feltételes jelzálog-jóváhagyás a jelzálog-folyamatban

ez a cikk a feltételes jelzálog-jóváhagyásról szól a jelzálog-folyamatban

miután a hitelfelvevők benyújtják a jelzáloghitel-kérelmet, feldolgozzák és benyújtják a jegyzésbe.

• miután benyújtották jegyzési, ez lesz hozzárendelve a jelzálog jegyző
• a jelzálog jegyző feladata, hogy elemezze és vizsgálja meg minden szempontból a jelzálog alkalmazás egy finom fog fésű
• a jelzálog jegyző megy át jövedelem nem csak ellenőrzi ki a W-2s és a fizetést csonkokat
• de is megy át adóbevallást, hogy ha hitelfelvevők volt levonások
• gustan cho Associates kínál W-2 jövedelem csak jelzálog, ahol nincs adóbevallás szükséges
• ez csak felajánlotta, hogy W-2 bért keresők és rendelkezésre áll a FHA, VA, és a hagyományos hitelek

Unreimbursed költségek

hitelfelvevők, akik levonták a sok költséget az adóbevallások, akkor le kell vonni a havi jövedelem számítások.

a jelzálog-aláíró is megy át hitel-jelentés alaposan, és ellenőrizze a következő:

• hitel történelem
• bármilyen késedelmek
• gyűjtemények
• nyilvános nyilvántartások
• csődök
• kizárások
• a kizárások helyett tett okirat
• rövid értékesítés
• ítéletek
• zálogjog
• charge off
• késedelmes fizetések
• rendelkezésre álló hitel rulírozó hitelszámlákon

amint a jelzálog-aláíró úgy érzi, hogy a hitelfelvevők jogosultak jelzáloghitelre, az aláíró feltételes jelzálog-jóváhagyást ad ki.

Melyek A Feltételes Jelzálog-Jóváhagyás Feltételei? A következő bekezdésben megvitatjuk a jelzálog-aláíró feltételes hitel jóváhagyásának elszámolási feltételeit.

Mennyire Szilárdak A Feltételes Jelzálog-Jóváhagyások?

csak azért, mert a hitelfelvevő feltételes jelzálog-jóváhagyást kap, nem jelenti azt, hogy a jelzáloghitel készen áll a bezárásra.

• feltételes jelzálog-jóváhagyást akkor adnak ki, amikor a hitelező készen áll a hitel egyértelmű lezárására
• ez csak addig érvényes, amíg a feltételes jelzálog-jóváhagyási kötelezettségvállalás feltételei teljesülnek
• lehet, hogy egy vagy két feltétel, vagy láttam akár 50 vagy több feltételt a feltételes jelzálog-jóváhagyásra
• mindaddig, amíg a feltételes jelzálog-jóváhagyásra vonatkozó összes feltétel teljesül teljesültek, a hitelfelvevő kap egy világos, hogy lezárja kiadott

egyértelmű, hogy lezárja (CTC) azt jelenti, hogy a hitelező készen áll a záró dokumentumok előkészítésére finanszírozza a jelzáloghitelt.

kulcs a feltételes jelzálog-jóváhagyásra vonatkozó feltételek összegének korlátozásához

a feltételes jelzálog-jóváhagyásra vonatkozó lehető legkisebb feltételek kulcsa az, hogy a jelzáloghitel-csomagot a lehető legteljesebb mértékben megkapja, mielőtt benyújtaná a jegyzést:

• sokszor a jelzálog-feldolgozók hiányzó információkkal nyújtják be a jelzálog-csomagot
• ez azért van, mert a hitelfelvevők nem adták meg nekik
• a feldolgozótól függően a csomagot hiányos információkkal nyújthatja be, és rájöhet, hogy a Be nem nyújtott információk feltétele lesz
• ez általában rossz gyakorlat

például itt van egy eset forgatókönyv:

• ha a jelzálog-feldolgozó volt, hogy nyújtson be csak egy hónap bankszámlakivonatok
• és nem a két hónap bankszámlakivonat szükséges
• a jelzálog-jegyző feltétele a hiányzó egy hónap bankszámlakivonatok

elkerülése érdekében kapok egy hosszú listát a feltételek, a legfontosabb az, hogy egy teljes, mint lehetséges csomag jegyzés.

egy jó processzornak még a jelzáloghitel-hitelfelvevők magyarázatai is lesznek az eredeti jelzálogcsomagban. Csőd és kizárás papírmunka különösen.

elszámolási feltételek

például egy aláíró feltételes jelzálog-jóváhagyást ad ki azoknak a hitelfelvevőknek, akik korábban csődöt, kizárást, kizárást vagy rövid eladást alkalmaztak.

• azonban a jelzálog jegyző lesz feltétele a levelek magyarázatok, hogy miért a jelzáloghitel kérelmező csődöt, vagy volt a kizárás, okirat helyett kizárás, vagy rövid eladás
• egy tapasztalt szakmai hitel tiszt és a processzor kérni fogja ezt az információt, mielőtt ez lesz benyújtott jegyzési
• ugyanez vonatkozik a hitel vizsgálatok, amelyek a legtöbb ember
• a jelzálog jegyző fogja feltételezni, hogy a feltételes jelzáloghitel-jóváhagyás kiadását követő hitelkérelmekre vonatkozó magyarázó levelek esetében
• a magyarázatok a hitelkérelmek előtt szerzés azt benyújtották az aláíró megszünteti ezt a feltételt
• ne lepődj meg kapok feltételes jelzálog jóváhagyást 30 vagy több feltétel
• nem kell pánikba

példák feltételek feltételes jelzálog jóváhagyásra

feltételek kért feltételes jelzálog jóváhagyásra

• nem minden underwriters jönnek létre egyenlő
• vannak jelzálog underwriters, hogy szuper ésszerű
• vannak mások, hogy kérni fogja a legjelentéktelenebb elem, hogy néha nincs értelme
• hitelfelvevők is meg kell érteniük a stressz és a pénzügyi felelősség jelzálog underwriters van
• egy hiba a jelzálog underwriter azt jelentheti, hogy a jelzálog-Underwriters hogy az aláíró jelzáloghitel-társasága nem tudja eladni a másodlagos piacon származó jelzáloghitelt
• a jelzáloghitel-aláírót megvizsgálják, ha a jelzáloghitel hitel jóváhagyják végül megy alapértelmezett
• Meg tudom érteni, hogy miért jelzálog underwriters annyira Anális, amikor a feltételek
• dokumentumok által kért Underwriters

hogyan Underwriters munka

például, amikor a hitelfelvevők bankszámlakivonatok jelzálog underwriters, minden oldalt meg kell adni, beleértve az üres oldalakat.

• egy jelzálog-aláíró nem adott ki egyértelmű zárást, mert az egyik üres oldalnak nem volt oldalszáma
• a bankszámlakivonat tényleges üres oldalának nem volt üres oldalszáma
• a hitelfelvevő kapott egy magyarázó levelet a bankártól, amelyben kijelentette, hogy az üres oldalnak nincs oldalszáma
• a bankár aláírta, lepecsételte és keltezte a levelet friss bankszámlakivonat (nincs oldalszám az üres oldalon), de az aláíró nem tartotta tiszteletben
• szerencsére a fájl egyértelműen lezárult, mert az ügyvezető underwriter aláírt rajta

az ilyen esetek a feltételes jelzálog jóváhagyásának feltételeivel történhetnek.

Clear to Close

Miután az összes feltételt megadta a processzornak, a processzor felülvizsgálja a benyújtott feltételeket.

• a processzor nem nyújt be alkatrészeket és feltételeket
• a processzor megvárja, amíg az összes feltétel teljesül és teljesül, majd mindent egyszerre nyújt be
• ha a processzor elfelejti benyújtani egy vagy két feltételt a feltételes jelzálog jóváhagyási listáról, az egész fájl visszarúgásra kerül
• az egész fájl a sor végére kerül, ami késlelteti a a clear to close
• rendkívül fontos, hogy a feltételek teljes készletét egyszerre nyújtsák be

frissítve Jelzáloghitel jóváhagyások:

• új feltételek

Underwriters döntések

miután a jelzálog aláíró megy keresztül a feltételeket, hogy kérték, két dolog történhet.

• a világos, hogy lezárja általában ki ebben az időben
• azonban a jelzálog jegyző dönthet úgy, hogy csatolja egy másik feltételrendszer
• amikor a jelzálog jegyző hozzáteszi további feltételeket, és nem írja alá le az eredeti feltételek listája, Ez az, ahol ez felborítja mindenki, különösen a hitelfelvevők
• egyes hitelfelvevők kap rendkívül ideges, hogy fenyegetik hitel kezdeményező, hogy mennek valahol máshol
• vannak olyan esetek, amikor az eladók azzal fenyegetnek, hogy visszavonják az adásvételi szerződést, ha a vevő részéről meghosszabbítást kérnek, ha további feltételek kérik a jelzálog-aláíró
• nincs módja a harc ez

a legjobb dolog az, amit az aláíró kéri, és kap őket a további feltételeket a lehető leghamarabb, így ő is aláírja a tiszta, hogy lezárja.

Mennyi Ideig Tart, Amíg Az Underwriter Felülvizsgálja A Feltételeket?

vannak olyan esetek, amikor feltételek gets benyújtott jelzálog underwriters és mindenki arra vár, hogy egyértelmű, hogy lezárja.

• mennyi ideig tart, amíg egy aláíró aláírja a végső feltételeket?
• valószínűleg nem több, mint 30 perc
• sajnos, még akkor is, ha minden feltétel be van kapcsolva, attól függően, hogy a jelzálog-hitelező
• átfutási idő lehet bárhol között 24-48 óra a jelzálog-aláíró, hogy aláírja a feltételeket, és a kérdés egyértelmű, hogy zárja
• minőség-ellenőrzési folyamat

a legtöbb jelzálog-hitelezők a aláíró, aki aláírja a jelzáloghitel kérdés az egyértelmű, hogy lezárja. Miután megkapják az összes feltételt a feltételes jelzálog-jóváhagyástól, kiadnak egy CTC-t.

egyes hitelezők minőség-ellenőrzés

azonban vannak olyan jelzálog-társaságok, hogy ha a jelzálog aláíró aláírja a feltételeket, az egész jelzálog csomag megy QC:

• a minőség-ellenőrzési folyamat általában 48 órát vesz igénybe

a QC underwriter a következőket teszi:

• újra felülvizsgálja az egész fájlt, hogy győződjön meg arról, hogy nem volt hiba, hogy
• QC megy át az értékelést
• lehet, hogy egy szóbeli ellenőrzés a foglalkoztatás
• fuss egy puha hitel húzza, hogy győződjön meg arról, hogy a jelzáloghitel hitelfelvevő nem merülnek fel több adósság
• győződjön meg arról, hogy az egész jelzálog fájl megfelel
• ha átmegy qc, a jelzáloghitel kiadott egy világos, hogy lezárja
• ismét, nem minden jelzálog-társaságok minőség-ellenőrzés, de azok számára, hogy esedékes, ez a folyamat legalább 48 órát vagy többet

lakásvásárlók és lakástulajdonosok, akiknek szükségük van, hogy jogosultak legyenek a jelzálog egy nemzeti közvetlen hitelező nem jelzálog fedvények kapcsolatba léphet velünk a Gustan Cho Associates at 262-716-8151 vagy szöveges nekünk gyorsabb választ. Vagy írjon nekünk e-mailt [email protected]. a gustan Cho Associates csapata a hét 7 napján, esténként, hétvégén és ünnepnapokon áll rendelkezésre.