Requisitos
Formatação (RCW 65.04.045): a lei do Estado de listas de várias exigências relativas a formatação do documento que devem ser cumpridos. Uma série de assuntos são cobertos, desde a apresentação dos títulos até a largura das margens. São dadas instruções específicas, pelo que deve ter-se o cuidado de assegurar que o documento preenchido ostente a aparência ditada por estes requisitos. Por exemplo, existe a exigência de que o número da parcela ou da conta de imposto predial do avaliador figure separadamente de outro texto do documento.
Assinatura (RCW 64.04.020): a escritura deve ser assinada pelo concedente e reconhecida perante um notário público. Se a Escritura não for viável, a entidade concedente pode reconhecê-la pelos seguintes indivíduos::
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- Um juiz do supremo tribunal,
- Um funcionário do tribunal supremo,
- O vice-secretário do supremo tribunal de justiça,
- Um juiz do tribunal de apelações,
- O secretário do tribunal de apelação,
- Um juiz do tribunal superior,
- qualificada tribunal comissário do superior tribunal de justiça,
- O secretário de qualificado tribunal do comissariado do superior tribunal de justiça,
- O adjunto do secretário de qualificado tribunal do comissariado do superior tribunal de justiça,
- Um condado auditor,
- O vice de um condado auditor,
- um notário qualificado, ou
- um comissário qualificado dos Estados Unidos nomeado por qualquer tribunal distrital dos Estados Unidos para o estado de Washington.
como arquivar
a escritura deve ser arquivada junto do auditor ou registador no mesmo condado que a propriedade está. Tal como estabelecido pela RCW 65.04.130, o depósito só terá lugar uma vez pagas as taxas detalhadas do auditor adequado. Mais informações sobre taxas podem ser encontradas na RCW 36.18.010.
tipo de Registo: Washington tem um “estatuto de registo de taxa de aviso”. Isto significa que a lei protegerá um comprador posterior de um imóvel que registre devidamente seu transporte se, na época, eles não tiveram nenhum aviso de transporte prévio sobre o mesmo imóvel. A lei vai defender a sua inocente reivindicação à propriedade, e, implicitamente, não mais manter a reivindicação da parte que não registou o seu transporte.