COMPENSACIÓN PAGADA POR el PRESTAMISTA
Cuando el prestamista paga una compensación a un corredor en una transacción, es posible que el corredor no reciba ninguna compensación del prestatario. El porcentaje de compensación que un corredor elija recibir será seleccionado por el corredor de antemano y no puede variar en función de los términos del préstamo, el producto, la tasa de interés o las condiciones. La compensación pagada al corredor se determina mediante un acuerdo entre el corredor y el prestamista mayorista y se establecerá por un cierto período de tiempo. Los costos del prestatario de terceros no pueden ser pagados por el corredor; sin embargo, esto es pagado por el prestamista con cualquier Crédito de Prima de Diferencial de Rendimiento del Prestamista en exceso por encima de la compensación establecida del corredor que se aplica a los costos de cierre del prestatario pagados por el prestamista. El prestatario no puede cobrar ni pagar ninguna compensación adicional, como tarifas administrativas y/o de procesamiento. La compensación del corredor no puede aumentarse ni disminuirse, excepto para reflejar un cambio en el monto del préstamo.
COMPENSACIÓN PAGADA POR EL PRESTATARIO
El corredor solo debe pagar una compensación por el prestatario. El corredor o originador de préstamos negocia con el consumidor directamente con respecto a la compensación que el prestatario pagará directamente al corredor. Bajo esta opción Pagada por el Prestatario, el corredor no puede recibir ninguna compensación del Prestamista o de un tercero. La cantidad de compensación del corredor puede variar de una transacción de préstamo a otra. Sin embargo, la compensación del corredor a su originador de préstamos por cualquier transacción en particular puede consistir solo en un salario o un salario por hora. Otra compensación agregada relacionada con bonos del corredor a su originador de préstamos no puede basarse en los términos o condiciones del préstamo o la rentabilidad del préstamo o del corredor. La compensación no se puede pagar a través de la tasa de interés u otros términos prohibidos, sin embargo, el consumidor puede financiarla en el monto del préstamo o pagarla en efectivo al momento del cierre. Los créditos de reembolso de tasa de interés no se pueden utilizar para compensar al corredor o al originador del préstamo. El prestatario puede pagar puntos de descuento al Prestamista para reducir la tasa de interés y el corredor puede pagar los costos de cierre del prestatario.