San Diegon asuntomarkkinat voivat vuonna 2021 olla aiempia vuosia arvaamattomammat osittain hitaan myynnin ja osittain sekä työpaikkojen määrän että palkkojen kasvun vuoksi. Asunnon ostamista harkitsevien on tiedettävä joitakin asioita, jotta he voivat navigoida kiinteistöjen hankinnan vesillä.
Katso uusimmat San Diegon asuntotilastot…
San Diego voi olla täynnä yllätyksiä, sillä se tunnetaan teknologiakeskuksena ja sinne muuttaa enemmän ihmisiä ottamaan töitä tai perustamaan yrityksiä. Kaupunki on liittänyt paljon matkailuun taloutensa vuoksi aiemmin, mutta on siirtynyt kosiskelemaan ammattimaisempaa, biotekniikka -, IT-ja telekommunikaatioteollisuutta kasvattaakseen veropohjaansa.
se tarkoittaa, että San Diegon piirikuntaan asettuu enemmän ihmisiä kuin vierailee turisteina. Vaikka tulot kurovat yhä kiinni väestöä, asuntorakentaminen pysyy samaa tahtia kuin kolmena viime vuotena. Tämä johtaa kilpailtuihin kotimarkkinoihin, joilla on suuremmat vaatimukset.
5 San Diegon asuntotrendiä näen nyt…
ei ole mikään salaisuus, että kansallinen veroleikkauslainsäädäntö vahingoitti asuntojen ostamista Kaliforniassa ja muissa paikoissa, kun se asetti korkit asuntolainavähennyksille niille, jotka erittelevät veronsa. Kuitenkin, että ei ole estänyt rakentajia jatkamasta ja ympärillä San Diego ja jotkut kodit rakennetaan-yhdessä kuka voi ostaa niitä-voi yllättää sinut.
San Diegon asunnonostajille on tulossa viisi yllättävää asuntoennustetta.
tässä listamme pikakatsaus:
- ennustus 1-Tämä ensi vuosi on hyvä aika saada Top Dollar kotisi, jos aiot myydä.
- Ennuste 2-Vuokra Nousee.
- ennustus 3-milleniaalit edustavat valtavaa Möhkälettä asunnonostajista.
- ennuste 4 – tarjolla on enemmän ympäristön kannalta ”vihreitä” kohtuuhintaisia koteja.
- ennustus 5 – Lisää miljoonan dollarin asuinalueita rakennetaan.
- ennustus 1-Tämä ensi vuosi on hyvä aika saada Top Dollar kotisi, jos aiot myydä.
- Prediction 2-Rent will Go Up.
- ennustus 3-milleniaalit edustavat valtavaa Möhkälettä asunnonostajia.
- 5 San Diego kiinteistö kysymyksiä saan kysytään eniten…
- Takaisin tolppaan
- Prediction 4-siellä on enemmän ympäristön ”vihreä” koteja edulliseen hintaan saatavilla.
- ennuste 5 – Lisää 1 miljoonan dollarin asuinalueita rakennetaan.
ennustus 1-Tämä ensi vuosi on hyvä aika saada Top Dollar kotisi, jos aiot myydä.
asiantuntijapaneeli arvioi talouden notkahtavan valtakunnallisesti vuonna 2021. Se voi vaikuttaa San Diegon asuntojen hintoihin negatiivisesti, vaikka kukaan ei usko arvojen laskevan kuten vuonna 2008. Sen sijaan ne voisivat vain pysyä litteinä.
asuntojen hintojen odotetaan nousevan vuonna 2021 vain yli 4 prosenttia ja paikallisten kiinteistögurujen mukaan moni alkaa etsiä asunnon ostamista loppuvuodesta. Silloin syksy tai talvi 2021 olisi hyvä aika laittaa talo myyntiin, jos harkitsee myymistä.
Lue Lisää: San Diegon Asuntokupla? 5 Reasons it Won ’ t Crash
Prediction 2-Rent will Go Up.
tämä on ollut trendi San Diegossa jo parin vuoden ajan. Vuokrat San Diegon alueella ovat jo maan korkeimpia. Vuokralaiset maksavat yli 40 prosenttia tuloistaan asumiseen neljällä Yhdysvaltain suurimmalla markkina-alueella, joihin San Diego kuuluu.
5 asuntolainatrendiä San Diegossa tietää nyt…
tämä voi vaikuttaa omakotitalon hankintaan parillakin tavalla. Vuokrien nousu voisi pakottaa ihmiset muuttamaan muualle. Se voisi tarkoittaa vähemmän kilpailua kodin hankinnoista. Se voi heilahtaa myös päinvastaiseen suuntaan, jos vuokrasta tulee niin kallista, että vuokralaisten mielestä on parempi sekä lyhyen että pitkän aikavälin taloudessa ostaa.
juuri nyt ihmiset lykkäävät asuntokauppoja nähdäkseen, ovatko hinnat huipussaan, mutta se on uhkapeliä, sillä kodin arvojen odotetaan nousevan jälleen vuonna 2021. Sen odotetaan muuttuvan dramaattisesti vuoden 2021 viimeisellä neljänneksellä, kun vuokraajat siirtyvät ostamaan.
Etsi nyt: uusimmat San Diegon kodit, townhomes, and condos for sale
ennustus 3-milleniaalit edustavat valtavaa Möhkälettä asunnonostajia.
ennusteet ovat milleniaaleja, joilla on uusia, korkeapalkkaisia työpaikkoja, tarttuvat tilaisuuteen kotiostoksilla, kun asuntojen hinnat tasaantuvat tai laskevat loppuvuodesta 2020 ja koko vuoden 2021.
tämä mahdollistaa erittäin kilpailukykyiset markkinat, erityisesti starter homes. Jos suunnittelet pääseväsi kotimarkkinoille, sinun kannattaa ehkä alkaa saada itsesi ja raha-asiasi kuntoon nyt sen sijaan, että odottaisit, tai saatat huomata maksavasi korkeampia hintoja pysyäksesi kilpailukykyisenä haluamastasi talosta.
30 sekuntia: Löydät uusimmat käsirahatukivaihtoehdot
—
5 San Diego kiinteistö kysymyksiä saan kysytään eniten…
Takaisin tolppaan
—
Prediction 4-siellä on enemmän ympäristön ”vihreä” koteja edulliseen hintaan saatavilla.
Kalifornia saa uudet rakennussäännökset, joiden on määrä alkaa vuonna 2021 ja jotka velvoittavat kaikki uudet kodit tuottamaan uusiutuvaa energiaa. Lisäksi niiden kaikkien tulee olla ”nollakelpoisia”, jos ne tuottavat yhtä paljon tai enemmän energiaa kuin käyttävät.
Katso uusimmat San Diegon asuntolainojen korot…
toinen päivitetty rakennusmääräysten toimeksianto jokaisen uuden omakotitalon ja matalan omakotitalon katolla on aurinkopaneelit. Tämä on plussaa asunnonostajille, koska nämä muutokset eivät eskaloi ostokustannuksia valtavasti, mutta säästävät rahaa energiakustannuksissa. Joillakin yleishyödyllisillä yrityksillä on jopa generointiohjelmia, joissa myymme käyttämätöntä energiaasi voitolla.
kaikki tämä tarkoittaa, että vuonna 2021 San Diegon maisemiin ilmestyy lisää kohtuuhintaisia koteja, joissa on paljon vihreitä piirteitä. Tämä asettaa tämäntyyppisiä koteja monien nuorempien sinkkujen, pariskuntien ja perheiden ulottuville. Useat kehittäjät suunnittelevat ja rakentavat nyt yhteisöjä, jotka toteuttavat näitä uusia vihreitä sääntöjä. Santeen on rakenteilla Weston-rakennus, jossa kaikki kodit ovat vihreitä. Tällä hetkellä 5,5 miljoonassa Kalifornialaiskodissa on aurinkoenergiaa.
Lue Lisää: San Diegon Kiinnitysennuste (juuri julkaistu)
ennuste 5 – Lisää 1 miljoonan dollarin asuinalueita rakennetaan.
San Diegossa on nyt kahdeksan tällaista asuinaluetta, joten se on kuuma markkina tämäntyyppisille yhteisöille. Zillowin mukaan vuoden 2014 jälkeen on rakennettu 346 miljoonayhteisöä. Sivuston mukaan naapurusto määritellään miljoonan dollarin naapurustoksi, kun yli 10 prosenttia sen taloista on arvoltaan miljoona dollaria tai enemmän.
5 San Diego cash buyer hacks…
joitakin alueita, joista näitä kalliita kaupunginosia Löytyy, ovat Escondido, San Diegon keskusta, Carlsbad, Scripps Ranch ja Jamul. Asuntojen mediaanihinta näissä kaupunginosissa on noin 700 000 dollaria.
kalliin kotitrendin odotetaan Zillowin mukaan jatkuvan myös San Diegossa ja ympäri maata. Näissä yhteisöissä on myös lukuisia mukavuuksia ja tarjoavat yksityisyyttä, että hyväpalkkainen kodin ostajat vaativat.
kaiken kaikkiaan San Diegolla on vuonna 2021 optioita sekä vuokra-asunnoissa että ostettavissa asunnoissa, kun muuttoa tapahtuu ja isäntäyhteisöjä rakennetaan lisää. Vaihtoehtoja ovat enemmän huippuluokan koteja ja koteja kaikilla tasoilla, jotka toteuttavat vihreän energian konsepteja. Keskiluokkaisista ja edullisista asunnoista tulee Kilpailu, kun asuntomarkkinoille tulee lisää milleniaaleja ostamaan ensiasuntoa.
How to buy a San Diego house site unseen…
ostoa haluavien kannattaa alkaa valmistautua nyt, jotta he voivat liikkua nopeasti, kun heidän haluamansa koti tulee markkinoille. Niiden, jotka haluavat lisätietoja tai joilla on kysyttävää, tulisi ottaa yhteyttä minuun. Vastaisin mielelläni kysymyksiinne ja auttaisin.