Il mercato immobiliare di San Diego potrebbe essere più imprevedibile nel 2021 rispetto agli anni precedenti, in parte a causa del rallentamento delle vendite e in parte a causa della crescita sia del numero di posti di lavoro che dei salari. Coloro che considerano l’acquisto di una casa avrà bisogno di sapere alcune cose al fine di navigare le acque di acquisto immobiliare.
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San Diego può essere pieno di sorprese dal momento che è conosciuto come un centro tecnologico e con più persone che si spostano per prendere posti di lavoro o avviare imprese. La città ha notevolmente legato sul turismo per la sua economia in passato, ma si è spostato a corteggiare più professionale, biotech, IT e telecomunicazioni industrie per far crescere la sua base imponibile.
Ciò significa che ci sono più persone che si stabiliscono nella contea di San Diego piuttosto che visitare come turisti. Mentre il reddito sta ancora raggiungendo la popolazione, la costruzione di alloggi rimane allo stesso ritmo degli ultimi tre anni. Ciò si traduce in un mercato interno competitivo con richieste più elevate.
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Non è un segreto che la legislazione nazionale sul taglio delle tasse danneggi l’acquisto di case in California e in altri luoghi in quanto ha posto limiti alle detrazioni ipotecarie per coloro che dettagliano le loro tasse. Tuttavia, ciò non ha impedito ai costruttori di continuare dentro e intorno a San Diego e alcune delle case in costruzione, insieme a chi potrebbe acquistarle, potrebbero sorprenderti.
Ci sono cinque previsioni abitative sorprendenti per gli acquirenti di casa di San Diego in arrivo.
Ecco una rapida carrellata della nostra lista:
- Previsione 1-Questo prossimo anno sarà un buon momento per ottenere Top Dollar per la vostra casa, se avete intenzione di vendere.
- Previsione 2-Affitto salirà.
- Previsione 3 – Millennials rappresenterà un enorme pezzo di acquirenti di casa.
- Previsione 4 – Ci saranno più ambientalmente case “verdi” a prezzi accessibili disponibili.
- Previsione 5-Più Neighborhoods 1 milione di quartieri saranno costruiti.
- Previsione 1-Questo prossimo anno sarà un buon momento per ottenere Top Dollar per la vostra casa, se avete intenzione di vendere.
- Previsione 2-L’affitto salirà.
- Previsione 3 – Millennials rappresenterà una fetta enorme di acquirenti di casa.
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- Previsione 4 – Ci saranno più ambientalmente case “verdi” a prezzi accessibili disponibili.
- Prediction 5 – Più Neighborhoods 1 milione di quartieri saranno costruiti.
Previsione 1-Questo prossimo anno sarà un buon momento per ottenere Top Dollar per la vostra casa, se avete intenzione di vendere.
Un gruppo di esperti afferma che l’economia scenderà a livello nazionale in 2021. Che potrebbe influenzare i prezzi delle case di San Diego negativamente, anche se nessuno crede valori scenderà come hanno fatto nel 2008. Piuttosto, potrebbero semplicemente rimanere piatti.
I prezzi delle case sono destinati a salire nel 2021 a poco più del 4 per cento e guru immobiliari locali suggeriscono molti inizierà a cercare di acquistare casa alla fine dell’anno. Ciò renderebbe l’autunno o l’inverno del 2021 un buon momento per mettere la tua casa sul mercato se stai pensando di vendere.
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Previsione 2-L’affitto salirà.
Questa è stata una tendenza a San Diego per un paio di anni. Affitto nella zona di San Diego è già alcuni dei più alti della nazione. Gli affittuari pagano più del 40 per cento del loro reddito verso le abitazioni in quattro dei più grandi mercati degli Stati Uniti, che include San Diego.
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Ciò potrebbe influenzare l’acquisto di case unifamiliari in un paio di modi. L’aumento dell’affitto potrebbe costringere le persone a trasferirsi altrove. Ciò potrebbe significare meno concorrenza per gli acquisti di casa. Potrebbe anche oscillare nella direzione opposta se l’affitto diventa così costoso che gli affittuari ritengono che sia meglio in entrambe le finanze a breve e lungo termine per comprare.
In questo momento, le persone stanno tenendo a bada gli acquisti di casa per vedere se i prezzi hanno raggiunto il picco, ma questo è un gioco d’azzardo come valori di casa si prevede di salire di nuovo in 2021. Che dovrebbe cambiare radicalmente nell’ultimo trimestre del 2021 come affittuari si muovono per l’acquisto.
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Previsione 3 – Millennials rappresenterà una fetta enorme di acquirenti di casa.
Le previsioni sono millennials con nuovi, posti di lavoro più pagati coglieranno l’opportunità a casa acquisti come i prezzi delle case linea piatta o diminuire alla fine del 2020 e per tutto il 2021.
Ciò renderà un mercato altamente competitivo, in particolare con le case di avviamento. Se avete intenzione di entrare nel mercato domestico, si consiglia di iniziare a ottenere voi stessi e le vostre finanze insieme ora piuttosto che aspettare o si possono trovare voi stessi pagando prezzi più elevati per rimanere competitivi per la casa che si desidera.
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Previsione 4 – Ci saranno più ambientalmente case “verdi” a prezzi accessibili disponibili.
California avrà nuovi regolamenti codice di costruzione, prevista per iniziare nel 2021, mandando tutte le nuove case funzione per generare energia rinnovabile. Inoltre, devono essere tutti “pronti a zero netto” dove generano tanta o più energia di quella che usano.
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Un altro aggiornamento dei codici di costruzione mandato ogni nuove case unifamiliari e case multi-famiglia a vita bassa hanno pannelli solari sul tetto. Questo è un vantaggio per gli acquirenti di casa perché questi cambiamenti non aumentano enormemente il costo di acquisto, ma ti fanno risparmiare denaro nei costi energetici. Alcune società di servizi hanno anche programmi di generazione in cui vendi la tua energia inutilizzata per un profitto.
Tutto ciò significa che ci saranno case più convenienti con molte caratteristiche verdi che spuntano nel paesaggio di San Diego nel 2021. Che mette questi tipi di case alla portata di molti giovani single, coppie e famiglie. Ci sono diversi sviluppatori che ora pianificano e costruiscono comunità che implementano queste nuove regole verdi. Uno sviluppo Weston è in costruzione a Santee ora dove tutte le case sono verdi. Attualmente, 5,5 milioni di case della California sono ad energia solare.
Per saperne di più: San Diego Mortgage Forecast(Appena rilasciato)
Prediction 5 – Più Neighborhoods 1 milione di quartieri saranno costruiti.
Ci sono otto tali quartieri a San Diego ora, mettendolo come un mercato caldo per questo tipo di comunità. Secondo Zillow, dal 2014 sono state costruite 346 comunità da milioni di dollari. Il sito web afferma che un quartiere è definito come un quartiere da un milione di dollari quando più del 10% delle sue case ha un valore di $1 milione o più.
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Alcune aree in cui si possono trovare questi quartieri costosi sono Escondido, downtown San Diego, Carlsbad, Scripps Ranch e Jamul. Il prezzo mediano per le case in questi quartieri è di circa $700.000.
La tendenza casa costoso dovrebbe continuare a San Diego, così come in tutto il paese, secondo Zillow. Queste comunità hanno anche numerosi servizi e offrono privacy che gli acquirenti di casa di lusso richiedono.
Nel complesso, San Diego avrà opzioni sia in affitto e case per l’acquisto in 2021 come fuori migrazione accade e più comunità master sono costruiti. Le opzioni includeranno più case di fascia alta e case ad ogni livello che implementano concetti di energia verde. Classe media e case a prezzi accessibili saranno competitivi come più millennials entrare nel mercato immobiliare per comprare la loro prima casa.
Come acquistare un sito di casa di San Diego invisibile…
Coloro che cercano di acquistare dovrebbero iniziare a prepararsi ora per muoversi rapidamente quando la casa che vogliono arriva sul mercato. Coloro che vogliono maggiori informazioni o che hanno domande dovrebbero contattarmi. Mi piacerebbe rispondere alle vostre domande e aiutare.