hogyan adja át a bérleti hitel ellenőrzés rossz hitel 4 lépésben

egy ilyen versenyképes bérleti piacon kell küzdeniük, nehéz lehet A kérelmezők rossz hitel találni ház. Néha egy rossz hitel pontszám miatt nehéz körülmények kívül a szabályozás, így lehet frusztráló, ha ez az oka, akkor megtagadják a bérleti. A bérbeadóknak azonban ezeket az ellenőrzéseket kell végrehajtaniuk, hogy biztonságban tartsák magukat, és megbizonyosodjanak arról, hogy védik-e tulajdonságaikat.

és csak azért, mert egy pályázónak rossz hitele van, nem jelenti azt, hogy az út vége. Vessen egy pillantást az alábbi szakaszokra, hogy többet megtudjon erről a folyamatról, és mit tehet a lakás hitelellenőrzésének átadásához:

• miért van szükség a bérbeadóknak Lakáshitelellenőrzésre?
• milyen információkat tartalmaz a bérleti hitel ellenőrzése?
• mi a minimális hitel pontszám egy lakás bérléséhez?
• 4 lépés a bérlés rossz hitel
• lakás hitel ellenőrzés csalások földesurak kell néz ki a
• hogyan adja át a bérleti hitel ellenőrzés GYIK

miért földesurak szükség egy lakás hitel ellenőrzés?

bár úgy tűnhet, mint túlzás figyelembe véve az összes többi szükséges dokumentumok a bérleti kérelmet, a hitel ellenőrzés valójában az egyik legfontosabb része a bérlő háttérinformáció. A hitelellenőrzések szinte minden bérleti alkalmazás szokásos darabja az Egyesült Államokban az ingatlan fenntartása nagyon drága, és az új bérlők megtalálása stresszes és időigényes folyamat.

alapos háttérkutatással a földesurak biztosítják, hogy felelősségteljes, pénzügyileg stabil bérlőket találjanak, akik minden hónapban időben képesek lesznek fizetni a bérleti díjat. Ellenkező esetben a földesurak és a bérlők a kilakoltatási eljárás közepén találhatják magukat, ami minden érintett számára fejfájást okoz!

milyen információkat tartalmaz a bérleti hitel ellenőrzése?

a legtöbb bérbeadó vagy vagyonkezelő társaság a három nagy amerikai hitelintézet egyikével fog együttműködni: TransUnion, Experian vagy Equifax. Ezek az ellenőrzések valójában sokkal többet mutatnak a bérlőről, mint a hitelképességükről, azzal a céllal, hogy felfedezzék a háttérben lévő gyanús pénzügyi tevékenységeket. A bérleti hitelellenőrzések lehetővé teszik a bérbeadók számára, hogy megtekintsék a bérlői információkat, például:

• foglalkoztatási előzmények
• társadalombiztosítási szám ellenőrzése
• hitel pontszám
• Fizetési előzmények
• csalási mutatók

ezen információk elemzése során a földesurak számos vörös zászlót keresnek, amelyek azt jelezhetik, hogy a kérelmező nem tudna rendszeresen fizetni bérleti díjat, vagy nem lenne képes rendszeresen fizetni a bérleti díjat legyen a közösség nem biztonságos kiegészítője. Ezek a vörös zászlók a következők:

• krónikus késedelmes fizetések
• alacsony hitel pontszám
• a kilakoltatások története
• Csődbejelentések

a bérbeadók és bérlők részletesebben megismerhetik ezt a folyamatot a bérleti hitelellenőrzések útmutatójában.

mi a minimális hitel pontszám egy lakás bérléséhez?

a lakás bérléséhez szükséges minimális hitel pontszám helyenként változik. A gazdagabb, versenyképesebb területek magasabb minimális pontszámot igényelnek, csakúgy, mint az új vagy luxus épületek. Azonban egy jó ökölszabály, hogy a legtöbb földesurak keresni körül 600 hitel pontszám. Bármi alatt 600 tekinthető rossz hitel, de vannak olyan módon, hogy megkerülje ezt a kérdést.

4 lépés a bérlés a rossz hitel

csak azért, mert van egy alacsony hitel pontszám nem jelenti azt, hogy teljesen ki a szerencse, amikor a bérleti díjak egy szép hely. Vannak lépések, amelyekkel kiemelheti eszközeit a bérleti alkalmazásban. Valójában arról szól, hogy megmutassa a bérbeadónak, hogy felelős és tiszteletteljes bérlő lenne, és ezért jó befektetés számukra.

1. Keressen egy Cosigner-t: a legbiztosabb lépés, amit megtehetsz a jóváhagyáshoz, ha egy cosigner vagy kezes aláírja veled a bérleti szerződést. Ez a személy lesz jogilag felelős fizetni a bérleti díjat, ha nem tudja, amely megadja a bérbeadó nyugalmat, mivel biztosított, hogy a bérleti díj kerül kifizetésre, nem számít, milyen.
2. Előlegfizetés: Annak bizonyítása érdekében, hogy komolyan gondolja a lakás bérlését, felajánlhatja az első havi bérleti díj korai kifizetését. Ez mind megmutatja pénzügyi stabilitását, mind arra ösztönzi a bérbeadót, hogy vegye le a listát a piacról.
3. több pénzt kínál: bár ez nem ideális megoldás, felajánlhatja, hogy valamivel több havi bérleti díjat fizet, mint amit eredetileg kértek, vagy felajánlhatja, hogy dupla biztonsági letétet fizet. Több pénz előzetes felajánlása jó módja annak, hogy megmutassa, komolyan gondolja mindkét fél befektetését.
4. hagyjon Papírnyomot: Készítsen egy elbeszélést a pénzügyi és munkahelyi előzményeiről, hogy megmutassa a bérbeadónak, hogy pénzügyileg felelős életet él. Még akkor is, ha a hitelképessége alacsony a diákhitelek miatt, több dokumentációt nyújthat be, mint amennyi szükséges ahhoz, hogy bemutassa a bérbeadónak, hogyan tartotta fenn a kifizetéseket és csökkentette adósságát.

lakás hitel ellenőrzés csalások földesurak kell néz ki a

bár a bérleti hitel ellenőrzés célja, hogy megvédje földesurak, vannak olyan módon kérelmezők megpróbál-hoz kap körül ezt a folyamatot. Földesurak, itt van néhány vörös zászló, amire figyelni kell, és a bérlők, itt van néhány lépés, amit biztosan nem szabad megpróbálnod, ha komolyan akarsz venni!

• nincs korábbi bérbeadó hivatkozás: Ez a pont szituációs, ezért a bérbeadóknak a legjobb megítélésüket kell alkalmazniuk, amikor eldöntik, hogy ez egy piros zászló. Az egy dolog, ha egy új főiskolai végzettségnek nincs korábbi referenciája, mivel valószínűleg ez az első lakásuk. Gyanús lenne azonban, ha egy középkorú kérelmező nem tudna referenciákat szolgáltatni, mivel ez azt jelzi, hogy valami rosszul ment az utolsó bérleti díjjal.
• több utas, de csak egy a lízingben: a fő vörös zászló az, ha egy bérleti díjat fizető felnőtt lesz a lízingben, de több felnőtt él ott. Ez azt jelzi, hogy a többi lakónak problémái lehetnek a háttérellenőrzéseik során, amelyekről tudják, hogy nem mennek át az ellenőrzésen, és fontos, hogy a földesurak tudják, ki pontosan él az egységeikben.
• készpénzes kifizetések csekkeken vagy közvetlen letéten keresztül: ha a kérelmező ragaszkodik ahhoz, hogy csak készpénzben fizessen bérleti díjat, ez azt jelentheti, hogy pénzügyi problémái vannak, és nem tudnak bankszámlát nyitni, vagy hogy a pénz illegális tevékenységből származik. Ismét használja a legjobb megítélését ezekben a helyzetekben, mivel lehetséges, hogy bérlője csak excentrikus vagy régimódi.

hogyan adja át a bérleti hitel ellenőrzés GYIK ‘ s

Az alábbiakban a választ néhány a leggyakrabban feltett kérdésekre, amikor halad egy lakás hitel ellenőrzés.

Kaphatok egy lakást 500 kredit pontszámmal?

bár ez az ajánlott minimum 600 kredit pontszám alatt van, 500 kredit pontszámmal rendelkező lakást kaphat. Lehet, hogy nem tudja bérelni álmai lakását, amíg a hitel nem javul, de találhat egy jó otthont bérelni, ha kiemeli a többi alkalmazási eszközt. Ez magában foglalja a bérbeadó folyamatos fizetési és foglalkoztatási előzményeinek bemutatását,valamint a lízingben lévő cosigner segítségét.

Hogyan tudom meggyőzni a Bérbeadómat, hogy engedjen bérelni rossz hitellel?

ismét be kell bizonyítania a bérbeadónak, hogy szilárd befektetés lenne az ingatlanuk számára, még egy al-par hitel pontszámmal is. Ezt úgy teheti meg, hogy kiemeli az adósság csökkentése érdekében végzett munkát részletes dokumentációval, valamint nagyobb biztonsági letét fizetésének felajánlásával.

Hogyan tudok bérelni kilakoltatással?

miután egy kilakoltatás a rekord az egyik legbonyolultabb vörös zászlók dolgozni körül, mert ez teszi más földesurak úgy vélik, hogy egy rossz bérlő. Ebben az esetben minél több információt tud nyújtani, annál jobb. Magyarázza el a helyzetet a bérbeadónak egy pályázati kísérőlevélben, kiemelve a pénzügyi helyzetének javítását és a felelősségteljesebb életvitel érdekében tett lépéseket. Ismét valószínűleg nem lesz képes bérelni álmai lakását, de egy ésszerű bérbeadó megérti, ha jó ügyet tud tenni magának.

mennyi ideig tart, hogy hallani vissza a bérleti kérelmet?

a legtöbb esetben 2-3 napot vesz igénybe, hogy meghallgassa jelentkezését. Ez idő alatt a földesurak húzzák az adatokat a hitelellenőrzésből, és elemzik az esetleges problémákat, valamint elolvassák a többi pályázati anyagot. A nagyvárosi területek nagy forgalmú piacain az alkalmazás átfutási ideje csak egy nap alatt megtörténhet. Ha úgy érzi, hogy jelentkezésének felülvizsgálata hosszú időt vesz igénybe, bátran forduljon közvetlenül ügynökéhez vagy a bérbeadóhoz.

Hogyan Tudom Gyorsan Növelni A Hitel Pontszámomat?

sajnos nincs biztos módja annak, hogy heteken belül növelje hitelképességét. Ez egy olyan kérdés, amely időt és elkötelezettséget igényel az eredmények megtekintéséhez. Győződjön meg róla, hogy gyakorolja a “pénzügyi higiéniát” azáltal, hogy lépést tart az összes havi számlával. Kerülje a hitelkártyákra fordított kiadásokat, és fontolja meg a hitelkártya-limit növelését, hogy a felhasználási arány csökkenjen. A legjobb módja annak, hogy növelje a pontszámot, hogy kérjen hiteljelentést a három fő hitelintézettől (TransUnion, Equifax és Experian), és mély merülést végezzen. Tisztítsa meg a fennálló számlákat, hogy a rekord pozitív legyen. Ne feledje, hogy évente egy ingyenes hiteljelentést kap a törvény szerint!

reméljük, hogy ez az útmutató segített megtanulni mindent, amit tudni akart arról, hogyan kell átadni a bérleti hitelellenőrzést. Ha további információra van szüksége a bérlő átvilágítási folyamatáról, regisztráljon most a TurboTenant-ra.