Options de réparation des allées en béton

KB Concrete Staining, Norco, CA

Idéalement, une allée en béton durera toute la vie de votre maison. Mais certaines conditions peuvent raccourcir sa durée de vie et entraîner une fissuration inesthétique, une décoloration, un tassement ou une desquamation.

Les causes typiques de détresse dans les allées en béton comprennent:

• Un sous-sol mal compacté
• Utilisation d’un mélange de béton inadéquat
• Exposition à des conditions météorologiques extrêmes
• Procédures de mauvais placement

Plutôt que d’arracher le béton et de recommencer à zéro, vous pouvez souvent économiser de l’argent en réparant votre allée, tant que le béton est structurellement solide. Si vous n’êtes pas sûr de l’intégrité structurelle de votre entrée, demandez à un entrepreneur en béton professionnel près de chez vous d’évaluer l’état de votre béton et de faire des recommandations de réparation.

Avant de commencer un projet de réparation d’allée, la première et la plus importante étape consiste à déterminer ce qui a causé les dommages, puis à déterminer la meilleure procédure de réparation pour résoudre le problème (lisez ce conseil de dépannage). Selon l’état du béton et votre budget, vos options de réparation d’allée vont d’une simple amélioration de la couleur en appliquant une couche de teinture au resurfaçage total du béton avec une superposition décorative.

RÉPARER, REFAIRE SURFACE OU REMPLACER – COMMENT DÉCIDER?

Tant que votre allée est structurellement saine, il existe des moyens de réparer les défauts mineurs, voire majeurs, sans les arracher et les remplacer complètement.

SOLUTIONS DE RÉPARATION D’ALLÉE

Colmater ou combler les petites fissures

• Les fissures ou les trous de moins de ¼ po de large ne constituent généralement pas une menace structurelle et peuvent être comblés ou réparés temporairement.
• Les charges et les patchs sont visiblement différents du béton sur lequel ils sont appliqués. S’il y a beaucoup de zones à corriger, cela peut donner un aspect général tacheté peu attrayant, c’est donc quelque chose à considérer.
• De plus, les plaques ne sont pas étanches à l’eau, ce qui signifie qu’éventuellement, de l’eau s’infiltrera entre la plaque et le béton d’origine, rouvrant la fissure ou le trou.
• Le remplissage de quelques petites fissures ou trous peut être un projet de bricolage relativement facile réalisé avec des matériaux achetés dans votre quincaillerie locale.

Resurfaçage du béton pour couvrir de plus grandes fissures ou des problèmes de surface

• Les grandes fissures ou trous de plus de ¼ po, l’écaillage (écaillage horizontal ou écaillage de la surface) et la décoloration peuvent être recouverts d’un resurfaçage ou d’une couche de béton (une fine couche de matériau à base de ciment appliquée directement sur le béton existant).
• Le resurfaçage vous permet d’ajouter des finitions décoratives telles que l’estampage ou la coloration.
• Votre allée aura l’air neuve sans le travail supplémentaire et les dépenses de l’enlever et d’en installer une nouvelle.
• À mi-chemin entre le rapiéçage et le remplacement, la finition avec un revêtement offre une réparation plus durable et plus esthétique que le rapiéçage.

Gravure sur béton pour masquer les fissures ou les défauts

• Pour le béton présentant une fissuration ou une décoloration mineure, vous pouvez masquer complètement les défauts en gravant un motif dans la surface.
• Avec la gravure, le béton est d’abord taché, puis une machine de routage spéciale est utilisée pour découper le motif dans la surface, créant de fausses lignes de coulis.
• Selon le motif que vous choisissez, les défauts du béton peuvent réellement contribuer au look.
• En savoir plus sur la gravure sur béton.

Recoloration pour raviver ou corriger l’apparence

• La décoloration des allées en béton peut être due à un certain nombre de causes, notamment les intempéries, l’exposition au soleil, une mauvaise application de la couleur et l’absorption de taches de graisse et d’huile tenaces.
• Dans la plupart des cas, la couleur du béton peut être ravivée en appliquant une nouvelle couche de teinture acide ou à base d’eau (voir Modification de la couleur du béton intégralement coloré).
• Utilisez un produit de coloration résistant aux UV et protégez le béton avec un bon scellant et votre allée nouvellement colorée devrait conserver sa beauté pendant de nombreuses années.

Avant et après: Restauration de l’allée avec des taches à base d’eau. Voir plus sur ce projet ci-dessous. Saisons de plancher, Las Vegas, NV.

Slabjacking pour soulever le béton coulé

• Si la dalle de votre entrée s’enfonce par endroits, le problème est probablement dû à une plate-forme de fondation mal compactée ou à l’érosion du sol.
• Les dalles peuvent être ramenées à leur position d’origine en pompant un mélange de sable, de ciment, de cendres volantes et d’autres additifs sous la dalle — un processus appelé slabjacking.
• Voir cet aperçu de la façon dont le slabjacking peut réparer une allée en béton enfoncée.

Est-il temps de remplacer votre allée?

Les fissures ou les trous de plus de ¼ po de large peuvent souvent indiquer un problème plus important et nécessitent plus d’investigation. Y a-t-il des racines qui poussent sous le béton et qui le font se fissurer ou se soulever? Y a-t-il un tuyau qui fuit provoquant une érosion sous la dalle qui la fait couler, se fissurer ou se décolorer? Si une cause sous-jacente comme celle-ci est découverte, vous n’aurez peut-être pas d’autre choix que de remplacer votre allée.

Gardez à l’esprit que toute réparation est temporaire, bien que certaines dureront plus longtemps que d’autres – peut-être plusieurs années. Cependant, l’intégrité structurelle de l’allée dans son ensemble n’est aussi bonne que le béton sous-jacent et nécessitera éventuellement des réparations supplémentaires ou un remplacement éventuel. À court terme, les réparations vous feront économiser de l’argent, mais elles peuvent simplement retarder un travail beaucoup plus important.

COMPARAISON DES COÛTS

La meilleure façon d’avoir une idée du coût de vos réparations est d’obtenir une estimation auprès d’un entrepreneur près de chez vous. Ils peuvent évaluer l’étendue des dommages et recommander la solution appropriée.

Patch ou remplissage: Les solutions à faire soi-même peuvent coûter aussi peu que 10 if si vous ne remplissez que quelques petites fissures ou trous.

Resurfaçage: L’embauche d’un professionnel peut varier de 3 $ à 10 foot le pied carré (ou plus) selon l’ajout d’options décoratives et la préparation de la surface requise.

Gravure & Coloration: Les coûts peuvent varier considérablement en fonction des choix de couleur et de conception.

Slabjacking: Selon la distance de chute du béton et la taille de la dalle à soulever, les coûts peuvent varier. Obtenez un devis d’un entrepreneur RamJack.

Remplacer: Si vous déterminez que la réparation ou la restauration n’est pas une option, renseignez-vous sur le coût de la coulée d’une nouvelle allée. Gardez à l’esprit qu’il peut y avoir des coûts supplémentaires pour le remplacement par rapport au simple versement de nouveaux, tels que l’arrachage et l’élimination, ainsi que tous les coûts associés à la correction de la cause des dommages (racines d’arbres, plomberie, etc.)

BRICOLAGE vs EMBAUCHE D’UN ENTREPRENEUR

• Comme pour la plupart des projets de rénovation domiciliaire, les coûts de bricolage sont généralement plus bas, c’est-à-dire si vous avez les bons outils et la capacité de faire le travail correctement la première fois.
• Le rapiéçage ou le remplissage de petites fissures peuvent être effectués assez facilement avec un matériau de patch pré-mélangé.
• Les projets plus importants comme le resurfaçage sont mieux laissés aux professionnels avec des exigences strictes en matière de préparation de surface, de formage, de mélange de béton et de finition.
• La coloration, la re-coloration et la coloration doivent également être effectuées par un entrepreneur qui comprend comment les différents produits de coloration fonctionnent ensemble (c.-à-d. taches à base d’acide et à base d’eau) et les différentes exigences et restrictions en matière de préparation de surface.
• La gravure et le slabjacking nécessitent tous deux un équipement spécialisé et une formation, donc encore une fois, ce sont des emplois qu’il vaut mieux laisser aux pros.

FOIRE AUX QUESTIONS

Quelles sont les causes courantes de fissures dans les allées en béton? Il y a plusieurs raisons pour lesquelles votre allée peut développer des fissures. Une mauvaise préparation de la plate-forme, un mauvais mélange de béton ou un retrait lors du durcissement sont tous des facteurs qui peuvent provoquer des fissures et découler d’une installation initiale incorrecte d’une allée. Les causes liées aux conditions météorologiques telles que les cycles de gel-dégel et l’usure générale au fil du temps peuvent également entraîner des fissures et d’autres problèmes de surface.

Comment réparer les dommages au béton causés par le sel? Dans les climats où des cycles de gel-dégel se produisent régulièrement et où des produits chimiques de dégivrage sont utilisés, les dommages de surface appelés écaillage ou écaillage sont courants. Apprenez-en plus sur la façon de traiter les problèmes d’écaillage et de les empêcher de se produire dans votre allée ou votre garage.

Les taches d’huile doivent-elles être nettoyées avant de réparer ou de refaire le revêtement de mon entrée? Oui, les taches d’huile devront être nettoyées avant toute réparation, coloration ou resurfaçage. Découvrez la meilleure façon d’éliminer les taches d’huile sur le béton.

Si j’ai un problème avec mon scellant, peut-il être réparé superficiellement? Souvent, les problèmes d’allée sont superficiels et ne nécessitent pas de réparation ou de restauration complète. Un exemple serait des problèmes avec la couche de scellant. En savoir plus sur les différents problèmes qui peuvent survenir avec les scelleurs et les solutions possibles, y compris le traitement des marques de pneus chaudes.

PROJETS DE RÉPARATION D’ALLÉES EN BÉTON

Imaginez le béton à Escondido, en Californie.

Superposition d’allée à motifs de bambou

Un jardin rempli de plantes de bambou a inspiré cette superposition d’allée en béton, qui est estampillée d’un motif de feuilles de bambou sur une texture de pierre légère.

Finition du Béton Champney à Lynchburg, Va.

Une allée sur le thème des arbres Met en valeur une Maison dans les bois

Lorsque la tache a commencé à s’écailler de la longue allée de béton sinueuse de cette maison, une superposition décorative avec un motif d’arbre circulaire lui a donné une transformation complète.

Saisons de sol à Las Vegas, NV

Color Makeover Restaure une allée délavée

Cette allée en béton coloré a été striée et décolorée en raison de l’exposition aux intempéries et d’un entretien inapproprié. Des taches à base d’eau, dans les couleurs du brun écorce et de l’adobe clair, ont été utilisées pour raviver la couleur d’origine.

Peinture Pizzazz à Las Vegas, NV

Les taches Masquent les fissures de l’allée

Certains propriétaires pensent qu’il n’y a aucun espoir pour une allée avec des fissures et des crevasses profondes. Mais parfois, la solution est simple et peut avoir des résultats étonnants. Sur ce projet, l’allée en béton a été teintée d’un ton noyer chaud pour accentuer les fissures existantes et lui donner un aspect riche en cuir.

Illusions en béton Inc à Kankakee, IL

La gravure Restaure une allée en béton

Cette allée existante a été transformée avec des motifs colorés et gravés, dont sept cercles à motifs de briques.