Requisiti
Formattazione (RCW 65.04.045): la legge statale elenca diversi requisiti riguardanti la formattazione del documento che devono essere soddisfatti. Si tratta di una serie di argomenti, dalla presentazione dei titoli alla larghezza dei margini. Vengono fornite istruzioni specifiche, quindi è necessario prestare attenzione per garantire che il documento completato rechi l’aspetto dettato da questi requisiti. Ad esempio, è necessario che il pacco fiscale o il numero di conto del valutatore appaia separatamente dall’altro testo nel documento.
Firma (RCW 64.04.020): L’atto deve essere firmato dal Concedente e riconosciuto davanti a un Notaio. Se avere l’atto notarile non è fattibile, il Concedente può farlo riconoscere dai seguenti individui:
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- Un giudice della corte suprema,
- Un impiegato della corte suprema,
- Il vice di un impiegato della corte suprema,
- Un giudice della corte di appello,
- La cancelleria della corte di appello,
- Un giudice della corte superiore,
- Un qualificato commissario del giudice della corte superiore,
- L’impiegato qualificato di commissario del giudice della corte superiore,
- Il vice del direttore di qualificati commissario del giudice della corte superiore,
- Un revisore dei conti della contea,
- Il vice di una contea auditor,
- Un notaio qualificato, o
- Un commissario qualificato degli Stati Uniti nominato da qualsiasi tribunale distrettuale degli Stati Uniti per lo stato di Washington.
Come archiviare
L’atto deve essere depositato presso l’auditor o l’ufficiale di registrazione nella stessa contea in cui si trova la proprietà. Come stabilito da RCW 65.04.130, il deposito avrà luogo solo una volta pagate le tasse dettagliate del revisore appropriato. Maggiori informazioni sulle tariffe possono essere trovate a RCW 36.18.010.
Tipo di registrazione: Washington ha uno stato di “statuto di registrazione del tasso di preavviso”. Ciò significa che la legge proteggerà un successivo acquirente di un immobile che registra debitamente il loro trasporto se, al momento, non hanno avuto alcun preavviso di un trasporto precedente riguardante la stessa proprietà. La legge sosterrà la loro richiesta innocente alla proprietà e, implicitamente, non sosterrà più la richiesta della parte che non ha registrato il loro trasporto.