성공적인 부동산 투자자의 10 습관

부동산에 투자하는 것은 성공할 수 있지만 혼자가는 것은 도전적이고 매우 위험 할 수 있습니다. 합작 투자,도매,및 재산 관리는 방법 투자자의 정당하다 부동산에서 이익이 될 수 있는 약간. 이 고도의 경쟁 경기장안에 성공적 되기 위하여 그것은 또한 잘 알는 약간을 가지고 간다.

일부 대학에서는 부동산 투자자에게 혜택을 줄 수 있는 일반 교과 과정과 징계 프로그램을 제공하지만,부동산 투자에서 수익을 내기 위해서는 학위가 반드시 필요한 것은 아닙니다. 투자자는 학위가 있는다,부동산 투자자를 일반적으로 소유하는 꼭대기에 오르는 어느 특성 있는다.

다음은 매우 효과적인 부동산 투자자가 공유하는 10 가지 습관입니다.

1. 계획 수립

부동산 투자자는 단기 및 장기 목표를 수립하고 달성하기 위해 비즈니스 전문가로서의 활동에 접근해야합니다. 사업 계획은 또한 투자자가 어떤 작은 방해든지에 보다는 오히려 중요한 목표에 초점을 유지하는 것을 돕는 큰 그림을 구상하는 것을 허용하기 때문에,만드는 좋은 아이디어 이다.

부동산 투자는 복잡하고 까다로울 수 있으며 견고한 계획은 투자자를 조직하고 업무를 유지할 수 있습니다. 이 계획에는 임대료의 예상 지출 및 현금 유입,소유 할 단위 수,단위 개조 또는 업그레이드시기,인구 통계 학적 변화 및 시간이 지남에 따라 투자에 영향을 줄 수있는 기타 사항이 포함됩니다.

2. 시장 파악

효과적인 부동산 투자자는 특정 지역을 좁히고 주거용 부동산과 상업용 부동산에 초점을 맞추는 등 선택한 시장에 대한 심층적 인 지식을 습득합니다. 몇 가지 이름을 소비자 지출 습관,모기지 금리 및 실업률의 변화를 포함 하 여 현재 동향,나란히 유지 부동산 투자자 현재 상태를 인정 하 고 미래에 대 한 계획을 수 있습니다. 이를 통해 추세가 언제 바뀔 수 있는지 예측하여 준비된 투자자에게 잠재적 인 기회를 창출 할 수 있습니다.

3. 솔직히 말해서

부동산 투자자는 일반적으로 특정 윤리 서약을 지킬 의무가 없습니다. 이 상황을 이용하는것은 쉬울 것이,가장 큰 성공적인 부동산 투자자는 높은 윤리적인 기준을 유지한다. 부동산 투자가 사람을 관련시키기 때문에,투자자 명망은 멀리 도달하게 할 것 같다. 효과적인 부동산 투자자는 공정하게,오히려 멀리 얻을 수 있는 무슨을 보기 위하여 낫다 알고 있다.

4. 틈새 시장 개발

투자자들이 성공에 필수적인 지식의 깊이를 얻기 위해 초점을 개발하는 것이 중요하다. 특정한 지역의 이해의 이 수준을 건설하는 시간을 걸리는 것은 장기 성공에 불가결하다. 특정 시장이 마스터되면,투자자는 동일한 심층적 인 접근 방식을 사용하여 추가 영역으로 이동할 수 있습니다. 일부 틈새 시장은 하이 엔드 주거 수 있습니다,저소득 다중 단위 주택,또는 농촌 농장 재활.

5. 추천을 장려

추천은 부동산 투자자의 사업의 상당한 부분을 생성,그래서 투자자가 존중 다른 사람을 치료하는 것이 중요합니다. 이것은 동업자,동료,클라이언트,세든 사람,및 진짜로 투자자가 사업상의 관계가 있는 누군가를 포함한다. 효과적인 부동산 투자자는 세부 사항에주의를 기울이고 불만 및 우려 사항을 듣고 응답하며 긍정적이고 전문적인 방식으로 비즈니스를 대표합니다. 이 그 투자자와 함께 작업에 관심이 다른 사람을 만드는 명성의 종류를 구축합니다.

6. 유지 교육

어떤 사업 든 지와 마찬가지로 법률,규정,용어,및 부동산 투자자의 비즈니스의 기초를 형성 하는 동향에 최신 상태로 유지 하는 것이 필수적입니다. 뒤에 떨어지는 투자자 위험 뿐만 아니라 그들의 사업에 모멘텀을 잃고 하지만 또한 법적 파급 효과 법률을 무시 하거나 깨진 경우. 성공적인 부동산 투자자는 교육을 유지하고 규제 변화 또는 경제 동향에 적응. 또한,부동산,세금 및 대출 법률 및 직접 또는 간접적으로 귀하의 비즈니스에 영향을 미칠 수 있는 규정에 계속.

7. 위험 이해

주식 시장 투자자들은 투자에 관련된 고유 한 위험과 손실 가능성에 대한 정기적 인 경고가 쇄도하고 있습니다. 다만 반대를 요구하는 광고를 보게 부동산 투자자는,그런데,할 것 같다:부동산안에 돈을 벌는것은 쉽다 고. 신중한 부동산 투자자 이해 위험—뿐만 아니라 부동산 거래 뿐만 아니라 관련 된 법적 의미-그리고 그 위험을 줄이기 위해 그들의 사업을 조정 합니다.

8. 회계사에 투자

세금은 부동산 투자자의 연간 비용의 상당 부분을 차지합니다. 현재 세법을 이해함것은 복잡하 바로 가까이에 사업에서 시간을 멀리 걸릴 수 있는다. 사업의 책을 취급하기 위하여 샤프 부동산 투자자는 자격이 되는,평판 좋은 회계사의 서비스를 유지한다. 회계사와 관련 된 비용 전문 사업에 가져올 수 있는 저축에 비해 무시할 수 있습니다.

9. 도움말 찾기

부동산 투자 사업을 배우는 것은 스스로 일을 시도하는 사람에게 도전이다. 효과적인 부동산 투자자는 수시로 지도자,변호사,또는 지지가 되는 친구다는 것을,다른 사람에게 그들의 성공의 부분을 돌린다. 혼자 어려운 문제를 달려들는 위험 시간과 돈보다는 오히려,사람 전문가적 의견을 받아들이기 위하여 성공적인 부동산 투자자는 추가 비용을(돈과 자아의 점에서)가치가 있는다 것 을 있있다.

10. 네트워크 구축

전문 네트워크는 중요한 지원을 제공하고 신규 및 숙련 된 부동산 투자자 모두에게 기회를 창출 할 수 있습니다. 잘 선택된 멘토,비즈니스 파트너,고객 또는 비영리 조직의 구성원으로 구성된 이러한 유형의 그룹을 통해 투자자는 서로 도전하고 지원할 수 있습니다. 부동산 투자의 다량이 경험 배우기에 의지하기 때문에,잘 알는 부동산 투자자는 네트워크를 건설하기의 중요성을 이해한다.

결론

부동산 투자는 부에 쉬운 방법이라고 주장하는 유비쿼터스 광고에도 불구하고,사실,전문 지식,계획 및 초점을 필요로하는 도전적인 사업이다.

또한,사업은 사람들을 중심으로 이루어지기 때문에,투자자들은 성실하게 운영함으로써 그리고 동료 및 고객을 존중함으로써 장기적으로 이익을 얻습니다. 단기적인 이익을 벌는것은 관계되 간단할지도 몰라 이긴 하지만,사업을 투자하는 장기 부동산을 개발함것은 특기,노력,및 이 10 의 중요한 거주를 요구한다.