샌디에고 주택 시장은 전년도보다 2021 년에 더 예측할 수 없으며,일부는 판매 둔화로,일부는 일자리 수와 임금 증가로 인해 발생할 수 있습니다. 주택 구입을 고려 하는 그 부동산 구매의 물 탐색 하기 위해 몇 가지 알고 해야 합니다.
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샌디에고는 기술 센터로 알려져 있으며 더 많은 사람들이 일자리를 얻거나 사업을 시작하기 위해 이사하기 때문에 놀라움으로 가득 차있을 수 있습니다. 이 도시는 크게 과거에 경제에 대한 관광에 관련이있다,하지만 더 전문적인 구애로 이동했다,생명 공학,그것 및 통신 산업은 과세 기반을 성장.
즉,관광객으로 방문하기보다는 샌디에고 카운티에 정착하는 사람들이 더 많다는 것을 의미합니다. 소득이 여전히 인구를 따라 잡는 동안 주택 건설은 지난 3 년과 같은 속도로 남아 있습니다. 그 결과 더 높은 요구와 경쟁력 있는 홈 시장.
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그것은 그들의 세금을 항목별로 사람들을 위해 모기지 공제에 모자를 배치로 국가 세금 인하 법안이 캘리포니아 및 기타 장소에서 주택 구입을 다치게 비밀이 없다. 그러나,그 샌디에고 주변 계속에서 빌더를 중지 하지 않은 및 건설 되 고 주택 중 일부-함께 누가 그들을 구입 수 있습니다-당신을 놀라게 수 있습니다.
샌디에고 주택 구매자에 대한 5 가지 놀라운 주택 예측이 있습니다.
여기에 우리의 목록의 간단한 개요입니다:
- 예측 1-이 내년 판매 하려는 경우 귀하의 가정에 대 한 최고 달러를 얻을 수 있는 좋은 시간이 될 것입니다.
- 예측 2-임대료가 올라갈 것입니다.
- 예측 3-밀레니엄 세대는 주택 구매자의 거대한 덩어리를 나타냅니다.
- 예측 4-저렴한 가격으로 더 환경 적으로”녹색”주택이있을 것입니다.
- 예측 5-1 백만 달러 이상의 이웃이 건설 될 것입니다.
예측 1-이 내년 판매 하려는 경우 귀하의 가정에 대 한 최고 달러를 얻을 수 있는 좋은 시간이 될 것입니다.
전문가 패널은 경제가 2021 년에 전국적으로 감소 할 것이라고 말합니다. 샌디에고 주택 가격에 부정적인 영향을 미칠 수 있지만 아무도 믿고 값 2008 년에 그랬던 것 처럼 떨어질 것 이다. 오히려,그들은 단지 평평하게 남아있을 수 있습니다.
주택 가격은 2021 년에 4%이상으로 상승 할 것으로 예상되며 지역 부동산 전문가들은 많은 사람들이 올해 말에 주택 구매를 시작할 것이라고 제안합니다. 즉,2021 년 가을 또는 겨울 당신이 판매를 고려하는 경우 시장에 당신의 집을 넣어 좋은 시간을 만들 것입니다.
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예측 2-임대료가 올라갈 것입니다.
이 몇 년 동안 샌디에고에서 추세되었습니다. 샌디에고 지역에서 임대료는 이미 전국에서 가장 높은 중 일부입니다. 세든 사람은 샌디에고를 포함하는 가장 큰 미국 시장의 4 에 있는 주거로 그들의 소득의 40%이상을 지불한다.
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이것은 몇 가지 방법으로 단독 주택 구입에 영향을 미칠 수 있습니다. 임대료를 확대하면 사람들이 다른 곳으로 이동하도록 강요 할 수 있습니다. 즉 주택 구매에 대한 적은 경쟁을 의미 할 수있다. 임대료는 임차인이 구입하는 단기 및 장기 재정 모두에서 더 나은 느낌 너무 비싸 경우 그것은 또한 반대 방향을 스윙 할 수있다.
현재 사람들은 가격이 정점에 이르렀는지 확인하기 위해 주택 구매를 중단하고 있지만 2021 년에 주택 가치가 다시 상승 할 것으로 예상됨에 따라 도박입니다. 임대인이 구매로 이동함에 따라 2021 의 마지막 분기에 극적으로 변경 될 것으로 예상됩니다.
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예측 3-밀레니엄 세대는 주택 구매자의 거대한 덩어리를 나타냅니다.
예측은 새로운 밀레니엄 세대입니다,높은 지불 작업은 주택 가격이 평면 선으로 주택 구매에서 기회를 잡을 것 또는 후반에 감소 2020 과 전반에 걸쳐 2021.
이것은 특히 초보 주택과 함께 경쟁이 치열한 시장을 만들 것입니다. 홈 시장에 진입에 계획 하는 경우 자신과 당신의 재정을 함께 지금 보다는 대기 시작 하거나 원하는 집에 대 한 경쟁력을 유지 하기 위해 더 높은 가격을 지불 하는 자신을 찾을 수 있습니다.
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예측 4-저렴한 가격에 더 환경 적으로”녹색”주택이있을 것입니다.
캘리포니아는 2021 년에 시작될 예정인 새로운 건물 법규 규정을 갖게되어 모든 신규 주택이 재생 가능 에너지를 생성하는 기능을 의무화 할 것입니다. 또한,그들은 모두 그들이 사용하는 것보다 훨씬 또는 더 많은 에너지를 생성하는”순 제로 준비”입니다.
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또 다른 업데이트 건물 코드는 모든 새로운 단독 주택과 저층 다세대 주택 지붕에 태양 전지 패널을 의무화. 이 변화는 구입 비용을 거창하게 확대하지 않기 때문에 이것은 주택 구매자를 위해 플러스 이고,그러나 동력비안에 너를 돈 저장한다. 일부 유틸리티 회사는 심지어 당신이 이익을 위해 사용하지 않는 에너지를 판매하는 세대 프로그램이 있습니다.
이 모든 것은 2021 년에 샌디에고 풍경에 많은 녹색 기능을 갖춘 더 저렴한 주택이 될 것임을 의미합니다. 즉 많은 젊은 싱글의 범위 내에서 가정의 이러한 유형을 둔다,커플과 가족. 현재 이러한 새로운 녹색 규칙을 구현하는 커뮤니티를 계획하고 건설하는 개발자가 몇 명 있습니다. 모든 가정은 녹색 어디 웨스턴 개발 지금 산 티에 건설 중 이다. 현재,5.5 백만 캘리포니아 가정은 태양 전원.
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예측 5-1 백만 달러 이상의 이웃이 건설 될 것입니다.
샌디에고에 있는 8 개의 그런 인근이 지금 있어,지역 사회의 이 유형을 위한 뜨거운 시장으로 그것을 두. 질로에 따르면 2014 년 이후 3 억 4,600 만 달러 규모의 커뮤니티가 건설되었습니다. 웹사이트는 그것의 집의 10%이상에는$1 백만 이상의 가치가 있을 때 인근이 백만 달러 인근으로 정의된다 진술한다.
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이 비싼 지역을 찾을 수 있습니다 일부 지역은 에스 콘디도 있습니다,다운타운 샌디에고,칼스 배드,스크립스 목장과 자물. 이 지역의 주택 평균 가격은 약$700,000 입니다.
질로에 따르면 비싼 주택 추세는 샌디에고뿐만 아니라 전국에서 계속 될 것으로 예상된다. 이 지역 사회에는 또한 수많은 예의가 있고 중류 주택 구매자가 요구하는 기밀을 제안한다.
전반적으로 샌디에고는 2021 년에 이주가 발생하고 더 많은 마스터 커뮤니티가 건설됨에 따라 임대 및 주택 구매 옵션을 갖게 될 것입니다. 옵션에는 녹색 에너지 개념을 구현하는 모든 수준에서 더 많은 고급 주택과 주택이 포함됩니다. 중산층과 저렴한 주택은 더 많은 밀레니엄 세대가 첫 주택을 사기 위해 주택 시장에 진입함에 따라 경쟁력이 될 것입니다.
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구매하고자하는 사람들은 그들이 원하는 집이 시장에 나올 때 빨리 움직이기 위해 지금 준비를 시작해야합니다. 더 많은 정보를 원하거나 질문이 있는 사람들은 저에게 연락해야 합니다. 나는 당신의 질문에 대답하고 도움이 싶어요.