コロナウイルスのパンデミックが店舗を閉鎖し、何百万人もの人々が雇用を失う原因となっているため、この危機は不動産所有者の家賃を収集する能力も制限されています。
CBREの推計によると、全国のモール小売業者の10%から20%が4月に家賃を支払っただけで、多くは月末まで家賃を支払っていない。 シェアは、マルチファミリーアパートメント(すべてではないが89%)やオフィスのような他の資産のために高かったが、不動産サービス会社は、最強のセクターでも、
痛みは普遍的です。 しかし、しばしばそうであるように、最大の企業は最高の彼らの運命を制御するために配置することができます—と世界最大の不動産所有者の多くは、
月上旬に不動産大国ブルックフィールドアセットマネジメントは、それが苦労して小売事業に投資するために$5億費やすだろうと述べました。 Brookfieldは小売りスペースの152百万平方フィートおよびオフィス、ホテルおよびアパートの別のおよそ300百万を所有する。
「我々は、これが経済を再び動かすための重要な要素であると考えており、我々の資本と専門知識を活用してビジネスを安定させ、成長させることができる企業や起業家と提携したいと考えている」とBrookfieldのプライベート・エクイティ部門の責任者であり、この小売イニシアチブのリーダーであるRon Bloomは声明の中で述べている。
公開不動産会社のうち、カナダのブルックフィールドは、過去1年間で最も資産(3240億ドル)、最高収益(690億ドル)、2番目に高い利益(280億ドル)、4番目に高い時価 これらの結果は、2020年のForbes Global2000リストによると、Brookfieldを3年連続で地球上で最大の公共不動産投資会社にしています。
グローバル2000は、世界最大かつ最も強力な公開企業の年間ランキングです。 このリストは、収益、利益、資産、市場価値の四つの均等に重み付けされた指標に基づいています。 すべてでは、主に不動産を所有するビジネスの35の会社は今年リストを作った—blackstone BXのような会社を含んでいない、大きい特性の有価証券が、また他の多
これらの企業には、Brookfield(不動産資産の範囲に加えて、インフラや再生可能エネルギーに投資する)のような多様なプレーヤー、cell tower owner American Tower Corporation AMT、mall giant Simon Property Group SPG、warehouse king Prologis PLD、apartment behemoth Equity Residential EQRなどのより専門的な投資家が含まれている。
それぞれがパンデミックの放射性降下物に異なったアプローチをしている。 例えば、エクイティ住宅は、3月から90日間立ち退きと家賃の増加を停止しました。 PrologisはCOVID-19関連の深いクリーニングと再開のチェックリストを提供する市場を立ち上げました。
すべての努力が十分に受け入れられているわけではありません。 その月の収益リリースでは、サイモンは、それが月までに約半分の200モールを開くことを計画していると述べました15. それ以来、インディアナ州とニューヨーク州で遅れていた。
1. Brookfield Asset Management/Canada
売上高:69.1億9000万ドル
利益:2.8億3000万ドル
資産:323.9億6900万ドル
市場価値:51.2億7900万ドル
2. American Tower Corporation|United States
売上高:7ドル。
利益:Profit1.905億
資産:$40.789億
市場価値:$105.507億
3. Prologis/米国
売上高:35.37億ドル
利益:17.15億ドル
資産:55.007億ドル
市場価値:65.949億ドル4. Simon Property Group/アメリカ
売上高:56.74億ドル
利益:20.87億ドル
資産:31.232億ドル
市場価値:20.406億ドル
5. リンク不動産投資信託/香港
売上高:1.348億ドル
利益:2.277億ドル
資産:29.582億ドル
市場価値:18.476億ドル
6. エクイニクス/米国
売上高:55.21億ドル
利益:507百万ドル
資産:23.966億ドル
市場価値:58.018億ドル
7. 株式住宅/米国
売上高:2 2.680億ドル
利益:$968百万ドル
資産:2 21.173億ドル
市場価値:2 24.209億ドル
8. デジタル・リアルティ・トラスト/米国
売上高:31.87億ドル
利益:580百万ドル
資産:23.068億ドル
市場価値:38.760億ドル
9.
売上高:51.21億ドル
利益:484百万ドル
資産:33.381億ドル
市場価値:21.033億ドル
10. 公共ストレージ/米国
売上高:2 2.874億ドル
利益:$1.515億ドル
資産:$11.826億ドル
市場価値:3 32.386億ドル
11.
売上高:23.18億ドル
利益:7.84億ドル
資産:19.121億ドル
市場価値:22.933億ドル
12. 米国
売上高:29.85億ドル
利益:9.21億ドル
資産:21.830億ドル
市場価値:15.094億ドル
13.
売上高:53.21億ドル
利益:31.48億ドル
資産:18.287億ドル
市場価値:8ドル。374億
14. Gecina SA/フランス
売上高:1 1.060億ドル
利益:$1.696億ドル
資産:2 22.961億ドル
市場価値:$9.582億ドル
15。
売上高:27億2000万ドル
利益:12億6100万ドル
資産:187億2700万ドル
市場価値:104億6600万ドル
16. 売上高:5億5200万ドル利益:10億9400万ドル資産:133億5700万ドル市場価値:11ドル。
売上高:5億5200万ドル
売上高:5億5200万ドル
利益:10億9400万ドル
資産:133億5700万ドル
売上高:5億5000万ドル
466億
17.
売上高:2 2.345億
損失:Assets(4.954)億
資産:Market96.917億
市場価値:$8.940億
18。
売上高:15億4000万ドル
利益:4億3600万ドル
資産:185億5500万ドル
市場価値:188億5900万ドル
19.
売上高:38億7300万ドル
利益:4億3300万ドル
資産:246億9200万ドル
市場価値:246億9000万ドル
市場価値:246億9000万ドル
市場価値:246億9000万ドル
: $12.069億
20. Starwood Property Trust/United States
売上高:12.99億ドル
利益:5.06億ドル
資産:78.042億ドル
市場価値:3.662億ドル21. ホストホテル&リゾート|米国
売上高:$5.469億
利益:9 920百万
資産:Market12.305億
市場価値:$8.689億
22.
売上高:65億5400万ドル
損失:7600万ドル
資産:1600万ドル。406億
市場価値:$16.320億
23。 Covivio SA/フランス
売上高:14億2700万ドル利益:8億3600万ドル資産:289億5600万ドル市場価値:54億5400万ドル24. 米国
売上高:15億9100万ドル
利益:2億4500万ドル
資産:197億0200万ドル
市場価値:198億2400万ドル
25. 売上高:14億7800万ドル
利益:4億3900万ドル
資産:1200万ドル
売上高:14億7800万ドル
利益:4億3900万ドル
資産:1200万ドル
705億
市場価値:$16.155億
26。 Dexus/オーストラリア
売上高:6億4200万ドル
利益:10億7600万ドル
資産:125億3500万ドル
市場価値:65億4400万ドル
27.
売上高:10億5000万ドル
利益:9億6500万ドル
資産:149億7500万ドル
市場価値:32億6200万ドル
28。 VICI Properties Inc/アメリカ合衆国
売上高:8億9500万ドル
利益:5億4600万ドル
資産:13ドル。266億
市場価値:$8.163億
29。
売上高:935百万ドル
利益:402百万ドル
資産:85億7400万ドル
市場価値:127億8200万ドル
30. カナダ
売上高:592百万ドル
利益:901百万ドル
資産:10.810億ドル
市場価値:5.866億ドル
31. Healthpeak Properties/米国
売上高:19億9700万ドル
利益: Assets44百万
資産:Market14.033億
市場価値:$13.217億
32。 米国
売上高:13.21億ドル
利益:4.19億ドル
資産:8.532億ドル
市場価値:11.427億ドル
33。
売上高:987百万ドル
利益:414百万ドル
資産:27.119億ドル
市場価値:1.455億ドル
34。 Clepierre(Ex Locabail)|フランス
売上高:1.807億ドル
利益: Assets364百万
資産:2 27.656億
市場価値:$5.836億
35。 米国
売上高:16億4300万ドル
利益:3億5300万ドル
資産:112億3000万ドル
市場価値:127億9000万ドル
2020年6月3日:この記事は、複数の企業数十億ではなく数百万にありました