Vous n’avez pas indiqué de budgetYou un espace aussi grand pourrait dépasser 50 000 $ et jusqu’à 100 000 for pour une rénovation en gros, selon les finitions et y compris le déplacement des drains pour les toilettes / douches, etc. Vous n’avez pas non plus indiqué si vous mettez à jour pour vendre, ou pour votre propre usage, et pour combien de temps. L’âge de la famille est également un facteur factor les jeunes enfants, ou les adultes vieillissants, ou les deux? Si vous ne voulez pas dépenser beaucoup d’argent, je quitterais la baignoire it elle a l’air assez neuve, à moins que vous ne l’aimiez vraiment pas — une baignoire de cette taille peut supporter une baignoire de cette taille si vous rendez la douche aussi grande. Étendez-le à la baignoire although mais pas au-dessus si la surface sous le carreau n’est pas imperméabilisée avec au moins un panneau vert / durock ou similaire. Je préfère le nouveau système Schluter si l’argent n’est pas un objet it il peut économiser des centaines à long terme. Vous pouvez déplacer la porte de la pièce à côté de la douche — dans un placard? — pour pas beaucoup d’argent si vous voulez étendre la douche le long du mur court, et non vers la baignoire. La surface ressemble à de la porcelaine ou du marbre crema marfil, donc je devine de la pierre parce que le comptoir semble être du granit. Si vous l’aimez, laissez-le; cependant, si vous êtes en porcelaine, vous pouvez remplacer la tuile par quelque chose de moins à motifs et de contemporain, ou de plus petit et de plus sûr. Une plate-forme de baignoire étanche est souvent étendue dans la douche pour s’asseoir. Les baignoires d’escalier ne sont pas si sûres, si la sécurité est une priorité, vous pouvez donc construire la surface plane, jusqu’au bord de la marche, imperméabiliser la nouvelle pièce et, à l’extérieur de la douche, construire un espace de rangement pour les serviettes ou les objets décoratifs. Ou déchirez-le complètement et construisez un autre cadre carré ou sinueux plus petit pour être recouvert du matériau que vous préférez. Les carreaux de verre d’un pouce sont plus faciles avec une courbe. Pour plus de sécurité, utilisez de la pierre / porcelaine de taille plus petite autour de la baignoire où vous sortez like comme ce que vous voudriez sur le sol d’une douche personnalisée. Redimensionner la plate-forme et agrandir la douche, sans ajouter de douche à vapeur, vous procurerait le meilleur retour sur investissement si vous envisagez de vendre dans un proche avenir. Pour vous-mêmes, je créerais plus d’intimité autour des toilettes en construisant un placard à eau, aussi, le degré d’intimité en fonction de vos préférences. Étant donné que le comptoir est en pierre, et que vous ne voudrez peut-être pas le changer, et simplement mettre à jour les vanités, un mur de verre opaque ou à motifs pour compléter la douche dans le coin opposé fonctionnerait. Dans ce scénario, je peindrais les vanités de la même teinte que la garniture de la salle de bain – je crois qu’elles ont déjà une hauteur d’environ 34 po – sinon, envisagez de nouvelles vanités avec un look de meuble (hors du sol, pas des armoires à pieds) et envisagez de recycler le granit, et si elles sont en bon état, les éviers et les robinets. s’il n’est pas en bon état, installez de nouveaux robinets, de nouveaux éviers, de nouvelles toilettes, de nouvelles vanités — sans bouger, c’est le deuxième niveau d’investissement pour la revente. Gardez le chrome si de bonne qualité — et un style contemporain. Sinon, remplacez par votre choix; les robinets d’évier sont le premier endroit où j’aime investir valves des vannes en céramique et 100% sans plomb. Les entreprises ont de beaux cadres pour briser le verre large, bien que ma famille aime la nôtre. Envisagez d’étendre le miroir à la zone derrière les vanités du sol au plafond if si vous choisissez de remplacer les vanités I Je pense au bois sombre, 42 « de large, peut-être asymétrique and et de mettre un autre miroir sur le dessus avec un cadre assorti et des appliques – Si vous prévoyez de rester ici, et même si vous ne le faites pas, de nouveaux appareils d’éclairage sont un excellent investissement if si l’argent n’est pas un objet, il est préférable d’avoir de la lumière par le haut et derrière la vanité ainsi qu’au niveau des yeux use utilisez les connexions électriques au-dessus du miroir pour les appliques latérales ou pour les plafonniers ou pour une puissance supplémentaire dans un grand encastré armoire(s) à pharmacie si vous souhaitez déplacer le miroir. Envisagez d’installer plus de plafonniers encastrés – mais pas un lustre au-dessus de la baignoire – si vous en voulez un, placez-le au milieu de la pièce pour plus de sécurité. Dans la plupart des juridictions, ces lustres sont installés au-dessus de la baignoire APRÈS l’inspection du bâtiment, pas avant. Si c’est vraiment le bain de vos rêves et que l’argent n’est pas un objet, considérez les fenêtres, les puits de lumière, les besoins de rangement supplémentaires dans le placard et si vous avez suffisamment de connexions électriques dans le panneau principal de votre maison pour une douche à vapeur, ainsi que votre plan d’étage le plus souhaitable. Je travaille sur le mien depuis sept ans et j’ai été étonné de voir comment ma pensée a changé après avoir parlé avec mon (troisième et dernier) architecte. Mon conjoint et moi nous sommes embrouillés dans une refonte de la cuisine, mais nous avons gaspillé des milliers de dollars en n’utilisant pas de concepteur NKBA. Nous n’avons pas fait appel à une designer de cuisine fortement recommandée car elle m’a recommandé de mettre un réfrigérateur au milieu de ma salle familiale!! Maintenant, je sais quoi faire, comment dire non à quelqu’un qui n’est pas sur la même longueur d’onde, aussi qualifié soit-il — mais j’ai quand même bénéficié de la refonte du bain en discutant avec un architecte qui conçoit de nouveaux bains à partir de zéro — le mien est une refonte de 20 ans. Grand pour la période, mais pas aussi grand que le vôtre. À partir de l’âge de votre bain, je pense qu’il a environ 15 ans ou qu’il a été mis à jour une fois. Vous avez probablement le tuyau de 3/4 » nécessaire pour une douche luxueuse – généralement la première mise à niveau souhaitée, mais si vous ne l’avez pas – n’installez pas le tuyau plus grand – la plupart des gens veulent juste une grande douche et ne sont pas aussi intéressés par les jets qu’ils le sont dans une simple douche à effet pluie et une main qui peut être utilisée comme deuxième douche. Grohe USA dispose du meilleur support client sur la question des jets, bien que les principes de pression d’eau puissent être appliqués à des produits moins chers. C’est pourquoi vous avez besoin d’un concepteur de bain. De nombreux plombiers qui n’ont pas installé ces douches de « lavage de voiture » ne le font pas correctement, et les grandes entreprises vendent donc des kits avec des instructions spécifiques. Votre douche à deux parois pourrait être une douche à trois parois, par exemple, et vous pourriez dépenser beaucoup d’argent que vous ne récupéreriez pas à la revente. Si vous voulez vraiment vivre l’expérience et que vous prévoyez de déménager, installez l’un des systèmes qui est un support mural que vous pouvez emporter avec vous lorsque vous partez. Je voudrais ensuite examiner si vous pouvez déplacer la vanité qui se trouve à côté des toilettes à quelques centimètres de distance — plus facile que de déplacer les toilettes, qui semblent être à gauche de la voie d’entrée de la salle de bain that c’est un endroit relativement bon près de la chambre et hors de la ligne de vue de la porte? Vous avez assez de place pour centrer les vanités au milieu de la pièce, dos à dos, mais je les laisserais le long du mur the le choix attendu. Vous aussi vous avez de la place pour l’équipement d’exercice — un morceau — la télévision — les commodités sont infinies dans un espace de cette taille si vous avez assez d’espace placard ailleurs, si ce n’ — get d’une salle de bains de designer, pas une conception, construction, ferme. Pas quelqu’un qui dit qu’il peut réussir l’examen NKB, la plupart des entrepreneurs le peuvent, mais quelqu’un qui conçoit des bains à temps plein. Pas seulement des cuisines à temps plein, et des bains au besoin. Peu importe ce que vous prévoyez de dépenser, et même si vous prévoyez de dépenser moins a un concepteur de salle de bain peut vous aider à faire le meilleur choix pour le style de votre maison, et combien de temps vous prévoyez d’y rester avant la revente. Si vous n’utilisez pas la table de maquillage, envisagez d’utiliser cet espace pour plus de rangement avec un panier dans la partie inférieure de l’armoire du sol au plafond. Ou déplacer les vanités pour donner plus de place à un placard à eau bid bidet? Combo? Lorsque vous augmentez l’eau – pensez également à vos ventilateurs – ajoutez de la puissance supplémentaire (et réduisez le bruit avec les modèles plus récents – mettez-le sur une minuterie, etc.) et / ou ajouter des points de ventilation supplémentaires make assurez-vous que le grenier, la connexion extérieure est à coder. Certains ventilateurs ont été ventilés dans le grenier et non vers l’extérieur, ce qui est désastreux si vous augmentez l’eau du bain avec une grande douche ou une douche à vapeur, etc. Je ne suis pas un concepteur de cuisine ou de salle de bain agréé, mais voici quelques règles empiriques que j’ai apprises d’autres personnes: gardez la baignoire / TOILETTE / douche aux mêmes endroits si vous le pouvez. Le déplacement des drains crée des coûts et de l’incertitude. J’ai envisagé de déplacer les trois drains, puis je suis revenu à une conception qui déplaçait une toilette and et réutilisait les deux autres drains. Vous devez savoir où se trouvent les poutres pour votre plancher afin de planifier les coûts de déplacement des drains — et cela signifie également un nouveau revêtement de sol. Vous ne pouvez probablement pas trouver la tuile qui a été utilisée, et si c’est de la pierre well eh bien, cela pourrait fonctionner, mais à la fin, vous finiriez par tout remplacer. Le bois est un choix rentable dans un bain pour adultes seulement, mais considérez aussi les carreaux de porcelaine – j’ai choisi de NE PAS utiliser les carreaux antimicrobiens dans mon bain – mais si je vivais toujours à Seattle – je l’utiliserais probablement sous la douche. Déterminer si j’avais un tuyau de 3/4 » ou 1/2″? J’aurais dû demander quand j’ai refait ma cuisine. Je suis assez confiant d’avoir 3/4 « et voici un autre coût caché if si vous souhaitez améliorer votre alimentation en eau chaude, pour la plus grande douche, ainsi que la grande baignoire, assurez-vous que le nouveau réservoir livre avec un tuyau de 3/4 « . La plupart des nouveaux le font et peuvent être connectés à un tuyau de 1/2 / » replacing le remplacement du reste du tuyau de 1/2 « par un tuyau de 3/4″est un coût qui variera selon chaque maison, mais que j’équilibrerais par rapport à la durée de votre séjour, à la quantité d’eau que vous voulez dans notre douche et à quelle pression. Imaginez à quel point vous ou votre acheteur seriez malheureux si l’eau de votre fabuleuse nouvelle douche était froide après 5 minutes? Ou les nouveaux jets prolongent l’eau d’à peine 6 pouces? Il n’y a plus de flexibilité budgétaire pour les mises à niveau, et la seule raison pour laquelle vous vouliez vraiment améliorer votre salle de bain, ou acheter cette maison, est une promesse non tenue. C’est pourquoi une douche à main ou à pluie est si souvent le premier choix — quelle que soit la pression, elle fonctionne toujours, mais pas aussi bien qu’avec plus d’eau. Gardez à l’esprit les pourcentages de NARI 5 5 pour cent de la valeur du bain MBR, et que vous paierez deux fois pour cette mise à niveau — sur l’hypothèque d’origine pour ce que vous arrachez — et sur les nouvelles dépenses pour ce que vous ajoutez. Bonne chance!