“CLUE” stands for Comprehensive Loss Underwriting Exchange, also known as a loss history report. Você pode descobrir se houve alguma perda de seguro em uma casa nos últimos 5-7 Anos Dentro do relatório CLUE. A maioria das companhias de seguros de casa contribuem com informações de histórico de reclamações para o banco de dados CLUE, que é mantido pela empresa de pesquisa LexisNexis. A sua companhia de seguros utiliza o relatório CLUE para determinar se deve aprovar uma apólice de seguro e, se aprovado, quanto deve cobrar pelos prémios.
What is a CLUE report?
a CLUE report will contain any insurance claims made on a property over the past 5-7 years. O relatório inclui a data e tipo de perda, quanto foi pago pela companhia de seguros ou se o pedido foi negado e informações gerais sobre a sua apólice. Quando um proprietário arquiva um pedido de seguro para incidentes como danos de água ou perda de incêndio, a maioria dos relatórios da companhia de seguros vão para o banco de dados CLUE.
para que serve o relatório da pista?
a companhia de seguros pode solicitar um relatório de pista quando você se candidatar a cobertura ou solicitar um orçamento. A empresa usa o seu histórico de reclamações, ou o histórico de reclamações em uma propriedade específica, para decidir se ele lhe oferecerá cobertura e quanto você vai pagar. Os estudos da companhia de seguros mostram uma relação entre os sinistros passados e os sinistros que reportará no futuro.
Como obter um relatório de pista?
você pode obter um relatório de Pista Grátis para sua casa uma vez por ano a partir de LexisNexis. No entanto, apenas o proprietário de uma propriedade pode solicitar o relatório. O proprietário também pode obter uma cópia do seu fornecedor de seguro proprietário.
Why sellers should order a CLUE report before put home on the market?
adicionar uma cópia do relatório de uma pista de casa a outros documentos de divulgação obrigatória pode fornecer um importante ponto de venda. Como home seller, você quer demonstrar aos compradores potenciais que sua casa tem uma “conta limpa da saúde.”Além disso, é uma boa idéia para os vendedores para solicitar este relatório com antecedência, para se certificar de que não há erros e ter tempo para corrigir qualquer informação errônea antes da casa é listada.
conclusão
de acordo com a secção 4b do contrato de compra Residencial Do Arizona, o vendedor deve fornecer o historial do pedido de seguro ao comprador no prazo de 5 dias após a aceitação do contrato. Ao obter uma cópia do relatório CLUE mais cedo, você pode se certificar de que não há erro e ter tempo para corrigi-lo, se houver alguma informação errada.
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