そして、なぜその金額はすべてのコミュニティで同じではないのですか？
その数を決定する変数がいくつかあります。
アパートの平均保証金は何ですか？
平均して、保証金は一ヶ月の家賃に相当します。 だから、あなたは引っ越しであなたの家主に与える必要がありますどのくらいのお金を計算するときに心の中でこの番号を維持したいです。 彼らはあなたのキーを与えるだろう前に、多くの家主は、セキュリティデポジットと最初の月の家賃（そして時には先月の家賃も）が必要です。
家主は、損害や不払いから保護するために保証金を設定します。 保証金は、四つの重要な要因に基づいて設定されています: 州法、毎月の家賃のコストは、設備（エレベーター、ユニット内のW/D、専用駐車場、家具対家具、サイト上のドアマン、新しい改装）と市場競争が含まれていました。 保証金があるかもしれないどの位予想するとき見積もりをするときそれらの要因を考慮しなさい。 州法は、家主がのための保証金を設定することができますどのくらい制限することができますので、あなたが保証金セットが高すぎると感じた場
この金額を考え出すことは圧倒的に見えるかもしれません。 しかし、あなたが今アパートにいて、それを傷つけていないならば、あなたは保証金があなたに戻ってくるかもしれないことを覚えておいてくださ あなたが外に移動した後、30日以内にそれを受け取る必要があります。 （返品を受け取ったが、30日以内に届かない場合は、オフィスに連絡してください）。
単位の保証金の金額はどこで確認できますか？
保証金の支払額は申請書に記載されており、リースに記載されている必要があります。 アパートを決定する前に、あなたが書面で保証金の金額を持っていることを確認してください。
も参照: 申請プロセスに必要なもの
家主は保証金をいくら請求できますか？
それは家主次第です。 平均は一ヶ月の家賃ですが、いくつかは三ヶ月の家賃まで充電されます。 ほとんどの州には請求できるものに制限がありますが、最大値がない州もあります。
エリア内の他の誰もが保証金のために一ヶ月の家賃を充電している場合、家主はユニットをリースするために、同じことをすることができます。 それの証拠を見たら、交渉するためにあなたとのそれを取って下さい。
なぜ家主は保証金のために一ヶ月以上の家賃を請求するのですか？
一部の不動産管理会社は、預金は毎月の家賃の1.5倍または二倍であるという方針を持っています。 しかし、あなたの預金がより高いとして引用されることができるもう一つの理由は、あなたの完璧ではない信用履歴によるものです。 家主はあなたに借りたいかもしれませんが、あなたに高い保証金を請求することによってリスクを相殺しなければなりません。
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私の保証金は家賃として使用することができますか？
あなたの保証金はあなたの先月の家賃を支払うために使用されることを意図していません。 あなたが移動するための時間が来るときは、完全または日割り家賃をカバーするためにあなたの預金を使用するためにあなたの家主を求めるこ あなたが代わりに最初と先月の家賃を支払った場合–またはに加えて–保証金、あなたは、実際には、すでにあなたの先月のために支払われている、とあ
ペットデポジット
家主がペットの入居を許可した場合、家主が鍵を提供する前に追加のペットデポジットが支払われます。 あなたの犬や猫がサービス動物または治療動物である場合、ペットの預金は医師のメモで免除されるべきです。 心に留めておいて、あなたはまだあなたのサービスや治療動物がアパートに行う損傷のために財政的に責任があります。
ペットデポジットは返金または返金不可です。 あなたの家主がペットの預金を請求しない場合、彼らは毎月のペットの家賃を請求するためかもしれません。 これは、プロパティと場所の種類に応じて$10–$30のどこからでも行うことができます。 いくつかの家主は、セキュリティデポジットに加えて、ペットの家賃を請求するので、あなたがフロントまでペット料金について尋ねることを確認し
敷金が一ヶ月未満の家賃はいつですか？
低所得税額控除物件の中には、信用の良い人のための保証金が低いものがあります。 市場レートの複合体では、より多くの人々が入居するよう奨励するために、より低い保証金が提供される可能性があります。
保証金と最初の（そして時には最後の）月の家賃を支払うことは難しいかもしれませんが、それは移動の一部です。 ちょうどあなたが外に移動するときに良好な状態であなたのユニットを残した場合、あなたが戻ってあなたの預金を得るか、覚えておいてくださ それはビジネスの一部です。 方法のその部分を得ればあなたの新しいアパートを家のように感じさせることに焦点を合わせることができる。
保証金を取り戻すにはどうすればよいですか？
いくつかのリース会社を扱うときに保証金を取り戻すことは困難な場合があります。 ここでは、ほとんどを取得することを確認するための最良の方法です–またはすべて–戻ってあなたの保証金の:
- 最初のウォークスルー中に写真を撮り、メモを取る。 あなたがそれに署名する前に、ウォークスルーシートに記載されているすべてのものに同意することを確認してくださ
- 退去する前に、あなたの責任であるすべての損害を修理してください。
- あなたのリースを注意深く読み、退去のための規定のすべてに続くことを確かめなさい。 これには、カーペットを専門的に清掃し、退去時に領収書を提供することが含まれます。 あなたがこれらの小さな、そしてしばしば隠された規定を見逃さないようにしてください。 彼らはそれを自分で行う必要がある場合、家主は、多くの場合、これらのサービスのためのアップ充電として、それは、最終的にあなたに多くのより多くの
- 退去する意思の適切な通知を書き、提供することを含む、teeへの退去プロセスに従ってください。
- 壊れたブラインドを自分で交換してください。
- 爪の穴を埋める前に、退去後に家主が再描画を意図していることを確認してください。 家主はこれを行うことになっていますが、いくつかはしません。
- 写真を撮ると、あなたが行うすべてを文書化します。 定期的な消耗を差し引いて、古い場所を先端の形で残したことを証明するために領収書を保管してください。