Resolução Rachaduras – Guia para a Apropriação e Abatimento de Fissuras nos Edifícios, Como medi-Los e Como Reparar Rachaduras nas Paredes, Subsidência e Sills e Coifas

uma Vez que as juntas têm sido cortado, as hastes são inseridas e um poliéster ou epóxi base de resina é injetada na ligação das varas torno de alvenaria.Uma vez fixada a resina e cosido o comprimento da abertura, pode então ser preenchida com uma mistura de argamassas macias. Ao misturar a argamassa, deve também adicionar um agente de prova de encolhimento, uma vez que isto irá ajudar a compensar quaisquer outras pequenas quantidades de movimento.

se quiser saber mais sobre os pontos de Fissura e os produtos utilizados para a reparação de fissuras em pé ou verticais, veja aqui.

fissuras horizontais em fundações

dependendo da causa da fissura irá depender de como ela é fixada. Mais uma vez, consulte um profissional para que eles possam diagnosticar a causa específica de qualquer cracking:

• Parede Empate Falha – Como mencionado acima, temos um completo e detalhado do projeto sobre como substituir as amarrações – isto pode ser visto aqui
• Aplicadas Pressões – Como mencionado acima, essas fissuras são normalmente causadas por pressões horizontais empurrando no exterior das paredes fazendo-a curvar-se e separar-se. O primeiro tipo de fixação para esta questão envolve o contraventamento com colunas de aço ou barras de aço reforçadas que podem então ser enchidas com blocos de concreto que são inseridos no solo para aplicar uma contra-força e estabilizar o movimento. Outras correções envolvem tiras de fibra de carbono que são ligadas às paredes que, em seguida, aumentar a força de carga da parede e reforçá-la. Estes não irão reparar a causa dos danos, mas Irão estabilizar as paredes. O método de reparação final e, em última análise, o melhor é escavar em torno do exterior da propriedade, removendo a causa da pressão horizontal. Uma vez escavado, uma nova parede exterior é construída contra a fundação existente, mas esta nova parede terá de ser uma parede de retenção real com a capacidade de reter qualquer solo back-fill e evitar que no futuro as mesmas questões aconteçam no futuro. Em qualquer caso envolvendo pressão aplicada Este é, infelizmente, um para os profissionais, então você vai precisar de consultar com um engenheiro estrutural e, em seguida, ele/ela vai selecionar a melhor e mais rentável correção.Drenagem interna pobre-você terá que verificar todos os seus encanamentos internos e resíduos para vazamentos e repará-los o mais rápido possível. Isto pode ser um pouco mais complicado onde pipework que é colocado em concreto etc…. assim, nestes casos, pode ser melhor consultar um encanador qualificado.Drenagem externa defeituosa-em termos de drenagem externa, verificar se qualquer coisa que abunda a propriedade (Solo, vias, etc.) é correctamente graduada e direcciona a água e a humidade para longe das paredes e impede-a de sentar ou descansar num único lugar. Pode ser necessário instalar um dreno francês (ver o nosso projecto sobre drenos franceses) ou outro método de drenagem. Mais uma vez, consulte com construtor respeitável e qualificado ou inspetor de construção. Finalmente, verifique todas as suas calhas para divisões, vazamentos e rachaduras e obter esses reparado como isso também irá garantir que a água é tratada corretamente
• Assentamento e Subsidência – neste caso, a liquidação e a subsidência ocorrer, pode ser o caso de a fundação caiu e dividir a distância a partir de qualquer tijolo cursos acima. A reparação envolveria normalmente um dos métodos de sustentação acima referidos para estabilizar a fundação e trazer a propriedade de volta ao nível correto

uma vez que a causa acima foi ordenada e colocada uma solução, você terá agora de reparar a própria fenda. Isto é geralmente feito trabalhando em seções de 600 mm e removendo um curso de tijolos acima e abaixo da fenda. Qualquer argamassa antiga é removida e limpa e a alvenaria é então substituída por nova argamassa – Nota: Isto só pode ser feito 600 mm de cada vez, uma vez que qualquer outra pode causar instabilidade no tijolo ou bloco acima.

encher pequenas e pequenas fissuras de assentamento em paredes interiores e estucagem

na maioria dos casos, estas são muito fáceis de classificar. Em primeiro lugar, limpe a fenda e sua área circundante de qualquer poeira ou detritos usando um pincel pequeno e, em seguida, um aspirador, se você tiver um.

a seguir, usando Polifila ou um produto similar de reparação de fissuras, espalhado sobre a fissura usando uma espátula, garantindo que você aplica um pouco de pressão para trabalhá-la na fissura. Certifique-se de suavizá-lo e torná-lo o mais plano possível.

uma vez concluído, deixe por alguns dias para garantir que ele cura corretamente e uma vez que ele tem você pode, em seguida, sanear qualquer galo ou arestas levantadas até que eles são planos.Se restarem alguns buracos ou dips, poderá ter de Os preencher repetindo os passos acima.

Rachaduras nas Soleiras e Coifas

Como com o acima, isso vai depender do tamanho da fenda e se o peitoril ou de sobrevivência é de suporte de carga (um Engenheiro Estrutural será capaz de dizer isso). Na maioria dos casos, terá de alargar ligeiramente a fenda para lhe permitir inserir algum composto de argamassa. Uma vez alargada, misture um pouco de argamassa e insira na fenda, empurrando a argamassa para o mais longe que puder. Uma vez que a lacuna é preenchido até o nível da face, ele fora o mais flush como você pode com a face da soleira ou pedra de enfrentamento, como isso irá garantir um acabamento natural olhar.Se a fissura for bastante larga ou for de facto um suporte de carga, Um Engenheiro Estrutural poderá recomendar o método de reparação correcto. Na maioria dos casos, isso envolverá costura como no método de reparação para fissuras verticais. Vários canais terão de ser cortados a 90 graus para a fenda e em torno de uma polegada de profundidade. Um moedor de ângulo com disco de corte de pedra vai ajudá-lo. Uma vez que os canais são cortados inserir barra roscada adequada ou barra helicoidal e encher com calda ou resina.Mais uma vez, tente encher o mais próximo possível da face da soleira ou da Pedra de enfrentamento para garantir um acabamento flush.Se, após a leitura deste projecto, desejar mais assistência e aconselhamento especializado, não hesite em contactar os sistemas de reparação de Propriedades, uma vez que o seu pessoal especializado terá todo o prazer em dar-lhe toda a liberdade, nenhuma obrigação ajuda: 01626 872 650.