Exigences
Formatage (RCW 65.04.045): La loi de l’État énumère plusieurs exigences concernant le formatage du document qui doivent être remplies. De nombreux sujets sont abordés, de la présentation des titres à la largeur des marges. Des instructions spécifiques sont données, il faut donc veiller à ce que le document rempli porte l’apparence dictée par ces exigences. Par exemple, il est nécessaire que la parcelle ou le numéro de compte de taxe foncière de l’évaluateur apparaisse séparément des autres textes du document.
Signature (RCW 64.04.020) : L’acte doit être signé par le Constituant et reconnu devant Notaire. Si l’acte notarié n’est pas réalisable, le Constituant peut le faire reconnaître par les personnes suivantes:
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- Un juge de la cour suprême,
- Un greffier de la cour suprême,
- Le suppléant d’un greffier de la cour suprême,
- Un juge de la cour d’appel,
- Le greffier de la cour d’appel,
- Un juge de la cour supérieure,
- Un commissaire qualifié de la cour supérieure tribunal,
- Le greffier du commissaire qualifié de la cour supérieure,
- Le suppléant du greffier du commissaire qualifié de la cour supérieure,
- Un vérificateur de comté,
- Le suppléant d’un comté auditeur,
- Un notaire public qualifié, ou
- Un commissaire des États-Unis qualifié nommé par un tribunal de district des États-Unis pour l’État de Washington.
Comment déposer
L’acte doit être déposé auprès du vérificateur ou de l’agent d’enregistrement dans le même comté que la propriété. Tel qu’établi par RCW 65.04.130, le dépôt n’aura lieu qu’une fois que les honoraires d’auditeur appropriés détaillés auront été payés. Plus d’informations sur les frais peuvent être trouvées au RCW 36.18.010.
Type d’enregistrement: Washington a un état « statut d’enregistrement des avis de taux ». Cela signifie que la loi protégera un acheteur ultérieur d’un immeuble qui enregistre dûment sa cession si, à ce moment-là, il n’avait pas été avisé d’une cession antérieure concernant le même bien. La loi confirmera leur réclamation innocente sur les biens et, par implication, ne confirmera plus la réclamation de la partie qui n’a pas enregistré leur cession.