Como o clima de inverno continua a bater a região nordeste dos Estados Unidos, casas com funcionamento de calor tornado cada vez mais vital. Para os inquilinos, é importante entender quais são as obrigações do seu senhorio quando se trata de aquecer o seu apartamento e o que fazer quando ficar quente este inverno cabe a você. Então, a que tens direito?Obviamente, a sua primeira acção é notificar o seu senhorio de que o sistema de aquecimento no seu apartamento de 1 ou 2 Quartos não está a funcionar e determinar se é um problema de reparação maior ou menor. Se a falta de calor torna o apartamento impróprio para viver (ou seja, seu termômetro lê abaixo de 55 graus), então é definitivamente um grande problema de reparação. Legalmente, os proprietários podem instalar sistemas de aquecimento eléctrico ou a gás em apartamentos singulares e solicitar que os inquilinos reembolsem o locador pelas despesas, o que significa que você é que está a pagar. No entanto, os proprietários também são obrigados a fornecer calor aos seus inquilinos, por isso são responsáveis pelos elementos necessários do sistema de calor.Além disso, um locador não pode alterar os Termos do contrato sem o seu consentimento. Assim, se o aquecimento está incluído no seu contrato de arrendamento, você pode ter direito a um aluguel com desconto para os dias gelados passados em seu apartamento. (Isto também funciona vice-versa em muitas áreas para ar condicionado durante a hora de Verão.) No entanto, isso não significa que você deve automaticamente pular no aluguel para o mês. Primeiro, Tente negociar com o seu senhorio sobre o ajuste do aluguel do próximo mês antes de recorrer a medidas drásticas. Os estados (e mesmo as cidades) têm leis e ordenanças diferentes em relação ao que constitui como requisitos de habitação “apto e habitável”. Confira o site do seu governo local para mais informações sobre os códigos de habitação e os requisitos legais para proprietários de terras em sua área.À procura de mais dicas sobre a vida em apartamentos? Siga a pesquisa de apartamentos no Facebook e no Twitter.
