Questo è ciò che sta accadendo nel tuo Crawlspace

Mentre si scalda all’esterno e l’aria diventa più umida, potresti già spingere le coperte e i cappotti sul retro del tuo armadio. E ‘ primavera! Stai pensando a giornate di sole, caccia alle uova di Pasqua con i bambini, e gite in piscina.

L’ultima cosa a cui probabilmente stai pensando è il tuo crawlspace. Ma probabilmente dovresti esserlo.

Perché essere preoccupati per il tuo crawlspace? Perché la primavera è quando le cose iniziano a cambiare laggiù. E non stanno cambiando in meglio.

Stanno cambiando in peggio.

Qui in metro Atlanta, il caldo e l’umidità arrivano a fine marzo e inizio aprile. Poi rimangono in giro fino a ottobre. Se hai un tipico crawlspace – prese d’aria sui lati, pavimento sporco, condotti d’aria e impianti idraulici in tutto il luogo-è almeno così umido laggiù come è all’aperto.

Questo è un problema per 4 motivi diversi:

1. Le condizioni umide possono creare condizioni ammuffite. L’elevata umidità relativa (RH) combinata con l’aria stagnante può portare rapidamente alla crescita di muffe sui travetti del pavimento. E quando la muffa inizia a crescere nel vostro crawlspace, può essere difficile sbarazzarsi di-soprattutto perché cresce appena indietro ogni anno quando diventa umido!
2. Ammuffito crawlspace aria può migrare nella vostra casa. A causa di perdite condotto, il sistema HVAC potrebbe essere tirando aria ammuffita, muffa-carico dal vostro crawlspace nella vostra casa. Quell’aria sporca entra anche nel tuo spazio vitale attraverso lacune e crepe nel tuo pavimento (pensa alle penetrazioni idrauliche, elettriche e canalizzazioni).
3. Umidità rende isolamento in fibra di vetro abbassamento e cadere. Vi siete mai chiesti perché i batts in fibra di vetro sotto il pavimento sempre cadere? Sì, a volte è dovuto alla gravità. A meno che non siano ben fissati tra i travetti del pavimento (spesso non lo sono!), cadranno. Ma l’umidità può farli cadere, anche. L’umidità nell’aria satura i batt, facendoli collassare sotto il loro stesso peso. Alla faccia dei pavimenti coibentati!
4. Gli insetti amano gli ambienti caldi e umidi. Se ti piacciono scarafaggi, ragni e grilli di cammello, dirigiti verso il tuo crawlspace questa primavera. Si potrebbe vedere molti di loro. Oh, e il legno umido in crawlspaces è anche ospitale per-avete indovinato! – termite.

I crawlspaces causano così tanti problemi, è una meraviglia che così tante case siano mai state costruite con loro. Sono fondamentalmente scantinati non isolati, con pavimento sporco e finestre aperte.

E la primavera è quando iniziano davvero a diventare cattivi.

Quindi, cosa puoi fare al riguardo?

Grande domanda. Ci sono un sacco di prodotti e metodologie per migliorare un crawlspace umido e mitigare i problemi causati da umidità in eccesso. Alcuni sono più efficaci di altri.

Ad esempio, alcune persone hanno appena messo una barriera al vapore sul pavimento del crawlspace. Ciò impedisce all’umidità di migrare nel crawlspace dalla terra bagnata. Probabilmente aiuta, ma non fa nulla per l’aria umida che entra attraverso le prese d’aria. Come si fa a gestire questo?

Altre persone posare una barriera al vapore e sigillare le prese d’aria e mettere in un deumidificatore. È meglio, ma non fa nulla per le perdite d’aria dalle baie del travetto. O, del resto, dai muri di cemento. Quelli tendono a assorbire l’umidità dalla terra circostante per tutto l’anno.

Questa “soluzione” potrebbe anche rendere il deumidificatore lavoro straordinario ed eseguire le bollette energetiche.

La soluzione migliore: crawlspace encapsulation

C’è solo un modo quasi infallibile per risolvere tutti i tuoi problemi di crawlspace. Incapsulamento! È un processo che trasforma essenzialmente il tuo crawlspace in un seminterrato asciutto e isolato.

Ecco i passaggi coinvolti in un corretto incapsulamento crawlspace:

1. Rimuovere l’acqua dal vostro crawlspace. E tienilo fuori! Prima di fare qualsiasi grandi cambiamenti sotto la vostra casa, avrete bisogno di liberare l’area di acqua stagnante e mitigare eventuali problemi di drenaggio in sospeso.
2. Riparare lo stampo. Un buon primo passo è quello di rimuovere la muffa dai travetti del pavimento e pulire eventuali condotti d’aria che potrebbero avere muffa in loro. In caso contrario, si potrebbe finire per sigillare lo stampo all’interno del crawlspace!
3. Test per il radon. Mentre la barriera al vapore che stai per installare aiuta a impedire al gas radon di entrare nel tuo spazio crawl, l’incapsulamento può talvolta intrappolare il radon all’interno dell’area quando il gas è presente. Se hai alti livelli di radon nel tuo crawlspace, dovrai installare un sistema di bonifica in combinazione con l’incapsulamento.
4. Installare una barriera al vapore. L’approccio migliore consiste nell’utilizzare una barriera al vapore in plastica da 12 o 20 mil e installarla su tutto il pavimento, le pareti e i moli di supporto. Dovrebbe essere sigillato ai bordi per evitare che l’umidità si insinui sui lati.
5. Sigillare le prese d’aria del crawlspace. Si’! Devi fare in modo che le prese d’aria non ci siano mai state. In questo modo, l’aria umida non può circolare così facilmente.
6. Isolare le pareti e le baie del travetto. Questo è un buon modo per regolare la fluttuazione della temperatura nel crawlspace e risparmiare sulle bollette energetiche. Poiché le pareti sono isolate, è anche possibile rimuovere quei vecchi batt in fibra di vetro dalle cavità del pavimento.
7. Sigillare tutte le penetrazioni del pavimento. Con i batts in fibra di vetro fuori strada, è facile trovare tutti i luoghi in cui canalizzazioni, fili e tubi penetrano nel pavimento. Quindi è possibile sigillare gli spazi vuoti con schiuma in scatola.
8. Deumidifica lo spazio. Come si fa a mantenere il vostro crawlspace asciutto dopo aver fatto tutto questo lavoro? Un deumidificatore crawlspace. Queste unità di ottimo rendimento possono tenere il vostro crawlspace a 50-60% RH tutto l’anno. In questo modo, è praticamente impossibile che la muffa cresca laggiù.

Il risultato? Niente aria puzzolente e ammuffita. Migliore qualità dell’aria interna. Meno problemi di allergia. HVAC più efficiente. Bollette energetiche più basse. Meno scarafaggi giganti.

E il mio forno? Non ha bisogno di aria di combustione?

Sì. Se si dispone di un forno standard di efficienza (80%), deve essere in uno spazio ventilato per una corretta combustione. Cosa puoi fare se vuoi incapsulare?

Ci sono due opzioni:

1. Aggiornamento a un forno ad alta efficienza. Queste unità hanno tubazioni dedicate per l’aria di combustione, quindi non richiedono ventilazione per funzionare.
2. Installare gli ammortizzatori di combustione come parte dell’incapsulamento. Questi possono essere configurati per funzionare in combinazione con il processo di combustione. Si ottiene la ventilazione è necessario eseguire il forno in inverno, riducendo al minimo l’infiltrazione d’aria del crawlspace.

Sì, il tuo crawlspace può davvero essere pulito e asciutto.

L’incapsulamento funziona! Mantiene l’aria crawlspace fuori dalla vostra casa e mitiga gli effetti negativi di umidità sotto la vostra casa. L’incapsulamento può anche prolungare la vita del sistema HVAC migliorando l’efficienza e riducendo la crescita microbica sulla bobina interna.

Oh, e potrebbe anche aumentare il valore della vostra casa. Molti acquirenti di case amano l’idea di un crawlspace pulito, asciutto e privo di problemi, specialmente se ne avevano uno schifoso in passato.

Se sei disgustato da ciò che sta accadendo nel tuo crawlspace in questo momento o ti stai chiedendo perché le tue allergie sembrano così cattive anche se sei in casa, beh encaps l’incapsulamento crawlspace potrebbe essere la risposta.

Piuttosto non andare laggiù e vedere? Non preoccuparti. Siamo qui per questo.

Credito di immagine: Shister