Repair Options for Concrete Driveways

KB Concrete Staining, Norco, CA

Idealmente, un vialetto in cemento durerà tutta la vita della vostra casa. Ma ci sono condizioni che possono abbreviare la sua durata e provocare screpolature sgradevoli, scolorimento, insediamento o ridimensionamento.

Le cause tipiche di cemento del vialetto di soccorso comprendono:

• Un modo improprio compattato sottofondo
• L’uso di un’adeguata miscela di calcestruzzo
• l’Esposizione a condizioni meteorologiche avverse
• Bad procedure di posizionamento

Piuttosto che strappando il calcestruzzo e ricominciare, spesso è possibile risparmiare denaro per la riparazione del vostro giardino, come lungo come il calcestruzzo è strutturalmente sana. Se non siete sicuri dell’integrità strutturale del vialetto, avere un imprenditore concreto professionale vicino a voi valutare le condizioni del vostro calcestruzzo e fare raccomandazioni di riparazione.

Prima di iniziare qualsiasi progetto di riparazione vialetto, il primo e più importante passo è quello di capire che cosa ha causato il danno e quindi determinare la migliore procedura di riparazione per risolvere il problema (leggere questo consiglio di risoluzione dei problemi). A seconda delle condizioni del calcestruzzo e del budget, le opzioni per la riparazione del vialetto vanno da un semplice miglioramento del colore applicando una mano di macchia al resurfacing del calcestruzzo totale con una sovrapposizione decorativa.

RIPARARE, RIEMERGERE O SOSTITUIRE – COME DECIDERE?

Finché il vialetto è strutturalmente sano, ci sono modi per riparare difetti minori—e anche maggiori—senza strapparlo e sostituirlo completamente.

VIALETTO SOLUZIONI DI RIPARAZIONE

Rattoppare o riempire piccole crepe

• Crepe o fori di larghezza inferiore a ¼ ” generalmente non rappresentano una minaccia strutturale e possono essere riempiti o rattoppati come soluzione temporanea.
• I riempitivi e le patch sono visibilmente diversi dal calcestruzzo a cui vengono applicati. Se ci sono un sacco di aree per risolvere, questo può provocare un aspetto generale macchiata poco attraente, in modo che è qualcosa da considerare.
• Inoltre, le patch non sono a tenuta d’acqua, il che significa che alla fine l’acqua filtrerà tra la patch e il calcestruzzo originale, riaprendo la fessura o il foro.
• Riempire alcune piccole crepe o buchi può essere un progetto fai-da-te relativamente facile fatto con materiali acquistati presso il tuo negozio di ferramenta locale.

Resurfacing calcestruzzo per coprire crepe più grandi o problemi di superficie

• Grandi crepe o fori superiori a¼”, scheggiatura (peeling orizzontale o scheggiatura della superficie), e scolorimento può essere coperto con resurfacing o una sovrapposizione di calcestruzzo (un sottile strato di materiale a base di cemento applicato direttamente sul calcestruzzo esistente).
• Resurfacing consente di aggiungere finiture decorative come stampaggio o colorazione.
• Il vialetto sarà simile a nuovo senza il lavoro aggiunto e la spesa di rimuoverlo e installarne uno nuovo.
• Una via di mezzo tra patch e sostituzione, la rifinitura con una sovrapposizione fornisce una riparazione più duratura e più estetica rispetto alla patch.

Incisione del calcestruzzo per mascherare crepe o difetti

• Per calcestruzzo con screpolature o scolorimenti minori, è possibile mascherare completamente i difetti incidendo un motivo sulla superficie.
• Con l’incisione, il calcestruzzo viene prima macchiato e poi una speciale macchina di routing viene utilizzata per tagliare il modello nella superficie, creando finte linee di malta.
• A seconda del modello scelto, i difetti nel calcestruzzo possono effettivamente contribuire all’aspetto.
• Ulteriori informazioni sull’incisione del calcestruzzo.

Ricolorazione per ravvivare o correggere l’aspetto

• Lo scolorimento dei passi carrai in calcestruzzo può essere dovuto a una serie di cause tra cui agenti atmosferici, esposizione al sole, applicazione impropria del colore e assorbimento di macchie di grasso e olio ostinate.
• Nella maggior parte dei casi, il colore del calcestruzzo può essere rianimato applicando una nuova mano di macchia acida o a base d’acqua (vedere Modifica del colore del calcestruzzo integralmente colorato).
• Utilizzare un prodotto di colorazione resistente ai raggi UV e proteggere il calcestruzzo con un buon sigillante e il vialetto appena colorato dovrebbe mantenere la sua bellezza per molti anni.

Prima e dopo: Restauro vialetto con macchie a base d’acqua. Vedi di più su questo progetto qui sotto. Piano Stagioni, Las Vegas, NV.

Slabjacking per sollevare il calcestruzzo affondato

• Se la lastra del vialetto sta affondando in punti, il problema è probabilmente dovuto a un sottosuolo scarsamente compattato o all’erosione del suolo.
• Le lastre possono essere sollevate nella loro posizione originale pompando una miscela di sabbia, cemento, ceneri volanti e altri additivi sotto la lastra—un processo chiamato slabjacking.
• Vedi questa panoramica di come slabjacking può riparare un vialetto di cemento affondato.

È il momento di sostituire il vialetto?

Crepe o fori più grandi di ¼ ” di larghezza possono spesso indicare un problema più grande e richiedere più indagini. Ci sono radici che crescono sotto il calcestruzzo facendolo rompere o sollevare? C’è un tubo che perde causando erosione sotto la lastra facendolo affondare, crepa, o ottenere scolorito? Se una causa sottostante come questi viene scoperto, si può essere lasciato con altra scelta, ma per sostituire il vialetto.

Tieni presente che qualsiasi riparazione è temporanea, anche se alcune dureranno più a lungo di altre-forse molti anni. Tuttavia, l’integrità strutturale del vialetto nel suo complesso è solo buono come il calcestruzzo sottostante e alla fine richiederà ulteriori riparazioni o eventuali sostituzioni. Nel breve periodo, le riparazioni vi farà risparmiare denaro, ma possono essere solo ritardando un lavoro molto più grande.

CONFRONTO DEI COSTI

Il modo migliore per avere un’idea di ciò che le vostre riparazioni costerà è quello di ottenere un preventivo da un imprenditore vicino a te. Possono valutare l’entità del danno e possono raccomandare la soluzione appropriata.

Patch o riempimento: Soluzioni fai-da-te possono essere a partire da $10 se solo riempire un paio di piccole crepe o fori.

Resurfacing: l’assunzione di un professionista può variare da 3 3 a $10 per piede quadrato (o superiore) a seconda dell’aggiunta di opzioni decorative e della preparazione della superficie richiesta.

Incisione & Colorazione: i costi possono variare notevolmente a seconda del colore e delle scelte progettuali.

Slabjacking: a seconda di quanto è caduto il calcestruzzo e delle dimensioni della lastra da sollevare, i costi possono variare. Ottenere un preventivo da un appaltatore RamJack.

Sostituire: Se si determina che la riparazione o il restauro non è un’opzione, per saperne di più sul costo di versare un nuovo vialetto. Tenete a mente, ci possono essere costi aggiuntivi per la sostituzione contro solo versando nuovo, come tear-out e lo smaltimento, così come tutti i costi associati con la correzione della causa del danno (radici degli alberi, impianto idraulico, ecc)

FAI da te vs ASSUNZIONE DI UN APPALTATORE

• Come con la maggior parte dei progetti di miglioramento domestico, i costi fai da te sono di solito più bassi-cioè, se hai gli strumenti giusti e la capacità di fare il lavoro giusto la prima volta.
• La patch o il riempimento di piccole crepe possono essere eseguiti abbastanza facilmente con un materiale patch premiscelato.
• Progetti più grandi come il resurfacing sono meglio lasciati ai professionisti con requisiti rigorosi per la preparazione della superficie, la formatura, la miscela di calcestruzzo e la finitura.
• La colorazione, la ri-colorazione e la colorazione dovrebbero essere eseguite anche da un appaltatore che comprenda come i diversi prodotti coloranti lavorano insieme (ad esempio macchie a base di acido vs a base d’acqua) e i diversi requisiti e restrizioni di preparazione della superficie.
• Incisione e slabjacking entrambi richiedono attrezzature specializzate e formazione, così ancora una volta, questi sono lavori meglio lasciare ai professionisti.

DOMANDE FREQUENTI

Quali sono alcune cause comuni di crepe del vialetto in calcestruzzo? Ci sono molte ragioni per cui il vialetto può sviluppare crepe. Preparazione impropria del sottofondo, scarsa miscela di calcestruzzo o restringimento durante la polimerizzazione sono tutti fattori che possono causare crepe e derivare da un’errata installazione iniziale di un vialetto. Le cause legate al tempo come i cicli di gelo-disgelo e l’usura generale nel tempo possono anche causare screpolature e altri problemi di superficie.

Come posso riparare il danno concreto dal sale? Nei climi in cui i cicli di gelo-disgelo avvengono regolarmente e vengono utilizzati prodotti chimici di sbrinamento, il danno superficiale chiamato scheggiatura o ridimensionamento è comune. Ulteriori informazioni su come affrontare i problemi di scheggiatura e impedire che si verifichi nel vialetto o nel garage.

Le macchie di olio devono essere pulite prima di riparare o resurfacing il mio vialetto? Sì, macchie di olio dovranno essere puliti prima di qualsiasi riparazione, colorazione, o resurfacing può essere fatto. Impara il modo migliore per rimuovere le macchie di olio dal cemento.

Se ho un problema con il mio sigillante, può essere riparato superficialmente? Molte volte problemi vialetto sono superficiali e non richiedono una riparazione completa o restauro. Un esempio potrebbe essere problemi con il cappotto sigillante. Scopri di più sui diversi problemi che possono verificarsi con i sigillatori e le possibili soluzioni, tra cui la gestione dei segni di pneumatici a caldo.

PROGETTI DI RIPARAZIONE DEL VIALETTO IN CALCESTRUZZO

Immaginare calcestruzzo a Escondido, Calif.

Sovrapposizione di vialetto con motivi di bambù

Un giardino pieno di piante di bambù è stata l’ispirazione per questa sovrapposizione di vialetto in cemento, che è stampata con un motivo di foglie di bambù su una texture di pietra leggera.

Champney Concrete Finishing in Lynchburg, Va.

Un vialetto a tema arboreo valorizza una casa nel bosco

Quando la macchia ha iniziato a staccarsi dal lungo e tortuoso vialetto in cemento di questa casa, una sovrapposizione decorativa con un motivo circolare ad albero ha dato una trasformazione completa.

Piano Stagioni a Las Vegas, NV

Rifacimento colore Ripristina un vialetto sbiadito

Questo vialetto in cemento colorato è stato striato e sbiadito a causa di esposizione alle intemperie e manutenzione impropria. Le macchie a base d’acqua, nei colori della corteccia marrone e adobe chiaro, sono state utilizzate per far rivivere il colore originale.

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Incisione Ripristina un vialetto in cemento

Questo vialetto esistente è stato trasformato con colori e motivi incisi, tra cui sette cerchi in mattoni.