jak przejść kontrolę kredytu najmu z Bad Credit W 4 krokach

przy tak konkurencyjnym rynku wynajmu do czynienia z, Może być trudne dla wnioskodawców z bad credit znaleźć mieszkania. Czasami słaba ocena kredytowa jest ze względu na trudne okoliczności poza kontrolą, więc może to być frustrujące, gdy jest to powód, dla którego odmawia się wynajem. Jednak właściciele muszą przeprowadzić te kontrole, aby zapewnić sobie bezpieczeństwo i upewnić się, że chronią swoje właściwości.

i to, że wnioskodawca ma zły kredyt nie znaczy, że to koniec drogi. Zapoznaj się z poniższymi sekcjami, aby dowiedzieć się więcej o tym procesie i co możesz zrobić, aby przejść kontrolę kredytową mieszkania:

• dlaczego właściciele wymagają sprawdzania kredytu mieszkaniowego?
• jakie informacje są zawarte na sprawdzeniu kredytu najmu?
• Jaka jest minimalna zdolność kredytowa do wynajęcia mieszkania?
• 4 kroki do wynajmu Z Bad Credit
• Apartment Credit Check oszustwa właściciele powinni uważać na
• jak przejść Rental Credit Check FAQ

dlaczego właściciele wymagają Apartment Credit Check?

chociaż może się to wydawać przesadą, biorąc pod uwagę wszystkie inne dokumenty wymagane we wniosku o wynajem, kontrola kredytowa jest w rzeczywistości jedną z najważniejszych części informacji ogólnych najemcy. Kontrole kredytowe są standardowym elementem prawie każdej aplikacji wynajmu w USA utrzymanie nieruchomości jest bardzo drogie, a znalezienie nowych najemców jest stresującym i czasochłonnym procesem.

przeprowadzając dokładne badania z góry, właściciele upewniają się, że znajdą odpowiedzialnych, stabilnych finansowo najemców, którzy będą mogli płacić czynsz na czas każdego miesiąca. W przeciwnym razie właściciele i najemcy mogą znaleźć się w środku postępowania eksmisji,co jest ból głowy dla wszystkich zaangażowanych!

jakie informacje są zawarte na sprawdzeniu kredytu najmu?

większość właścicieli lub firm zarządzających nieruchomościami współpracuje z jednym z trzech głównych amerykańskich biur kredytowych: TransUnion, Experian lub Equifax. Kontrole te faktycznie ujawniają znacznie więcej o najemcy niż tylko ich ocena kredytowa, w celu wykrycia podejrzanej działalności finansowej w ich tle. Sprawdzanie kredytów na wynajem pozwoli właścicielom na przeglądanie informacji o najemcach, takich jak:

• Historia zatrudnienia
• weryfikacja numeru ubezpieczenia społecznego
• ocena kredytowa
• Historia płatności
• wskaźniki oszustw

analizując te informacje, właściciele skanują w poszukiwaniu wielu czerwonych flag, które mogłyby wskazywać, że wnioskodawca nie byłby w stanie regularnie płacić czynszu lub byłoby niebezpiecznym dodatkiem do wspólnoty. Te czerwone flagi obejmują:

• przewlekłe opóźnienia w płatnościach
• niski wynik kredytowy
• historia eksmisji
• Oświadczenia o upadłości

właściciele i najemcy mogą dowiedzieć się o tym procesie bardziej szczegółowo z naszym Przewodnikiem po sprawdzaniu kredytów na wynajem.

Jaka jest minimalna zdolność kredytowa do wynajęcia mieszkania?

minimalna ocena kredytowa potrzebna do wynajęcia mieszkania różni się w zależności od lokalizacji. Bogatsze, bardziej konkurencyjne obszary będą wymagały wyższego minimalnego wyniku, podobnie jak nowe lub luksusowe budynki. Jednak dobrą zasadą jest to, że większość właścicieli szukać około 600 ocena kredytowa. Wszystko pod 600 jest uważane za zły kredyt, ale istnieją sposoby, aby obejść ten problem.

4 kroki do wynajmu Z Bad Credit

tylko dlatego, że masz niski wynik kredytowy nie oznacza, że jesteś całkowicie bez szczęścia, jeśli chodzi o wynajem ładne miejsce. Istnieją kroki, które możesz podjąć, aby wyróżnić swoje aktywa w aplikacji wynajmu. Naprawdę chodzi o pokazanie właścicielowi, że będziesz odpowiedzialnym i pełnym szacunku najemcą, a zatem dobrą inwestycją dla nich.

1. Znajdź Cosigner: najpewniejszym krokiem, jaki możesz podjąć, aby uzyskać zatwierdzenie, jest podpisanie umowy najmu przez cosigner lub gwaranta. Ta osoba będzie prawnie odpowiedzialna za opłacenie czynszu, jeśli nie będziesz w stanie tego zrobić, co zapewni właścicielowi spokój ducha, ponieważ zapewnione jest, że czynsz będzie płacony bez względu na wszystko.
2. Oferuj Zaawansowane Płatności: Aby pokazać, że poważnie myślisz o wynajmie mieszkania, możesz zaoferować wcześniejszą zapłatę czynszu za pierwszy miesiąc. Pokaże to zarówno stabilność finansową, jak i zachęci właściciela do wycofania oferty z rynku.
3. oferuj więcej pieniędzy: chociaż nie jest to idealne rozwiązanie, możesz zaoferować nieco więcej miesięcznego czynszu niż to, o co początkowo prosili, lub zaoferować podwójną kaucję. Oferowanie większych pieniędzy z góry to dobry sposób, aby pokazać, że poważnie podchodzisz do inwestycji obu stron.
4. zostaw wiadomość: Stwórz narrację o swojej historii finansowej i zawodowej, aby pokazać właścicielowi, że żyjesz finansowo odpowiedzialnym życiem. Nawet jeśli Twoja ocena kredytowa jest niska z powodu takich rzeczy jak kredyty studenckie, możesz dostarczyć więcej dokumentów niż jest to wymagane, aby wykazać właścicielowi, jak nadążasz za płatnościami i zmniejszyłeś swój dług.

Apartment Credit Check Scams właściciele powinni uważać na

chociaż sprawdzenie kredytu wynajmu ma na celu ochronę właścicieli, istnieją sposoby, w jakie wnioskodawcy próbują obejść ten proces. Właściciele, oto kilka czerwonych flag, na które należy uważać, a najemcy, oto kilka ruchów, których zdecydowanie nie powinieneś próbować, jeśli próbujesz być traktowany poważnie!

• brak wcześniejszych referencji: Ten punkt jest sytuacyjny, więc właściciele powinni wykorzystać swój najlepszy osąd przy podejmowaniu decyzji, czy jest to czerwona flaga. To jedno, jeśli nowy absolwent nie ma żadnych wcześniejszych referencji, ponieważ to prawdopodobnie ich pierwsze mieszkanie. Jednak byłoby podejrzane, gdyby wnioskodawca w średnim wieku nie był w stanie dostarczyć referencji, ponieważ wskazuje to, że coś poszło nie tak z ich ostatnim wynajmem.
• wielu mieszkańców, ale tylko jeden na dzierżawę: główną czerwoną flagą jest to, czy ma być jedna osoba dorosła płacąca czynsz w dzierżawie, ale mieszka tam wielu dorosłych. Oznacza to, że inni mieszkańcy mogą mieć problemy z kontrolą przeszłości, o których wiedzą, że nie przejdą kontroli, i ważne jest, aby właściciele wiedzieli, kto dokładnie mieszka w ich jednostkach.
• płatności gotówkowe za Czeki lub bezpośredni depozyt: jeśli wnioskodawca nalega na płacenie czynszu tylko gotówką, może to oznaczać, że ma problemy finansowe i nie jest w stanie otworzyć konta bankowego lub że pieniądze pochodzą z nielegalnej działalności. Ponownie, wykorzystaj swój najlepszy osąd w takich sytuacjach, ponieważ jest możliwe, że Twój najemca jest po prostu ekscentryczny lub staromodny.

jak przejść kontrolę kredytu na wynajem FAQ

Poniżej znajdują się odpowiedzi na kilka najczęściej zadawanych pytań, jeśli chodzi o zdanie kontroli kredytu na mieszkanie.

Czy Mogę dostać mieszkanie z kredytem na 500?

chociaż jest to poniżej zalecanego minimum 600 ocena kredytowa, można uzyskać mieszkanie z 500 ocena kredytowa. Możesz nie być w stanie wynająć mieszkania swoich marzeń, dopóki kredyt nie poprawi się, ale możesz znaleźć dobry dom do wynajęcia, podkreślając inne aktywa aplikacji. Obejmuje to pokazanie właściciel Stałe płatności i historii zatrudnienia, wraz z wykorzystaniem pomocy cosigner na dzierżawę.

jak przekonać właściciela, by pozwolił mi wynająć mieszkanie z kredytem?

ponownie, będziesz musiał udowodnić właścicielowi, że będziesz solidną inwestycją dla ich nieruchomości, nawet z oceną kredytową sub-par. Możesz to zrobić, podkreślając pracę, którą wykonałeś, aby zmniejszyć swój dług, poprzez szczegółową dokumentację, wraz z ofertą zapłaty większego depozytu zabezpieczającego.

jak wynająć mieszkanie z eksmisją?

Eksmisja na kartotece to jedna z najtrudniejszych rzeczy do obejścia, ponieważ sprawi, że inni właściciele uwierzą, że jesteś złym najemcą. W takim przypadku im więcej informacji możesz podać, tym lepiej. Wyjaśnij sytuację właścicielowi w liście motywacyjnym wniosku, podkreślając ulepszenia wprowadzone w twojej sytuacji finansowej i kroki, które podejmujesz, aby żyć bardziej odpowiedzialnie. Ponownie, prawdopodobnie nie będziesz w stanie wynająć mieszkania swoich marzeń, ale rozsądny właściciel będzie wyrozumiały, jeśli możesz zrobić dobrą sprawę dla siebie.

ile czasu zajmuje odpowiedź na wniosek o wynajem?

w większości przypadków odpowiedź na twoje zgłoszenie powinna zająć 2-3 dni. W tym czasie właściciele pobierają dane z kontroli kredytowej i analizują je pod kątem jakichkolwiek problemów, a także czytają resztę materiałów aplikacyjnych. Na rynkach o wysokich obrotach w dużych metropoliach czas realizacji aplikacji może nastąpić w ciągu jednego dnia. Jeśli uważasz, że rozpatrzenie Twojej aplikacji zajmuje dużo czasu, skontaktuj się bezpośrednio ze swoim agentem lub właścicielem.

Jak Mogę Szybko Podnieść Swoją Zdolność Kredytową?

niestety nie ma pewnego sposobu na podniesienie zdolności kredytowej w ciągu kilku tygodni. Jest to jedna z kwestii, która wymaga czasu i poświęcenia, aby zobaczyć wyniki. Upewnij się, że praktykujesz „higienę finansową”, nadążając za wszystkimi miesięcznymi rachunkami. Unikaj wydatków na karty kredytowe i rozważ zwiększenie limitu karty kredytowej, aby wskaźnik wykorzystania spadł. Najlepszym sposobem, aby podnieść swój wynik jest zażądać raportu kredytowego z jednego z trzech głównych biur kredytowych (TransUnion, Equifax i Experian) i zrobić głębokie nurkowanie. Wyczyść wszystkie zaległe konta, aby twój rekord był pozytywny. Pamiętaj, otrzymasz jeden raport kredytowy darmo rocznie przez prawo!

mamy nadzieję, że ten przewodnik pomoże Ci dowiedzieć się wszystkiego, co chciałeś wiedzieć o tym, jak przejść kontrolę kredytu najmu. Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji na temat procesu sprawdzania najemców, Zarejestruj się teraz w TurboTenant.