Photo of a water damaged subfloor by Moresheth / Flickr
Quando si versa un po ‘ di liquido su un pavimento in moquette, la vostra preoccupazione principale è, naturalmente, il tappeto. Quindi affronti la macchia e fai funzionare un ventilatore per asciugare la moquette. Ma hai pensato a dove va quel liquido dopo che si impregna attraverso il tappeto e il pad? Sì, il sottofondo – la superficie di legno sotto il pavimento finito.
E mentre potrebbe non essere un grosso problema se un ospite alticcio trascura di parlarti di una birra rovesciata, un apparecchio o un apparecchio che perde è una storia diversa e può devastare la struttura del pavimento. Lavastoviglie, servizi igienici e zone di balneazione sono tra i peggiori trasgressori perché le perdite qui possono passare inosservate fino a quando non è troppo tardi. Questo è quando si finisce con gravi danni d’acqua, che non possono fermarsi al sottofondo stesso.
Che cos’è il sottopavimento?
“Sottofondo” è un termine di costruzione che è comunemente abusato, quindi prima cerchiamo di chiarire qualsiasi torbidità su questa parte importante della struttura della vostra casa. Una moderna casa “con cornice a bastone” è un sistema di piattaforme. Il primo piano – se è in legno, non una lastra di cemento-è costruito in cima alle pareti di fondazione. Si compone di travetti orizzontali, tipicamente 2×8 o più grande legname inquadratura, sormontato da fogli di sottoflooring-di solito 5/8″ o 3/4″ compensato, OSB (oriented strandboard) o altro materiale in foglio. Nelle vecchie case (all’incirca prima della seconda guerra mondiale), il sottopavimento era comunemente tavole da legname da 1″ che correvano diagonalmente attraverso i travetti.
Il sottofondo fissa le cime dei travetti e completa il piano strutturale su cui si cammina. Una volta che il sottopavimento del primo piano è giù, homebuilders lay out e costruire le pareti in cima al sottofondo. Se si tratta di una casa a più piani, queste pareti sono sormontate dalla piattaforma del secondo piano che è molto simile a quella del primo piano (in una casa a un piano, i travetti del soffitto e il telaio del tetto sono accanto).
Due lezioni importanti
1. Il sottopavimento è inserito tra i travetti e le piastre inferiori delle pareti. Ciò significa che l’umidità nel sottofondo può stoppino a quei membri inquadratura critici.
2. Il sottopavimento non è la stessa cosa del sottopavimento. Underlayment è un compensato sottile o altro materiale in foglio posato sopra il sottopavimento per creare una superficie liscia per materiali di pavimentazione sottili come vinile e linoleum. Tile è impostato su un “underlayment” di cementboard, almeno nelle case più recenti costruite da appaltatori di qualità. Sia underlayment legno e cementboard spesso sono aderiti al sottopavimento, quindi se il vostro underlayment è acqua-danneggiato, probabilmente dovrete sostituire il sottopavimento con esso.
Asciugare un sottofondo danneggiato dall’acqua
Una perdita limitata o di breve durata che è arrivata fino al sottofondo potrebbe non essere un grosso problema, a condizione che tu possa fermare la perdita, quindi asciugare il sottofondo e tutti gli elementi vicini (cornici, rivestimenti per pavimenti e pareti, ecc.) completamente. L’essiccazione è necessaria per prevenire muffe e marciume. Esporre il sottofondo è il modo migliore per asciugarlo, ma se questo non è pratico (forse lo scarico del lavello della cucina è trapelato e non si desidera rimuovere l’armadio di base, comprensibilmente), forse è possibile accedere al sottofondo dal basso. Per controllare l’inquadratura del muro e/o del pavimento, potrebbe essere necessario tagliare alcuni fori nel muro a secco.
Sostituzione del sottofondo
Danni più estesi dell’acqua richiedono spesso la sostituzione del sottofondo, e talvolta anche l’inquadratura e altri materiali interessati.
Se il sottofondo è spugnoso o ci sono segni di muffa o marciume, dovrai esporre il sottofondo e gli elementi correlati oltre l’area del danno. Il sottofondo deve quindi essere tagliato e rimosso in modo da poter esaminare l’inquadratura e lasciare asciugare tutto.
Se l’umidità ha danneggiato travetti o borchie o piastre, o se l’umidità va sotto un muro, è il momento di chiamare un professionista. Hai bisogno di aiuto da qualcuno che capisce i problemi strutturali a portata di mano e li risolverà completamente prima che tutto viene coperto con nuovi sottoflooring e altri materiali.
Patch in Subflooring
Poiché praticamente tutto in casa si trova sul subflooring, è altamente poco pratico sostituire l’intero strato-anche se questo è spesso fatto con singole stanze durante un importante lavoro di ristrutturazione o restauro. Invece, subflooring può essere patchato per sostituire solo l’area danneggiata. La chiave qui è assicurarsi che tutti i bordi della patch siano correttamente supportati. Tagliare il sottofondo in modo che i bordi “rompano” il centro dei travetti, o aggiungere il blocco del legname solido a fianco (o che si estende tra) i travetti per creare un supporto strutturale e una superficie di chiodatura.
Il sottofondo può essere un orso da rimuovere, poiché è spesso incollato con adesivo da costruzione e fissato con speciali chiodi ad anello o a spirale che afferrano davvero il legno. I pannelli sono spesso maschio e femmina per sostenere i bordi tra i travetti. La patch può essere dello stesso materiale del compensato originale o CDX dello stesso spessore. Incollare e inchiodare accuratamente la patch per evitare un pavimento cigolante.
Aggiornato il 6 dicembre 2017.