Podmíněné Schválení Hypotéky V Hypoteční Proces

Tento Článek Je O Podmíněné Schválení Hypotéky V Hypoteční Proces

Jakmile dlužníci tvrdí, hypoteční úvěr aplikace, to bude zpracován a předložen k upisování.

• Jakmile je předložen k upisování, to dostane přiřazen hypoteční pojistitel
• hypoteční pojistitel práce je analyzovat a zkoumat každý aspekt žádosti o hypotéku s hřeben jemný zub
• hypoteční upisovatel bude jít přes příjem tím, že není jen kontrola na W-2s a výplatní pásky
• Ale také jít nad daňového přiznání, jestli dlužníky neměl žádné odpočty
• Gustan Cho Associates nabízí W-2 Příjem Pouze Hypotéky, kde žádné daňové přiznání jsou povinni
• To je nabízena pouze na W-2 mzdou a je k dispozici na FHA, VA a Konvenční Půjčky

Unreimbursed Výdaje

Dlužníci, kteří odečteny spoustu nákladů na daňové přiznání, to bude odečtena z měsíčního příjmu výpočty.

hypoteční upisovatel bude také projít kreditní zprávy důkladně a zkontrolujte následující:

• úvěrové historie
• všechny delikty
• kolekce
• veřejné záznamy
• bankrotů
• exekucí
• skutek místo zabavování
• krátké prodeje
• rozhodnutí
• zástavní právo
• odpisy
• pozdní platby
• k dispozici úvěr na revolvingové úvěrové účty

Jednou hypotéky upisovatel cítí dlužníků kvalifikovat pro hypoteční úvěr, pojistitel vydá podmíněné schválení hypotéky.

Jaké Jsou Podmínky Podmíněného Schválení Hypotéky? V dalším odstavci budeme diskutovat o podmínkách zúčtování podmíněného schválení úvěru upisovatelem hypotéky.

Jak Pevné Jsou Podmíněné Schválení Hypotéky?

to, že dlužník dostane podmíněné schválení hypotéky, neznamená, že hypoteční úvěr je připraven uzavřít.

• podmíněné schválení hypotéky je vydán, když věřitel je připraven schválit půjčku pro jasné zavřít
• To platí pouze tak dlouho, jak podmínky o podmínečné schválení hypotéky závazek byl splněn
• může být jedna nebo dvě podmínky, nebo jsem viděl tolik jako 50 nebo více podmínek na podmíněné schválení hypotéky
• Tak dlouho, dokud všechny podmínky pro podmíněné schválení hypotéky byly splněny, dlužník bude mít jasné blízko vydal

Vymazat Zavřít (CTC) znamená, že věřitel je připraven na přípravu závěrečné dokumenty financujte hypoteční úvěr.

Klíčem K Omezení Množství Podmínek Na Podmíněné Schválení Hypotéky

klíčem k mít tak málo, podmínky, jak je to možné na podmíněné schválení hypotéky je získat hypoteční úvěr balíček jako úplné, jak je to možné před předložením k upisování:

• mnohokrát, hypotéky procesory předložit hypoteční balíček s chybějící informace
• To je proto, že to nebyl poskytnut k nim ze strany dlužníků
• v Závislosti na procesoru, on nebo ona může předložit balíček s neúplnou informací a uvědomit si, že informace, která byla předložena bude podmínkou
• Toto je obvykle špatné praxe

například, zde je scénář:

• pokud hypotéku procesor předložit jen jeden měsíční bankovní výpisy
• a ne dva měsíce bankovního výpisu požadované
• hypoteční upisovatel bude podmínkou pro chybějící jednoho měsíce bankovní výpisy

Aby se předešlo dlouhý seznam podmínek, klíč je poskytnout kompletní, jak je to možné balíček k upisování.

dobrý zpracovatel bude mít i dopisy vysvětlení od hypotečních úvěrů dlužníků v původním hypotečním balíčku. Bankrot a uzavření papírování zejména.

Zúčtovací Podmínky

například, pojistitel vydá podmíněné schválení hypotéky na dlužníky, kteří měli před konkurzu, uzavření, skutek místo uzavření nebo krátký prodej.

• Nicméně, hypotéky upisovatel bude podmínkou pro dopisy z vysvětlení, proč hypoteční úvěr žadatel podal bankrot, nebo se uzavření, místo uzavření darovací smlouvy, nebo krátký prodej
• ostřílený profesionál úvěr důstojník a procesor bude žádat o tyto informace, než se dostane předložen k upisování
• to Samé platí s kreditní dotazy, které většina lidí
• hypotéku upisovatel bude podmínkou pro dopisy vysvětlení o kreditní dotazy po udělení podmíněného schválení hypotéky
• Odeslání dopisu vysvětlení o kreditní dotazy než se dostat předložen upisovatel bude eliminovat tuto podmínku,
• nebuďte překvapeni, stále podmíněné schválení hypotéky s 30 nebo více podmínek
• Není třeba panikařit

Příklady Podmínky pro Podmíněné Schválení Hypotéky

Podmínky požadované v podmíněném schválení hypotéky se může zdát malicherné a směšné, ale je třeba poskytnout hypoteční pojistitel na to, co on nebo ona žádá.

• Ne všichni upisovatelé jsou si rovni
• jsou hypoteční pojistitele, které jsou velmi rozumné
• Tam jsou jiní, že bude žádat o nejvíce nevýznamné položky, že někdy to nedává smysl,
• Dlužníci také muset pochopit, stres a finanční odpovědnost hypoteční upisovatelů
• Jednu chybu z hypotéky upisovatel může znamenat, že upisovatel je hypoteční společnost nemůže prodávat hypoteční úvěr pocházejí na sekundárním trhu
• hypotéku upisovatel bude zkoumána, pokud hypotéku úvěr schválí, skončí jít do výchozí
• chápu, proč hypoteční upisovatelů jsou tak anální, pokud jde o podmínky
• Dokumenty Požadované Upisovatelů

Jak Upisovatelé Práce

například, když dlužníkům poskytují banky prohlášení hypoteční pojistitele, všechny stránky musí být poskytnuty, včetně prázdných stránek.

• Jeden hypoteční pojistitel nevydala jasnou zavřít, protože jeden z prázdné stránky neměl číslo stránky
• skutečné prázdné stránky z výpisu neměl prázdnou stránku číslo
• Dlužník dostal dopis od bankéře s uvedením skutečnosti, že prázdná stránka neměl číslo stránky
• bankéř podepsané, orazítkované, a ze dne na dopis spolu s čerstvým bank prohlášení (číslo strany na prázdné stránky), ale upisovatel neměl čest to
• Naštěstí, soubor, který dostal jasné blízko, protože řídící upisovatel se na něm podepsal

takové případy se mohou stát s podmínkami podmíněného schválení hypotéky.

Jasné

Jakmile jsou všechny podmínky byly obrátil na procesor, procesor přezkoumá podmínky předloženy.

• procesor nebude předkládat části a kusy z podmínky
• procesor bude čekat, dokud všechny podmínky byly splněny a spokojený a pak odeslat vše najednou
• Pokud procesor zapomene předložit jednu nebo dvě podmínky z podmíněné schválení hypotéky seznamu, celý soubor bude mít kopl zpět
• celý soubor se jet v zadní části trati, která pak způsobí zpoždění v získávání jasné, blízko
• To je velice důležité, aby celý soubor podmínek, dostane předloženy najednou

Aktualizováno Hypoteční Úvěr Schválení:

• Nové Sady Podmínek

Upisovatelé Rozhodnutí

Jednou hypotéky upisovatel prochází podmínky, že bylo požadováno, mohou se stát dvě věci.

• jasné, blízko je obvykle vydáno v této době
• Nicméně, hypoteční společnosti mohou rozhodnout připojit další soubor podmínek,
• Když upisovatel hypoteční přidává další podmínky, a nemusí podepsat na původní podmínky seznam, to je místo, kde to rozčiluje každého, zejména dlužníci
• Někteří dlužníci získat velmi rozrušený, že ohrožují úvěr původce, že půjdou někam jinam
• Existují případy, kdy prodejci hrozí zatáhnout kupní smlouvy v případě, že rozšíření jsou požadované od kupujícího straně, když další podmínky jsou požadovány z hypotéky upisovatel
• Neexistuje žádný způsob, jak bojovat proti této

nejlepší věc udělat, je dělat to, co pojistitel požádá, a dostat je na další podmínky, jakmile je to možné, takže on nebo ona může podepsat na jasné blízko.

Jak Dlouho Trvá, Než Upisovatel Přezkoumá Podmínky?

Existují případy, kdy podmínky dostane předložena hypoteční upisovatelů a všichni čekají na jasné blízko.

• jak dlouho trvá upisovateli podepsat konečné podmínky?
• Pravděpodobně ne více než 30 minut.
• Bohužel, i když všechny podmínky jsou zapnuty, v závislosti na hypotečního věřitele
• doba Vyřízení může být kdekoli mezi 24 až 48 hodin, hypoteční pojistitel podepsat podmínky a vydat jasné blízko
• Kontrola Kvality Procesu

Většina hypoteční věřitelé společnosti, kteří ručí za hypoteční úvěr problém, jasně uzavřít. Jakmile obdrží všechny podmínky z podmíněného schválení hypotéky, vydají CTC.

Někteří Věřitelé Mají Kontrolu Kvality

Nicméně, tam jsou některé hypoteční společnosti, že jednou hypoteční společnosti se podepisuje na podmínky, celý hypoteční balíček jde do QC:

• proces Kontroly Kvality obvykle trvá 48 hodin

Co QC upisovatel dělá, je následující:

• re-přezkoumat celý soubor, aby se ujistil, že tam bylo žádné chyby
• QC půjde přes hodnocení
• mohl udělat, verbální ověření zaměstnanosti
• spustit měkké kreditní vytáhnout, aby ujistěte se, že hypoteční úvěr, dlužník nevznikly větší dluh
• ujistěte se, že celý hypoteční souboru je v souladu
• Jednou to projde, QC, hypoteční úvěr je vydán jasné, blízko
• Opět, ne všechny hypoteční společnosti mají Kontrolu Kvality, ale pro ty, které v důsledku, tento proces trvá nejméně 48 hodin nebo více

Kupci Domů a majitelé domů, kteří potřebují, aby nárok na hypotéku s vnitrostátní přímé věřitele bez hypotečního překryvy nás můžete kontaktovat na Gustan Cho Spolupracovníky na 262-716-8151 nebo text nám pro rychlejší reakce. Nebo nám napište na [email protected]. tým v gustan Cho Associates je k dispozici 7 dní v týdnu, večery, víkendy a svátky.