maison y restera. Dans les climats humides, les vides sanitaires ventilés sont particulièrement dommageables. L’air chargé d’humidité pénètre dans le vide sanitaire et se condense en gouttelettes d’eau sur les tuyaux froids et les murs en béton, ce qui favorise la moisissure, les champignons, la moisissure et les bactéries.
Heureusement, les vides sanitaires ventilés peuvent être scellés avec l’installation appropriée d’un pare-vapeur. Les épaisseurs de pare-vapeur vont de 6 mil à 20 mil, 6 mil étant le strict minimum et 20 mil étant le plus résistant et le plus résistant aux perforations.
Pourquoi un pare-vapeur vide sanitaire?
L’étanchéité de votre vide sanitaire peut empêcher les rongeurs, les insectes ou autres parasites de pénétrer dans votre maison. L’humidité crée un environnement hospitalier pour les invités indésirables, et si elle n’est pas traitée, l’humidité peut détruire le sous—plancher de votre maison – et avec elle, les fondations. Selon l’étendue des dommages, le coût de nettoyage et / ou de réparation d’un vide sanitaire peut être considérablement élevé, c’est pourquoi la mesure préventive d’installation d’un pare-vapeur est la solution privilégiée.
Sceller un vide sanitaire ouvert avec un pare-vapeur peut également empêcher l’accumulation d’humidité dans vos sols et votre espace de vie, évitant ainsi à votre maison la pourriture du bois et la moisissure. De plus, vous réaliserez d’importantes économies d’énergie.
Matériaux pare-vapeur pour vide sanitaire
Les feuilles de plastique polyéthylène renforcé (poly) sont disponibles dans une variété d’épaisseurs et de résistances. Un poly de 6 mil d’épaisseur est couramment utilisé comme pare-vapeur et offre des économies à court terme au propriétaire. Cependant, ces économies peuvent probablement être perdues à long terme si quelqu’un marche ou rampe sur le poly, provoquant des micro-trous dans le pare-vapeur. Une fois qu’il y a des trous dans le pare-vapeur, aussi petits soient-ils, il ne fonctionnera plus comme un véritable pare-vapeur. Pour cette raison, en fonction des conditions du sol, Americover recommande 10 mil et plus pour une protection à long terme contre les vapeurs.
Une autre préoccupation est que les polys stockés dans les quincailleries locales sont souvent plus minces, non renforcés et pourraient être fabriqués à partir de poly recyclé ou « broyé ». Le poly broyé peut contenir des impuretés telles que de la saleté ou de l’humidité. Bien que le plastique plus mince ou le rebroyage puissent convenir à une utilisation à court terme, seul le poly vierge renforcé doit être utilisé pour des applications à long terme telles que les pare-vapeur dans les vides sanitaires. Le poly renforcé vierge correctement installé devrait durer 20 ans ou plus dans un vide sanitaire.
Choisir un pare-vapeur Vide sanitaire Épaisseur
Il y a deux mesures que vous devriez connaître lorsque vous choisissez votre poly pour votre pare-vapeur vide sanitaire. « Mils » est la mesure de l’épaisseur du poly, et les permanentes représentent la perméabilité à l’humidité.
- Mils : Les feuilles de polyéthylène sont mesurées en ‘mils.’Un mil est égal à 0,001 pouce d’épaisseur. Les codes pour les applications résidentielles citent souvent un pare-vapeur en poly renforcé d’une épaisseur minimale de 6 mil (0,006 pouce). Cependant, Americover recommande 10 mil ou plus pour les applications en vide sanitaire. Americover offre des épaisseurs allant jusqu’à 20 mil.
- Perms: L’indice de permanente représente la facilité avec laquelle la vapeur d’eau traversera un matériau. Plus l’indice de perm est bas, moins un matériau est perméable. Pour être classé comme pare-vapeur, un matériau doit avoir une cote de perm de 0,1 ou inférieure. Les feuilles de polyéthylène de 6 mils (0,06 permanente) et plus épaisses répondent à ce strict minimum.
Choisir un pare-vapeur Vide sanitaire
L’épaisseur de poly que vous choisissez dépendra principalement de deux facteurs:
- Utilisation du vide sanitaire (stockage, maintenance, etc.)
- Sol ou matériau sur le sol du vide sanitaire
Tout d’abord, vous devrez déterminer la quantité de feuilles de poly dont vous aurez besoin pour couvrir votre vide sanitaire. N’oubliez pas d’obtenir suffisamment de matériau pour chevaucher 6 à 12 pouces au niveau des coutures. Un rouleau de 6 pieds de large couvrira efficacement la plupart des murs de fondation, mais envisagez un rouleau plus large pour le sol. Voici comment calculer la superficie totale que vous devrez couvrir:
- Mur = 2 x (Longueur + Largeur) x Hauteur
- Plancher = Longueur x Largeur (N’oubliez pas de figurer dans le chevauchement de 6 à 12 pouces.)
- Total = Mur + Sol
Si le vide sanitaire doit être entré régulièrement pour l’entretien, ou si des éléments vont être stockés dans le vide sanitaire, il est conseillé d’obtenir un poly plus épais, tel que 12 mil. Le minimum de 6 mil est également insuffisant si le sol du vide sanitaire contient des roches, des racines ou des morceaux de béton. N’oubliez pas qu’une déchirure ou une perforation dans votre pare-vapeur permettra à l’humidité de passer et de rendre la barrière moins efficace.
Pour réduire les coûts sans sacrifier la durabilité, vous pouvez utiliser un poly plus fin, tel qu’un 6 mil ou 8 mil, sur les parois du vide sanitaire, tout en utilisant un poly plus épais sur le sol.