naarmate het winterweer blijft dichtslaan in de noordoostelijke regio van de Verenigde Staten, huizen met werkende warmte worden steeds belangrijker. Voor huurders, is het belangrijk om te begrijpen wat de verplichtingen van uw verhuurder zijn als het gaat om het verwarmen van uw appartement en wat te doen bij een verblijf warm deze winter valt aan u. Waar heb je recht op?
het is duidelijk dat uw eerste actie is om uw verhuurder te informeren dat het verwarmingssysteem in uw appartement met 1 of 2 Slaapkamers niet werkt en te bepalen of het een groot of klein reparatieprobleem is. Als het gebrek aan warmte maakt het appartement ongeschikt om te wonen in (dat wil zeggen uw thermometer leest onder 55 graden), dan is het zeker een groot probleem reparatie. Wettelijk kunnen verhuurders elektrische of gasverwarmingssystemen installeren in afzonderlijke appartementen en verzoeken dat de huurders de verhuurder vergoeden voor de kosten, wat betekent dat u degene bent die betaalt. Echter, verhuurders zijn ook verplicht om warmte te leveren aan hun huurders, zodat ze verantwoordelijk zijn voor de nodige warmte systeem elementen.
bovendien kan een verhuurder de voorwaarden van uw huurovereenkomst niet wijzigen zonder uw toestemming. Dus als verwarming is opgenomen in uw huurovereenkomst, kunt u recht hebben op een pro rata huur voor de ijzige dagen doorgebracht in uw appartement. (Dit werkt ook vice versa in veel gebieden voor airconditioning tijdens de zomertijd.) Echter, dit betekent niet dat je moet automatisch overslaan op de huur voor de maand. Ten eerste, probeer te onderhandelen met uw verhuurder over het aanpassen van de huur van volgende maand voor toevlucht te nemen tot drastische maatregelen. Staten (en zelfs steden) hebben verschillende wetten en verordeningen met betrekking tot wat als “fit en bewoonbaar” huisvestingsvereisten wordt beschouwd. Kijk op de website van uw lokale overheid voor meer informatie over huisvestingscodes en de wettelijke vereisten voor verhuurders in uw omgeving.
op zoek naar meer tips over appartement wonen? Volg ApartmentSearch op Facebook en Twitter.
